[其他讨论] 自己打理投资房其实挺累心的说 [复制链接]

发表于 2012-11-29 17:10 |显示全部楼层

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交给中介打理啊~~~ 不用操心。反正都是投资房！！！

ivorsyd

发表于 2012-11-29 17:16 |显示全部楼层

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挣得面粉钱
操的白粉心

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
小小强	+ 2	你太有才了

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hsqhugh

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发表于 2012-11-29 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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交中介吧

alook

水晶靴族

发表于 2012-11-29 17:47 |显示全部楼层

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如果有投资房，应该交给中介管理。

薛教练

木屐族

发表于 2012-11-29 17:58 |显示全部楼层

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交中介还是上策

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-11-29 17:59 |显示全部楼层

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Not agent
Property manager

澳农

发表于 2012-11-29 18:26 |显示全部楼层

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没投资房不用操心的偷乐

linacheng

白金靴族

发表于 2012-11-29 18:29 |显示全部楼层

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如房子有維修什麼的，中介也要找房東。

yourock

发表于 2012-11-29 18:32 |显示全部楼层

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交中介你也一样烦。
当然，收租的时候你就爽了。

andrewboy

发表于 2012-11-29 18:53 |显示全部楼层

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当然要看中介是否负责任了，有的很不用心的。经历过几次不愉快后，干脆自己管理了。还不错吧，基本上没有什么操心。

coco7711

发表于 2012-11-29 18:55 |显示全部楼层

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如果是appt 之类的，自己打理呢还可以，如果house可能就累了

chuobo3

发表于 2012-11-29 19:51 |显示全部楼层

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andrewboy 发表于 2012-11-29 19:53
当然要看中介是否负责任了，有的很不用心的。经历过几次不愉快后，干脆自己管理了。还不错吧，基本上没有什 ...

自己管理经验谈谈，让我们也分享，学习。

wjsmelb

发表于 2012-11-29 19:54 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-11-29 18:59
Not agent
Property manager

？Property manager works in an real estate agent, right?

liuliang1958

发表于 2012-11-29 20:10 |显示全部楼层

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coco7711 发表于 2012-11-29 18:55
如果是appt 之类的，自己打理呢还可以，如果house可能就累了

其实就是看钱的面子多了才受累。

House也好管。举个例子，有个房子售价应该是75万（一破房子，5年前买59万），现在才租金450每周。亏老了吧，一看合同才知道，所有事情房客搞定，房东一年两次检查。结果一家庭已经租了5年了，房子保护得好好的，草坪整得好好的，花园做的像个样，幸运？有些，但重要是租金够低，你就可以好好挑房客。

J亮

mercedes

发表于 2012-11-29 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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投资房一旦买好settle了，不要把它当作象自己家居的'房子'。应该只是，一个数字，收支-开销=每年的净赢亏。如果把心，感情也放上去，太累，不值。

投资房少的话找中介管
投资房很多的话可雇人管
不管怎样，别去见租客，也别让租客见你。

YugaYuga

发表于 2012-11-29 20:35 |显示全部楼层

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mercedes 发表于 2012-11-29 21:30
投资房一旦买好settle了，不要把它当作象自己家居的'房子'。应该只是，一个数字，收支-开销=每年的净赢亏。 ...

"投资房很多的话可雇人管"

要多到多少可以雇人管？

you only live once

xingqing88

发表于 2012-11-29 20:35 |显示全部楼层

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交给中介打理

JuJu

发表于 2012-11-29 20:37 |显示全部楼层

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交给中介打理, 从未需要操过心, 觉得这钱花得很值的说

ewelamb

木屐族

发表于 2012-11-29 20:44 |显示全部楼层

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就是，为什么不交给中介或物业经理管，少操很多心。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-11-29 20:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 Poweregg 于 2012-11-29 21:01 编辑

wjsmelb 发表于 2012-11-29 19:54
？Property manager works in an real estate agent, right?

一般西方人概念里面
Real Estate行业里

Agent是指做买卖的，他们替卖家卖房子，是中介

Property manager是专门管理物业的

当然，我们国人都混在一起了

：）

pettie

发表于 2012-11-29 20:49 |显示全部楼层

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同意楼上

yxpma

发表于 2012-11-29 20:52 |显示全部楼层

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准备入手投资房的人先留名，继续关注。

xyz58

发表于 2012-11-29 21:07 |显示全部楼层

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中介把钱放入自己口袋，然后说房客没有付房租。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
roy99883630	+ 1	你太有才了，咋想到的这么绝的点子？.

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白金靴族

发表于 2012-11-29 21:12 |显示全部楼层

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没事的时候是啥不用操心，不然的话中介三天两头来找你搞这搞那一样头疼

mercedes