[自购小窝] 墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne)：一些区增加了简单评价 [复制链接]

发表于 2012-3-14 18:38 |显示全部楼层

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同意Mont Albert Road是墨尔本最美的一条街

格美

白金靴族

发表于 2012-3-15 11:03 |显示全部楼层

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这帖子要支持。

Wangmingtaoau

发表于 2012-3-16 10:24 |显示全部楼层

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不好意思，最近忙得一塌糊涂，明天还要去中国验收一批订制的窗户，26号回来，只好回来以后再填坑了。

WenZi07

布鞋族

发表于 2012-3-16 15:59 |显示全部楼层

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Mark

melbourneiris

铜靴族

发表于 2012-3-18 14:31 |显示全部楼层

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原帖由 USX 于 2012-2-29 07:52 发表
mont albert rd 应该是跨越几个区吧，canterbury, balwyn, surrey hills, mont albert.

跨越没错，不过没有balwyn，缺了box hill

2016, There is a lot to look forward to

Lancemaggie

草鞋族

发表于 2012-3-30 00:06 |显示全部楼层

顶起来

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继续听楼主分析居民区！楼主千万不要停下啊

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Wangmingtaoau	+ 1	慢慢填，等一等

宏少

发表于 2012-3-30 01:15 |显示全部楼层

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过来学习

aumount

发表于 2012-3-30 17:28 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau

发表于 2012-4-2 10:49 |显示全部楼层

从中国回来，填了 Point Cook 的坑。

Lucifer

发表于 2012-4-2 11:06 |显示全部楼层

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从楼主对于point cook的评价中，我看到了中肯和实在。不知道PC马甲托们看到了什么？

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
Inner	+ 2	鹿叔稳住
Wangmingtaoau	+ 5	谢谢奉献

发表于 2012-4-2 12:08 |显示全部楼层

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支持LZ快点填剩下的坑，填到偶家的路好像还很长，呵呵

Sammyjoe

木屐族

发表于 2012-4-2 12:08 |显示全部楼层

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支持

daomeidan1234

铜靴族

发表于 2012-4-2 12:18 |显示全部楼层

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谢谢分享。

Inner

木屐族

发表于 2012-4-2 12:22 |显示全部楼层

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感谢分享

Insider

发表于 2012-4-2 16:14 |显示全部楼层

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等待楼主填坑。

RWC

铜靴族

发表于 2012-4-2 18:30 |显示全部楼层

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首先声明我不住POINT COOK,但我想问问LZ，在BERWICK 买52万的房子，STAMP DUTY 就要快3万了，推房子大概从2万-4万不等吧，SITE COST要看情况，基本不会少于2万吧，然后再建个40万的房子，总造价要100万左右！！LZ你告诉我这和在新区建房怎么能没有区别呢？？？如果是在POINT COOK之类的新区建房，地30万，（如果和BERWICK 一样大的话）现在500多平的地也就27,8万的样子，STAMP DUTY 1.5万了,SITE COST1.5万吧,40万的房子总造价也就70万左右。30万的区别拿嘴说就是上下嘴唇碰几下的事，但对于一个年入15万中产家庭来说，抛出去税和日用，一年纯剩下也就5万吧，如果是2个孩子要上学的话，能够用就不错了，也就是说这个家庭最起码要多用6年才能还完贷款。实话说，这是理想状态，也许你永远不失业，工资永远涨，但有没有想过你会失业，换了工作工资又不涨多少的情况呢？那情况就是要多用10年或更长的时间还贷款。人生有几个可以工作的10年，人家买车买船的时候，你在做什么呢？
LZ见了不少房子，但你知道房子里发生什么事了吗？我也是做和房子相关的工作，接触过不下300栋的房子和那里的故事。大到千万的豪宅，小到十几万的UNIT.忠告两句，如果你家年收入不超过20万，这多出的30万贷款会压死你的！另外就是老房子永远没法和新房子比，看看那些富人区里不断新建的豪宅吧。说话要讲良心，别自欺欺人。
交通，教育，医疗，购物吗？那就看你怎么取舍了，想多问几句，我是小地方来的，想问问大地方来的哪个是名校出身的，好像你我都在澳洲，你也没比我多赚几个钱？交通吗！？BERWICK不见得有多方便，购物和吃饭吗？我喜欢全MELBOURNE的转，通常一家饭店我不会去超过5次的，吃多了会腻的。
好像也有区别，我这个人现实了点，有些人小资了点，如果在国内小资好像还很流行。不过在这里，都是边缘人的你我，纯鬼子会怎么看待你我呢？CHINESE！你说呢？
想想有些人挺没劲的，总感觉酸酸的，羡慕嫉妒恨吗？其实就卡在了70万和100万这个坎上了，就那么大点的本事，鱼和熊掌你只能拿一个，现实的人，选了一个开心的走开了。可某些人，就在那里纠结，选了鱼，却要打着质监局的招牌，就说人家的熊掌质量有问题，恨不得把全世界的熊掌都毁掉，那样他就不用在鱼与熊掌之间纠结了。当年希特勒那么强势也没能杀光犹太人呀。聪明人呀要想着怎么把鱼和熊掌都弄来，而不是抱着鱼（好区）去贬低熊掌（新房），到头来那还是只能得一个。哈哈，吃饭了！

Lucifer

发表于 2012-4-2 19:29 |显示全部楼层

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在Berwick买房子就不用推倒重建了，也是新房子。其他好一点的区推倒重建比在PC成本高也正常，一分价钱一分货，你要丰田车质量和奔驰一样好，价钱还要一样低，本来就是不现实的。

P.S 我不是楼主马甲。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Wangmingtaoau	+ 5	你太有才了

Really?

死性不改

草鞋族

发表于 2012-4-2 20:09 |显示全部楼层

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chill bro !!

txyt

发表于 2012-4-2 20:16 |显示全部楼层

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在BERWICK 买52万的房子还要推倒重建?

BERWICK 有火车,交通很方便的.

[ 本帖最后由 txyt 于 2012-4-2 20:17 编辑 ]

培培

发表于 2012-4-2 20:24 |显示全部楼层

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endeavor hills说的太浅了

lz，对一个区的了解不是看几套房子就成的，正如7天游也就是走马观花

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
一路向北	+ 2	灰常赞同，容易误导读者

richiz

发表于 2012-4-2 20:25 |显示全部楼层

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berwick很好，但对于在city上班的人来说，有点远。

青蛙撞奶

布鞋族

发表于 2012-4-2 21:53 |显示全部楼层

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感谢楼主！！！！！！！

aslion

草鞋族

发表于 2012-4-2 22:05 |显示全部楼层

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继续呀，再接再厉~~ 顶一下楼主

宝屁屁

发表于 2012-4-2 22:21 |显示全部楼层

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楼主好厉害啊。知道这么多区

摘星者

布鞋族

发表于 2012-4-2 23:33 |显示全部楼层

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人家LZ是搞建筑的，你是做清洁的，你也好意思说从事和房子相关的工作？说的些东西也都毫无道理，人家楼主说了Berwick要推倒重建了嘛？

95469597

发表于 2012-4-3 00:11 |显示全部楼层

回复摘星者 236# 帖子

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好象也不用这样说,看看"你也没比我多赚几个钱"这句,人家就是做清洁,也能赚不少钱的.

吱喳bb

臭鞋族

发表于 2012-4-3 02:08 |显示全部楼层

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Mark. 等楼主分析surrey hills

吱喳bb

臭鞋族

发表于 2012-4-3 03:09 |显示全部楼层

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Mark. 等楼主分析surrey hills

点滴