[自购小窝] 各位前辈帮忙看下这个house的价值？？谢谢了 [复制链接]

发表于 2012-5-19 11:45 |显示全部楼层

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装潢挺时尚的。。我也不懂价值。。

但是不是有点靠近harris park啊？那边有点乱

yl001

水晶靴族

发表于 2012-5-19 12:12 |显示全部楼层

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这房子很漂亮啊！估计不便宜
我猜80万~
---------------
720的地 5房 2层~~~大家来猜吧

[ 本帖最后由 yl001 于 2012-5-19 12:13 编辑 ]

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shirleyyou	+ 3	感谢分享我朋友的预算就是80W

Tangodu

光脚族

发表于 2012-5-19 15:12 |显示全部楼层

RP data 数据

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RP data 数据: 这个房子2002年1月21号以$45万成交, 当时是一个木板屋, 业主买下后重建.

目测的建筑成本大概是$35万至$42万之间, 加上十年增长, 这房子价值大概在$95万至$110万之间吧..

你朋友如要帮忙, 请打我电话吧: 0433 007 338

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shirleyyou	+ 3	感谢分享 95-110W就太高了啊我朋友的预 ...

发表于 2012-5-19 15:55 |显示全部楼层

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原帖由 yl001 于 2012-5-19 12:12 发表
这房子很漂亮啊！估计不便宜
我猜80万~
---------------
720的地 5房 2层~~~大家来猜吧

此乃ClarendonHomes造的最多的双层home名叫Waterfall，这个Facade叫Abboysbury，虽然好看但是已经造滥了，新区里面到处看的到。房子本身不贵，2011年的价格是23万，看里面装修了~

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王大官人

timidwolf

发表于 2012-5-19 17:00 |显示全部楼层

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冷冰冰的风格，不是我的菜。不过这种装修便宜不了。

kawara

水晶靴族

发表于 2012-5-19 17:02 |显示全部楼层

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原帖由 Chatswood控 于 2012-5-19 15:55 发表

此乃ClarendonHomes造的最多的双层home名叫Waterfall，这个Facade叫Abboysbury，虽然好看但是已经造滥了，新区里面到处看的到。房子本身不贵，2011年的价格是23万，看里面装修了~

23万造这么大？

josephhun

发表于 2012-5-19 17:23 |显示全部楼层

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原帖由 Tangodu 于 2012-5-19 15:12 发表
RP data 数据: 这个房子2002年1月21号以$45万成交, 当时是一个木板屋, 业主买下后重建.

目测的建筑成本大概是$35万至$42万之间, 加上十年增长, 这房子价值大概在$95万至$110万之间吧..

如果02年45万的话，03-08年几乎没有涨，09-11年PARRAMATTA有涨10%那就是50万左右。如果建造成本在30-40万的话，那就是80-90万的价值。LZ记得AUCTION了后，上来公布价格哦！

为大家义务咨询肌肉骨骼疾病康复等+泳池疑难等

shirleyyou

铜靴族

发表于 2012-5-19 19:47 |显示全部楼层

回复 josephhun 8# 帖子

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好 6月2号auction 不知道当天会不会拍掉

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cooldeer

银靴族

发表于 2012-5-19 19:57 |显示全部楼层

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看着层高不是太高

tina-go

白金靴族

发表于 2012-5-19 20:03 |显示全部楼层

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他们家第一次买房就买5 3 2啊，真厉害。

simplyjean

发表于 2012-5-19 20:06 |显示全部楼层

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都是有钱人啊。。。

simplyjean

发表于 2012-5-19 20:07 |显示全部楼层

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原帖由 Chatswood控 于 2012-5-19 15:55 发表

此乃ClarendonHomes造的最多的双层home名叫Waterfall，这个Facade叫Abboysbury，虽然好看但是已经造滥了，新区里面到处看的到。房子本身不贵，2011年的价格是23万，看里面装修了~

多谢。看着都是术语啊。。。想多了解多学点，能透露一下哪儿能学这些知识吗？还是完全靠经验积累？

发表于 2012-5-19 20:21 |显示全部楼层

原帖由 kawara 于 2012-5-19 17:02 发表

23万造这么大？

只是房子本身的价格，不包括地基，Basix，车道，花园等等。

王大官人

发表于 2012-5-19 20:23 |显示全部楼层

原帖由 simplyjean 于 2012-5-19 20:07 发表

多谢。看着都是术语啊。。。想多了解多学点，能透露一下哪儿能学这些知识吗？还是完全靠经验积累？

多去Home World 看看样板房就能懂很多了。

王大官人

发表于 2012-5-19 21:46 |显示全部楼层

同学们可以参考一下。这个不算做广告吧~

[ 本帖最后由 Chatswood控于 2012-5-19 21:47 编辑 ]

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shirleyyou	+ 3	感谢分享好专业啊