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[地区选择] clayton莫那十校区买房 [复制链接]

tuoweijy

布鞋族

发表于 2012-9-20 00:10 |显示全部楼层

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想买clayton monash 校区周边的房子分租出去给学生，作为投资，预算500-600k，不知道以目前的情形是否合适，请大家指教

lwzdew

金靴族

发表于 2012-9-20 00:18 |显示全部楼层

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TH很多，可以买的离学校很近

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-9-20 00:20 |显示全部楼层

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A lot of choices, just don't buy apartments. The best would be within 10 to 15 mins walk to Monash Uni. Notting Hill would be quite a good area.

tuoweijy

布鞋族

发表于 2012-9-20 00:24 |显示全部楼层

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:)谢谢大家，由于对这边情况不了解，如果房间比较新且离学校比较近，都租出去比较容易吧？

天行健

银靴族

发表于 2012-9-20 15:19 |显示全部楼层

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现在这边出租房子得看位置，离大学10-15分钟可不太好出租了，现在学生减少，大家有选择都愿意住得近，总的来说还是越近越好。

50-60万要么买块离大学10-15分钟的破地，要么买个特别近大学的新townhouse, 选择权在于你。

上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-9-20 15:48 |显示全部楼层

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附近竞争太多。房租上不去，还有季节性（放假集体回国）。

tuoweijy

布鞋族

发表于 2012-9-20 22:52 |显示全部楼层

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好的，谢谢！

闲人甲

皮靴族

发表于 2012-9-20 23:21 |显示全部楼层

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天行健发表于 2012-9-20 15:19
现在这边出租房子得看位置，离大学10-15分钟可不太好出租了，现在学生减少，大家有选择都愿意住得近，总的 ...

请教:学校附近治安好吗?

anata_t

银靴族

发表于 2012-9-21 09:36 |显示全部楼层

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治安，离火车站那块说实话真不好。反正我是看到有吸毒的当街倒在地上的。

不过未来的事，无法预测。10年前brunswick也是个差区，而现在好了不少。当一个区变贵了以后，住不起的穷人就会被挤出去。不过clayton最大的问题就是盖了太多的townhouse这种高密集型住宅

天行健

银靴族

发表于 2012-9-21 13:36 |显示全部楼层

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闲人甲发表于 2012-9-20 23:21
请教:学校附近治安好吗?

看什么地方了，大学后门出来那块和oakleigh east治安不比任何区差，但靠近火车站那边就不怎么样了。

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上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

闲人甲

皮靴族

发表于 2012-9-21 14:06 |显示全部楼层

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天行健发表于 2012-9-21 13:36
看什么地方了，大学后门出来那块和oakleigh east治安不比任何区差，但靠近火车站那边就不怎么样了。 ...

谢谢.

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-9-21 14:22 |显示全部楼层

anata_t 发表于 2012-9-21 09:36
治安，离火车站那块说实话真不好。反正我是看到有吸毒的当街倒在地上的。

不过未来的事，无法预测。10年前 ...

springvale, footscray，现在房租和房价，都不便宜且在攀升。

当年谁要住那些地方，现在都在整顿。

房奴孩奴猫奴

violaliu

草鞋族

发表于 2012-9-21 15:32 |显示全部楼层

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clayton治安真不行，好些个朋友住在那儿的都被偷过laptop啥的，不过LZ是投资应该还好，学生蛮多的。买个离学校近点的房，出租应该不成问题，不过指望它过几年涨价就难了

Gladwin

金靴族

发表于 2013-3-23 07:12 |显示全部楼层

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学生越来越少

jordangoodwjz

银靴族

发表于 2013-3-23 09:21 |显示全部楼层

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clayton与其买在学校周围,不如买在火车站周围,好多学生都会选择那儿.要知道一个星期上学就那么几天,可生活吃饭是天天的事儿.而且火车站周围不但可以吸引学生,对一般的上班族也有吸引力,因为生活交通方便.至于安全方面,没有绝对的,住toorak都有小偷的.再说你是出租的,把房子搞好点才是重要的,好点的房子和差点的在房租上还是有区别的

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