对在Epping团盖有兴趣的留个名。

黑山老妖

鉴于现在悉尼房价越来越高，希望在EPPING买房的TZs也不少，我觉得在Epping团盖townhouse是一个非常可行的计划。肯定有难度，但是如果团结的话可以为自己和大家在EPPING置业的计划省下不少钱。

现在我想看看到底有多少TZs对这个有兴趣。

我爱猫

我来报名..不过, 只考虑EPPING吗? 其他地方呢? 比如CARLINGFORD, EASTWOOD等等?

tintin

count me in

黑山老妖

原帖由 我爱猫 于 2006-11-25 01:07 发表
我来报名..不过, 只考虑EPPING吗? 其他地方呢? 比如CARLINGFORD, EASTWOOD等等?

其实如果我们真的团盖这几个区的价格不会差很多，但是个人认为Epping的各项条件是最好的。升值潜力最大。

黑山老妖

如果有足够的人有兴趣，我就可以去做一些research看看可行性。

目标是10个左右，这样就算有人退出还可以继续。

tintin

先贴个link,也可以实地考察一下。

我爱猫

原帖由 黑山老妖 于 2006-11-25 01:16 发表
如果有足够的人有兴趣，我就可以去做一些research看看可行性。

目标是10个左右，这样就算有人退出还可以继续。

赞! 老妖辛苦袅...

黑山老妖

原帖由 tangsun 于 2006-11-25 01:22 发表
吃力不讨好的事~~~不是打击老妖,这不是几百块钱的事,三思啊!

谢谢提醒。其实我也知道的。。。

但是不试试又不甘心啊。说实在的如果这个不成我还有plan B。但是如果可以成功那就帮了不少人了。

刚看了application checklist，还真需要不少东西呢。

黑山老妖

原帖由 tintin 于 2006-11-25 01:18 发表
先贴个link,也可以实地考察一下。

这个还没有。现在的只是看看大家的意向。如果都没有人有兴趣那也就没必要了。

我爱猫

EPPING是不错的..就是太贵..都吓跑了..嘿嘿

tintin

plan B就是建独立的house?
难度确实很高，但试过后即使建不成，至少也积累了经验啊。

alex1031

打算买地皮，自己请人盖？

tintin

原帖由 黑山老妖 于 2006-11-25 01:29 发表


这个还没有。现在的只是看看大家的意向。如果都没有人有兴趣那也就没必要了。

刚刚说的那个1500平方的地呢？

黑山老妖

原帖由 tintin 于 2006-11-25 01:31 发表
plan B就是建独立的house?
难度确实很高，但试过后即使建不成，至少也积累了经验啊。

不是，我的plan B就是自己买，开源节流。我已经有了构想了但是今天看到了那个帖子就想到了我以前看到的那个集资盖房的例子。

原帖由 alex1031 于 2006-11-25 01:31 发表
打算买地皮，自己请人盖？

买地或是有大块地的房，自己manage让人来盖。

黑山老妖

原帖由 tintin 于 2006-11-25 01:32 发表
刚刚说的那个1500平方的地呢？

不要太超前了，就算现在有那块地，等我们都准备好了也已经被卖掉了。
我们现在要做得是：
1。召集人马
2。统一意见。做research看可行性和需要的步骤、程序。
3。立下法律文件。
4。集资。
5。看房/地
然后再是盖。

tintin

自己买再EPPING没75W拿不下来。

黑山老妖

原帖由 tintin 于 2006-11-25 01:38 发表
自己买再EPPING没75W拿不下来。

放心吧，我既然已经在这儿了，又留意很久了自然知道我自己的能力和目标的。

我爱猫

原帖由 黑山老妖 于 2006-11-25 01:39 发表


放心吧，我既然已经在这儿了，又留意很久了自然知道我自己的能力和目标的。

有没有个大概的数目?

比如50万能有个3房的TOWNHOUSE吗?

tintin

原帖由 黑山老妖 于 2006-11-25 01:38 发表


不要太超前了，就算现在有那块地，等我们都准备好了也已经被卖掉了。
我们现在要做得是：
1。召集人马
2。统一意见。做research看可行性和需要的步骤、程序。
3。立下法律文件。
4。集资。
5。看房/地
...

5放到2之后比较好，建房子要在看过地之后才能决定的。

黑山老妖

原帖由 我爱猫 于 2006-11-25 01:41 发表
有没有个大概的数目?
比如50万能有个3房的TOWNHOUSE吗?

如果我自己一个人买房，我的目标是80-100W的房子。会很辛苦但是我觉得还是有希望的。
如果团盖，我觉得3房的townhouse应该在60W以下。具体多少我没法说因为还没有research呢。但是肯定比外面卖的便宜。现下的新的villa一般在60-70万。townhouse应该贵一点点。我一个做建筑行业的朋友告诉我一幢double brick house因该在20W多一点。townhouse可能略微便宜。

tintin

double brick house现在要30W以上才可以了。

我爱猫

了解..

对这个一窍不通的说..汗.

黑山老妖

原帖由 tintin 于 2006-11-25 01:44 发表
5放到2之后比较好，建房子要在看过地之后才能决定的。

同学没有做过project management。
题目没有订好，如何工作呢？

alex1031

原帖由 我爱猫 于 2006-11-25 01:41 发表


有没有个大概的数目?

比如50万能有个3房的TOWNHOUSE吗?

开始置办嫁妆了

黑山老妖

原帖由 tintin 于 2006-11-25 01:49 发表
double brick house现在要30W以上才可以了。

你那个是被人告诉你的价吧？我说的成本价。

飞行

挖塞。。这个嫁妆。。。

黑山老妖

请不要跑题。谢谢。

tintin

原帖由 黑山老妖 于 2006-11-25 01:49 发表

同学没有做过project management。
题目没有订好，如何工作呢？

在这里都是给project manage的多

我爱猫

原帖由 alex1031 于 2006-11-25 01:51 发表

开始置办嫁妆了

偶是觉得一直租房也不是那么回事, 啥都瞻前顾后的, 不敢钉,不敢换颜色, 连家具都随便凑合

tintin

原帖由 黑山老妖 于 2006-11-25 01:52 发表

你那个是被人告诉你的价吧？我说的成本价。

找人施工应该拿不到成本价吧？20W包括些什么呢？indoor fitting都有吗？