有没有人感兴趣聊一聊短期内green square 周围apartment潜力

oxy

今年3月Green Square and Mascot 沿线的火车票价便宜了许多，Green Square 又是很早以前被规划为town centre, 是不是意味着Green Square and Mascot 周围的物业要大涨了？

momohan

如果票价便宜, 那一带应该跌的没有预期狠. 二房72万现房, 楼花65万+为了目前还没怎么开动的towncenter? 比抢银行赚, 看看08-09年的价格 就知道现在还剩多少后劲了.

[ 本帖最后由 momohan 于 2011-3-28 17:23 编辑 ]

momohan

长期是会涨的 短期看跌. town center是很早的计划了08年前就已经出台了, 投资买家早出手了, 现在都是卖给自住的.

kuxxc

个人觉得这年头一般上新的楼盘都没啥潜力了。预期的升值潜能一早会被开发商估价进去。自住的话就看你什么心态去对待～

oxy

可惜了这么好的位置，离城近。还有redfern, 价格一直起不来。

kuxxc

个人觉得环城周边 Surry Hills 最有潜力。，环境也最好，没有飞机噪音。当然已经被炒的太高了～

lobsters

我一直有关注那边，新的2房很少，就meriton的70多万吧。楼花一大把，不过没有便宜的，65万+。一般跌不下去，现在原材料越来越贵，而且那边正在修电影院和shopping center，我好几个鬼佬的同事都要搬到那边去。mirvic 不是也要在那边开盘，听说两房80万起跳，肯定越卖越贵了。

[ 本帖最后由 lobsters 于 2011-3-31 11:18 编辑 ]

水月境天

原帖由 illfaye 于 2011-3-29 23:31 发表
而且政府批了green square会建造6000户affordable apt/unit 还有公屋，SMH都有登。住客的生活消费也直接影响那一带的房价，投资自然有风险了。原本我就想买在waterloo/redfern一带，看到这些消息想法就搁浅了。

公屋是吓走了一批人。

gracehyh

好像现在开了一条线免费bus 从Green Sq到UNSW

kuxxc

必需的必需的。再高档的地方譬如 Glebe / Redfern / Surry Hills 都有公屋，才显得先进大器的说。

hyundai

想知道机场会搬迁吗？有没有什么意向？

kuxxc

不会。讲了50年了。只见 MAP 在那里投资越来越多。个人觉得未来20年不会搬迁。

oxy

很喜欢 Surry Hills，可惜房价太高了；green square 看来倒是不错的选择。redfern不敢去住，从火车站出来经常看到一些奇怪的人守在出口就觉得不爽。

oxy

MAP指的是什么？

kuxxc

MAP = Macquarie Airports = 悉尼机场主人

lobsters

原帖由 oxy 于 2011-3-31 23:20 发表
很喜欢 Surry Hills，可惜房价太高了；green square 看来倒是不错的选择。redfern不敢去住，从火车站出来经常看到一些奇怪的人守在出口就觉得不爽。

那些人就是土著+瘾君子，他们经常明目张胆的交易，都不避讳人

CarsonTang

朋友 去年 買的zetland 也不知道 時好時壞呢!

test1ok

好关注下。。

gracehyh

想问下，现在MASCOT火车站周围那片的1室+STUDY的APT大概多少钱，不是新楼，是旧楼。5层以上，朝北

april_19

上domain查下不就知道了。

原帖由 gracehyh 于 2012-6-2 13:54 发表
想问下，现在MASCOT火车站周围那片的1室+STUDY的APT大概多少钱，不是新楼，是旧楼。5层以上，朝北

echomomo

住的挺舒服 就是没好学校 适合没孩子爱养宠物的

LinuxXp

原帖由 lobsters 于 2011-3-31 10:17 发表
我一直有关注那边，新的2房很少，就meriton的70多万吧。楼花一大把，不过没有便宜的，65万+。一般跌不下去，现在原材料越来越贵，而且那边正在修电影院和shopping center，我好几个鬼佬的同事都要搬到那边去。mirvic 不是也要在那边开盘，听说两房80万起跳，肯定越卖越贵了。

原材料再贵，也不能 65+ 吧？ 我觉得不会大跌，但是要上涨空间，比较少。因为哪里的供应实在太强了，好多楼盘

lobsters

原帖由 LinuxXp 于 2012-6-2 17:54 发表


原材料再贵，也不能 65+ 吧？ 我觉得不会大跌，但是要上涨空间，比较少。因为哪里的供应实在太强了，好多楼盘

一年前的帖子又被翻出来了，现在两房楼花70万起跳了，楼盘多才被炒得越来越贵。不过70万是没啥买的必要了。

LinuxXp

原帖由 lobsters 于 2012-6-2 19:16 发表

一年前的帖子又被翻出来了，现在两房楼花70万起跳了，楼盘多才被炒得越来越贵。不过70万是没啥买的必要了。

楼盘多才被炒得越来越贵？ 不一定吧？