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[地区选择] Parramatta的楼花值得卖吗？求反楼花王子多多哥哥拍砖。 [复制链接]

xialiaoliao

金靴族

发表于 2012-10-17 10:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 xialiaoliao 于 2012-10-17 12:03 编辑

http://www.realestate.com.au/pro ... arramatta-600001063，但是价格好像不便宜。而且要2015造好，不知道要等到猴年马月。这个Crown是什么集团来的？
Parramatta听说要造65楼了。不知道要造在哪。
还有，求解，现在怎么有2个多多哥哥？
谢谢。

觉得有用，记得浮云，谢谢

hsqhugh

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发表于 2012-10-17 10:53 |显示全部楼层

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坚决不买.
象远离毒品一样远离中国股市,象远离中国股市一样远离楼花

oracle80

银靴族

发表于 2012-10-17 10:53 |显示全部楼层

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多多哥哥是反楼花王子

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hsqhugh

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发表于 2012-10-17 10:54 |显示全部楼层

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很快会有光脚的+草鞋的向你推荐homebush west, kogarah 等地的楼花.

记住,远离楼花.

xialiaoliao

金靴族

发表于 2012-10-17 10:55 |显示全部楼层

听听反面意见也是好的。

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-10-17 10:55 |显示全部楼层

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楼花王子

xialiaoliao

金靴族

发表于 2012-10-17 10:55 |显示全部楼层

这个是真的吗？怎么有2个啊？

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多多哥哥	+ 1	都是真的.

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hsqhugh

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发表于 2012-10-17 10:55 |显示全部楼层

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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

hsqhugh

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发表于 2012-10-17 10:56 |显示全部楼层

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Chatswood控发表于 2012-10-17 08:55
楼花王子

楼花克星还差不多

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hsqhugh

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发表于 2012-10-17 10:57 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2012-10-17 08:55
这个是真的吗？怎么有2个啊？

是真的. hsqhugh是多多哥哥的真身. 多多哥哥是马甲. 我这就派马甲上来.:)

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金牌打手

金靴族

发表于 2012-10-17 10:57 |显示全部楼层

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Parramatta在建和计划要建的APT多的一塌糊涂，绝对要over supply了。。。

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leo.lyx

皮靴族

发表于 2012-10-17 10:57 |显示全部楼层

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多多哥说过，珍爱生命，远离楼花

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hyundai

铜靴族

发表于 2012-10-17 10:58 |显示全部楼层

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楼主把parramatta那些现有的高楼的原始价和现在的市场价对比一下看看

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多多哥哥

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发表于 2012-10-17 10:58 |显示全部楼层

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坚决不买.
象远离毒品一样远离中国股市,象远离中国股市一样远离楼花

很快会有光脚的+草鞋的向你推荐homebush west, kogarah 等地的楼花.

记住,远离楼花.

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

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hyundai	+ 4	你太有才了

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hsqhugh

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发表于 2012-10-17 11:00 |显示全部楼层

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hyundai 发表于 2012-10-17 08:58
楼主把parramatta那些现有的高楼的原始价和现在的市场价对比一下看看

没错! 就这么简单一个道理.

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xialiaoliao

金靴族

发表于 2012-10-17 11:02 |显示全部楼层

但是其他地方买不起，而且Parramatta好像还是蛮方便的。现在Parramatta House更是看不懂。。。
Homebush West 有考虑过，但是好像蛮吵的。
南区没考虑过，觉得西区发展大。

觉得有用，记得浮云，谢谢

hsqhugh

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发表于 2012-10-17 11:03 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2012-10-17 09:02
但是其他地方买不起，而且Parramatta好像还是蛮方便的。现在Parramatta House更是看不懂。。。
Homebush ...

你的预算是多少?

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garysu

金靴族

发表于 2012-10-17 11:04 |显示全部楼层

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现楼挺好的，眼下没有必要弄楼花这事了。如果一定要，我建议买mirvac，至少设计和质量不会有大问题。

jk007

银靴族

发表于 2012-10-17 11:04 |显示全部楼层

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不买

xialiaoliao

金靴族

发表于 2012-10-17 11:07 |显示全部楼层

45万左右。但是楼花的好处不是不用一次付清吗？

hsqhugh

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发表于 2012-10-17 11:07 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2012-10-17 09:04
现楼挺好的，眼下没有必要弄楼花这事了。如果一定要，我建议买mirvac，至少设计和质量不会有大问题。 ...

前半句赞同.
后半句正确但是考虑到楼主是新手. 还是远离楼花更安全.

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garysu

金靴族

发表于 2012-10-17 11:11 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-17 12:07
前半句赞同.
后半句正确但是考虑到楼主是新手. 还是远离楼花更安全.

还真的是各种各样的不靠谱，很多本来应该是黄金地带上的绝好楼盘，都落个烂尾结局，甚至几年了连个坑都还没有。

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保险买不足的后果

hsqhugh

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发表于 2012-10-17 11:11 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2012-10-17 09:07
45万左右。但是楼花的好处不是不用一次付清吗？

二手房也可以贷款啊.

45万选择挺多的.去eastwood marsfield mq park north ryde ashfield burwood hurstville这些成熟的区去看看UNIT.

再加点预算选择更多,可以考虑TH了.

一定远离楼花. 你看到的那一点点好处和风险比起来,实在是太微不足道了.

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Chatswood控

金靴族

发表于 2012-10-17 11:12 |显示全部楼层

xialiaoliao 发表于 2012-10-17 11:07
45万左右。但是楼花的好处不是不用一次付清吗？

不一次付清和不付钱是完全没有联系的两个概念。

王大官人

欲望街车

银靴族

发表于 2012-10-17 11:12 |显示全部楼层

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这是多多哥哥历史地位灰飞烟灭的一帖
从此江湖上少了个多多哥哥，多了个多多王子

cangaru

钻石靴族

发表于 2012-10-17 11:14 |显示全部楼层

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glen waverley那个楼花在正式发布前2个小时就销售一空了，十层楼120个单元房

hsqhugh

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发表于 2012-10-17 11:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 hsqhugh 于 2012-10-17 09:42 编辑

楼主啊, 有一点你得向多多哥哥学习.-- 那就是得调研啊啊啊啊......

下面是我找到的Paramatta的一个APT的历史成交记录的一部分. 你看看,有多少是跌的? 那些涨的,那点涨幅有意思吗?
多多哥哥以前没太多了解过Parramatta的房市 ,但经验已经告诉我, APT的表现不会好的. 验证了吧,呵呵.

这个工作本应该是你自己做的啊.对吗?

-------分割线-------
在33#增加了P市UNIT的成交记录,来对比一下,看看差距.
注:多多哥哥并没有推荐在P市买UNIT.只是证明一下,APT这种物业类型有多差