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楼主:lookforlove

[地区选择] Hurstville 区的两房两卫+两安全车位,三年新房,EASTER QUARTER的第一期, $51万贵不贵? [复制链接]

COC

木屐族

发表于 2012-5-29 15:12 |显示全部楼层

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原帖由 babobo 于 2012-5-23 00:22 发表

是MM中介卖掉的，B201确实是49.5卖掉的，3月19号卖的

3月5号卖的B102都卖了53万，而且只有一个车位，实在没有想到B201才卖了49.5，所以一直疑问中。

八卦一下,因为b201的房东不是pr，签证快到期了，要回国！所以卖的比较急

[ 本帖最后由 COC 于 2012-6-3 12:30 编辑 ]

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-5-29 15:31 |显示全部楼层

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51万？肯定不算贵

rachelshum

皮靴族

发表于 2012-6-5 21:35 |显示全部楼层

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原帖由 comets 于 2012-5-29 11:44 发表

这个楼的外墙都是brick-veneer，不论在不在墙角
质量不算差也不算好，隔音问题和漏水也是常见
建好的一期，高层对泳池有city view和机场，海景view的，价钱也很贵，对比以前升值也很多，没景观的，底层的，或者是朝南对铁路的，当然就不怎么么升值
优势是在校网以内。楼上有同学说的其余那些好的大楼盘，全部不在校网之内，这就很可惜了
这个楼是挺好租的，租金也算可以

什么校网

largepa

银靴族

发表于 2012-6-6 13:18 |显示全部楼层

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这个楼盘有问题的
靠火车站太近，一直没开工
请去COUNCIL打听清楚再决定

babobo

木屐族

发表于 2012-6-6 17:00 |显示全部楼层

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早开工了

第二期因为和COUNCIL打官司，要把商业改成住宅，之前一直没有得到核准，今年3月底才通过，二期现在才开始正式开工，按照进度，明年年底交房还是有可能。

现在的问题是，我去内部了解了下，3期9楼以上，发展商又想改PLAN，因为他这个项目拖的太久，还按原设计，基本赚不到什么钱，现在又和COUNCIL申请, section 94, 又是长期的拉锯战，三期合同上写的是2014年交房，内部人士估计起码要2017年

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-6-6 17:17 |显示全部楼层

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华人就是内部消息多。

一切以合同为准。

fly4freedom

皮靴族

发表于 2012-6-6 17:21 |显示全部楼层

回复 babobo 67# 帖子

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三期合同上的SUNSET DAY是2017年，不是2014
只是SALES他们说2014，已经看过合同的飘过。。

babobo

木屐族

发表于 2012-6-6 17:21 |显示全部楼层

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合同？

合同上面清楚写着，因为不可抗拒的原因以及合理的理由，开发商可以延期交房

第一期就延迟了1年多，第二期更不要说，按照合同，应该现在就要交房的，但现在刚开工

你还是快把你的30多万的房子贷款还完，再来说华人消息比较好

babobo

木屐族

发表于 2012-6-6 17:25 |显示全部楼层

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是啊，我也看过合同了

东边的3房，SALES一直说2014年可以交房，合同发过来，找律师看过以后，说2017年交房，但是遇到比如COUNCIL不批的情况，还可以拖

楼花的风险

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-6-6 17:36 |显示全部楼层

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原帖由 babobo 于 2012-6-6 17:21 发表
合同？

合同上面清楚写着，因为不可抗拒的原因以及合理的理由，开发商可以延期交房

第一期就延迟了1年多，第二期更不要说，按照合同，应该现在就要交房的，但现在刚开工

你还是快把你的30多万的房子贷款还完，再来说华人消息比较好

你买过房子吗？SUNSET DATE，懂英文吗？
250

fly4freedom

皮靴族

发表于 2012-6-6 17:38 |显示全部楼层

你错失的有可能是OPPURTUNITY COST机会成本，
内部消息

NRAM那边有个新盘会在7.1后推出，小项目，完工期短
到时有具体情况再通告，呵呵

babobo

木屐族

发表于 2012-6-6 17:40 |显示全部楼层

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你不是一直标杆你住高尚住宅区，鄙视别人的么

你还是快去把你的30万的豪宅的房子还贷清楚再来说话吧。真的

别在这里耗时间了，快去工作还贷吧

我了，也是想买这个楼盘的房子，所以和这里的人交流，也把自己知道的消息告诉大家

毕竟楼花有风险

你和一个光脚的中介，何必在这里参合了

你还是努力去工作赚钱吧