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七 低落：无人问津的市场＆ 八 拉锯：价格呀价格
手上有了CM的offer，虽然被我们骄傲地拒绝了，但是我们底气很足，谁叫我们家那么好，旁边环境那么优美呢。
但是这份底气慢慢地在接下来两周泻了。
第二周开放，三对看客。其中一对是一个光头肥佬和一个亚洲女子，等不及我们开门，在街上旁若无人地吻起来。我本来想请他们早点进来，一看就不打扰了。 事实证明这对人素质确实不怎么样。 明知道进人家家里，留下联系方式是起码的要求，还是趁我和一个韩国妇女说话的时候很快地走了。走吧快走吧，看到就倒胃口。另外记有韩国中年妇一名，澳洲老年妇一名，韩国年轻女两名。年轻女们周身名牌，对房子赞不绝口。
说到留联系方式，我准备了一个本子，写上“name”和“Contact No”，然后让进来的人填。其实他们填的是真假号码根本无从得知，因为如果他们不主动联系我，我找他们也没意思。 忘记从哪里看到过，他们有权不留下个人信息，但是屋主也有权不让他们进屋，所以这个填写的动作等于是进屋的条件。
老公担心过人来得太多我会顾此失彼，所以特别把贵重物品收起来，还说如果人太多你可以让人家分批进来。我的天啊，难道是LV店里排队吗？
第三次open，还只是4对人。里面包括之前提到的欧洲未婚夫妻，没来之前夸口说马上出offer，进来鞋子也不脱的没manner。也包括第一周来过的印度年轻人，只是这次他带了他爸爸，而非未婚妻。
还来了一个澳洲年轻女子K和她爸爸，这个爸爸问好多好多问题，朝向啊阳光啊邻居啊，看起来很感兴趣。K的姐姐姐夫住在附近，所以她想和男友住这里。
总结前三周的看房情况，虽然看的人不多，房子得到很多称赞，也有回头客，所以我们很兴奋的等offer。
可惜，等到花儿也谢了，啥都等不到。
老公慌了阵脚，叫我给几个貌似感兴趣的人打电话。我不干，因为觉得没意思。其实主要因为自己懒，想等着好事自己送上门。 被催得慌了，也不想努力了几周后最后放弃，我答应给印度人打电话，并且给C和欧洲未婚夫妻邮件。
我问印度人：啊你对我们家感兴趣吗？现在有人出价啦。 他说：有的有的，就是价格没想好。出价多少啊？我说：49万5.这个其实比我们接到的唯一报价高出了5千块。他说好我尽快答复你。--然后这个人就消失了。
因为之前CM和欧洲人都特意问过strata的事情，我就用这个借口给他们发了邮件，说哦这个strata明年可能会重新讨论，不是没有可能降下来--废话，凡是皆有可能。但这个只是引子，然后我顺便说：also just to let you know, we have received an offer of 495k, so if you are still interested...
没教养的欧洲人完全没有回复，祝他们买不到自己喜欢的房子。
CM很快就回来了，说：谢谢你再给我们机会出价，我今天下午答复你。
我笑了，和老公说这个人怎么那么有礼貌啊，而且我也没催他啥时答复呢。
当天正是一个周六，极其悲剧的，本周0访客。这导致了我们更加迫切地等待C的回复。
心急如焚地查邮件，6点50分，来了--CM出价49万6. 才加1千。当我说要捏造一个新买家出价时，老实的老公一直说不想play this game，事实证明，这样是有效的。不然要来回多少次才能从49万加到49万6呢？
我们当时正在去朋友家里吃饭的路上，但完全没有了心情。看来房子买家就是他了。但是49万6，应该卖吗？K小姐呢？她会在下周出价吗？
我们决定，打电话给一个聪明人问意见。想来想去，居然没有想到这个Smart的人是谁，哈哈。最后想到朋友Paul，一老头，很好玩的Aussie，原来澳航客服ｄｉｒｅｃｔｏｒ，后来和我在学校工作认识，两ｐｒｏｐｅｒｔｙ业主。
Paul不废话，说：我是你我就卖．49万6只是和你的底线50万差4千块，这个4千块比较起这个deal来说只是很少一部分，不到1%。你愿意放弃这个deal吗？
我们当局者迷，连忙谢过Paul，忍住没马上回邮件，要扮作思考而非绝望地马上要卖给他。 回家又问了一个在中国的好友意见，此人和我同龄，却已有4处付清房产加无数股票，comment一样：卖！理由同Paul。
聪明的人都是一样的，笨的人各有各的笨。
第二天，回邮件，尽人事再喊一次价：49万8我们就卖了。
过了4、5天，等到脖子都长了，CM回复：49万7.然后可能感觉我们会妥协，他后面说：如果ok就给我发合同吧。
啊，算了算了，卖了！！！
[ 本帖最后由 mybluejade 于 2011-9-29 15:08 编辑 ] |
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忆我南、北疆行 (2005-1-29) albertzhou 
楼主:mybluejade
发表于 2011-9-20 08:11
发表于 2011-9-20 08:30
