墨尔本超过75万的房子还有补贴和stampy duty补贴？

Gerrald

墨尔本第一次买房，如果房价80万还有first home buyer grant和stamp duty discount??

fiona_cf

First Home Owner Grant

The First Home Owner Grant provides eligible first home buyers with a $7000 grant. This grant is not means-tested nor is it restricted by the price of the property for contracts entered into prior to 1 January 2010.

For contracts entered into on or after 1 January 2010, the grant will only be payable where the price of the property or construction of the home does not exceed $750,000. An exception to this requirement is where the contract relates to a home that is on, or to be built on, primary production land.

fiona_cf

Duty savings to first home buyers

Value of Property        Present Stamp Duty (Principal Place of Residence)        20% Reduction - Duty Payable        20% Reduction - Saving        50% Reduction - Duty Payable        50% Reduction - Saving
$200 000        $6 370        $5 096        $1 274        $3 185        $3 185
$300 000        $11 370        $9 096        $2 274        $5 685        $5 685
$400 000        $16 370        $13 096        $3 274        $8 185        $8 185
$500 000        $21 970        $17 576        $4 394        $10 985        $10 985
$565 000        $28 970        $23 176        $5 794        $14 485        $14 485
$600 000        $31 070        $24 856        $6 214        $15 535        $15 535

fiona_cf

http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... F8ECA2575C1008187C7

Gerrald

谢谢。 也就是说第一套房子价格超过75万的话没任何补贴或津贴 right?

卓越信贷

Gerrald 发表于 2012-12-26 20:05
谢谢。 也就是说第一套房子价格超过75万的话没任何补贴或津贴 right?

75W以上没有

topslei

墨尔本的房子确实便宜。

Gerrald

感觉买76万的房子可真不合算

Jasper_Mel

Gerrald 发表于 2012-12-26 21:05
谢谢。 也就是说第一套房子价格超过75万的话没任何补贴或津贴 right?

超过75万什么都没有了

Jasper_Mel

维州 60-75万 有7000块的FHOG   60万以下 有 30%的印花税减免 55万以下有up to 3100的PPR（唯一自住房）的补贴

Clairek

请问一开始是投资房，以后还能转自住房享受这种补贴吗？谢谢

kzh

Clairek 发表于 2012-12-27 22:13
请问一开始是投资房，以后还能转自住房享受这种补贴吗？谢谢

应该可以转，但好像在操作上有时间限制

Jasper_Mel

Clairek 发表于 2012-12-27 22:13
请问一开始是投资房，以后还能转自住房享受这种补贴吗？谢谢

FHOG 要在买后一年之内转 PPR和stamp duty reduction要在半年之内

Clairek

cwmloans 发表于 2012-12-28 10:33
FHOG 要在买后一年之内转 PPR和stamp duty reduction要在半年之内

谢谢，我一直以为这两个是一起的......

那就是说，我8月就要自己住？本来打算年底父母来后再一起去住．．．

Jasper_Mel

是的

jasonchen59

学习了

Clairek

cwmloans 发表于 2012-12-30 14:01
是的

谢谢....

看来这下麻烦，本来打算委托中介出租到明年1月份，然后还有一个月可以申请FHOG。看来我理解一直错误了..........

晕呀(monkey08) ，肿么办.........

Jasper_Mel

要先自己住才可以

Clairek

cwmloans 发表于 2013-1-9 21:33
要先自己住才可以

(monkey1) 半年后再自己住不行吗？

Jasper_Mel

半年内就要申请ppr了 超过半年就不能申请了