我的邻居是个老赖

kkmao2005

我邻居建房的时候，他的地基挖的很浅，所以他的slab高出地面很多。故此，他只能垫高他的院子去匹配他的slab。但是这就造成了一个问题，他院子的地面高于我的地面，我们两家之间的fence就必须额外加固，否则他那边产生的压力会导致fence倒塌。这完全是由于他改变了地面的自然高度造成的，所以应该由他负担这笔费用。council也是这样说的，谁改变了地面的自然高度，谁负责由此产生的费用。
在他地基刚打完的时候，我就提请他注意这个问题。告诉他如果他把他的院子垫高，会导致产生fence加固的问题，而且按照规定应该由他负责这个费用，也把council的联系电话及负责人的名字告诉了他。说如果他有疑问，就找council核实。
嘿，下面就说说这孙子都干了什么。
这孙子后来确实找council去问了，council也是正常回答的。然后这孙子就开始耍赖，先说这个问题很难确认，到底谁家是自然的地面高度，这个问题太太复杂了，很难搞清楚，所以希望我跟他一人一半承担费用。
嘿，我心说，你装他妈什么王八蛋啊？谁家是自然地面高度你不清楚吗？当初你刚打完slab我就叫着你在现场看过，问你怎么处理他的院子，如果你要匹配你的slab，你就得加高你的地面，那样就会产生fence的安装问题。这孙子当时说他不知道该怎么弄他的院子，让我等他找他的builder核实后再说，从此就没了下文。
现在这孙子一推六二五，全不认账，居然说很难确定谁家是自然地面高度。
其实从我这讲，并不是很在乎替他付一半钱。一是毕竟是邻居，以后要常年打交道，花点小钱买个邻里关系也未尝不可。二来尽管此事我占理，但是这世界的现实法则往往并不因为你占理就会向你倾斜，如果这孙子就死不认账，然后大家闹个鱼死网破，对我未见得有好处；council说了，我们不会给你们做评判，只是告诉你们此类问题的原则，你们的争议只能去法院解决；如果这事闹到法院，那么我付出的时间成本和金钱成本肯定高于那一半加固fence的钱。所以我早就做了出一半钱的心理准备。但是这钱我不能随随便便出，否则他拿我当傻瓜或者软弱可欺了，然后他尝到甜头有了初一再盼着十五那可就不行了。
我就告诉他，这钱我可以出，是为了节省时间不跟他废话，不是我应该出，是你改变了自然的地面高度，不是我。
接着这孙子的老婆出场了。这婆娘跑到council说是我家把地面刨低了，而不是他家把地面加高了。然后跟我说council说谁把地面挖低了谁负责。言外之意，这钱都应该我出，跟他们家没关系。我一听这话，明白了，遇到真王八蛋了这是。
我回家就翻照片，当初他家做slab的时候我家的砖已经砌完了，两家的地面当时在一个水平线上，我特意拍了照片。我找到照片，发给那个娘们，指出在他家slab完工的时候，两家的地面是在一个平面的，我没有挖低过我的地面，很明显是你后来加高了。
看了照片以后，他家男的又出场了。（这公母俩轮番上阵，一个挨了闷棍就换另一个，配合还挺默契。）这厮说看了照片，承认以前两家的地面自然高度是一样的，现在他的院子是高了。但是为什么会出现这个问题呢？是我的房子slab打低了，如果我的地基跟他一样高，就不会有这个问题了。还举例说他另一边的邻居的slab跟他一样高，所以就没这个问题。然后不提让我全额买单了，说希望还是跟我一人一半。
典型的流氓逻辑啊！这孙子是真傻 还是假傻啊？其实我知道他是装傻。你有什么资格说我的slab打低了？你说我slab打低了，我还说是你地基打高了呢！而且问题的焦点根本与slab无关！现在说的是院子的地面！我高兴我还挖一半地下呢！只要我没改变院子的自然高度，我就没有任何责任！现在是他改变了地面的自然高度！而且我相邻的其他几家邻居都没有改变地面的高度，只有他家改变了。难道我们都错了，只有他对了？恬不知耻，莫此为甚。
这家是local白人，男的还是个老师，这件事真是让我改变了以前的一些看法。原来我总觉得尽管哪个群落的人都有好有坏，但是总的来说local白人还是相对好些的，大部分知书达理。现在一看，满不是那么回事啊。
这事我得跟他理论下去，我看出来，以这家人的德行，这次给了他甜头，下次他还得惦记着。
真他妈下贱。

cdfei

不能轻易退让

holyplague

上VCAT吧， 也就几十块开庭费。

kevin2005

盖房子的时候，都有site plan吧，上面都有高度的

kkmao2005

原帖由 holyplague 于 2010-11-12 23:38 发表
上VCAT吧， 也就几十块开庭费。

恕我孤陋 VCAT是什么？

ZACLW

我觉得你处理问题第一步就错了。


对待白人的方法打个比方就是”只要不是抓奸在床，任何事情都说NO，而且要挺直腰“。


你应该没和白人深度接触过。

kkmao2005

原帖由 kevin2005 于 2010-11-12 23:38 发表
盖房子的时候，都有site plan吧，上面都有高度的

你说得对，我已经找出来了，在卖地的合同上。
上面显示我们俩家的地面高度是一致的。
如果有必要，我可以找人来从新测量，看谁跟原始数据一样。
但是谁可以做这个测量？费用又是多少呢？

kkmao2005

原帖由 ZACLW 于 2010-11-12 23:40 发表
我觉得你处理问题第一步就错了。


对待白人的方法打个比方就是”只要不是抓奸在床，任何事情都说NO，而且要挺直腰“。


你应该没和白人深度接触过。 ...

没有，初来乍到。
当然，通过跟builder打交道，我已经补过课了，不过肯定远远不够。

kevin2005

原帖由 kkmao2005 于 2010-11-12 23:41 发表


你说得对，我已经找出来了，在卖地的合同上。
上面显示我们俩家的地面高度是一致的。
如果有必要，我可以找人来从新测量，看谁跟原始数据一样。
但是谁可以做这个测量？费用又是多少呢？ ...

黄页上有，找contour survey, 大概四、五百块钱的样子

holyplague

处理民事纠纷的法庭， 不用花钱请律师， 自己带着证据上去辩护就可以。

ZACLW

记住，以后对白人正经事面前，不要说SORRY一类的话，尽管有时你理亏。

特特喵

LZ占理又有证据，上法庭吧。
这种邻居就算你现在妥协了，日子久了一定也会矛盾爆发，说不定以后碰上点儿什么更讨厌的事儿呢。

白雲山民

頂ＬＺ（要笑臉）据理力爭，下回他就老實了。

cerinahe

原帖由 ZACLW 于 2010-11-13 01:05 发表
记住，以后对白人正经事面前，不要说SORRY一类的话，尽管有时你理亏。

This is right. My boss told us never say sorry to any client. He is Jewish. I guess thats how they deal with people.

MELGD

原帖由 cerinahe 于 2010-11-13 09:36 发表


This is right. My boss told us never say sorry to any client. He is Jewish. I guess thats how they deal with people.

没觉得这是处理问题的方法。

白雲山民

要點像中美撞机，用辭很講究。

billtheman

我觉得这边中国人很讲道理，反而是白人仗着语言和肤色横行霸道

kangarooo

对付这种白人, 软了一次你就遭了. 要一次处理干净,它以后就客气了. 好处是这种奈皮白鬼一般还不至于拿刀砍你.

要是中东大叔你就要小心肢体冲突了.

卡伊娜

不得不说，白人里面很多都是欺软怕硬。他们很现实，谁强大，他们就拥护谁，谁弱小，他们就踩上一脚。当然也有很多人很nice，有同情心，有爱心。但并不是随便就都能遇到。
记得以前有一节课，一个鬼佬老师直言不讳的说：以前英国强大，他们和英国一个阵线，现在美国强大，他们和美国一个阵线。
对待这些人，你只能表示出你比他们实力强大。否则后患无穷。

猫壮壮

今天去中介签合同也领教了白人的可气之处，总之看了大家都回帖，真让我学习了跟白人的相处之道。非常有理

chinese

原帖由 kangarooo 于 2010-11-13 12:03 发表
对付这种白人, 软了一次你就遭了. 要一次处理干净,它以后就客气了. 好处是这种奈皮白鬼一般还不至于拿刀砍你.

要是中东大叔你就要小心肢体冲突了. ...

啥模样特征呀？后裔呢？也可怕？

冷眼看世界

呵呵，不管白人還是自己中國人，我看呢，這裡的受害者就好比是刺蝟，讓你吃虧了就說誰多壞多壞，記得以前的帖子裏經常是一群人拼命攻擊中國人做裝修的，作為旁觀者，我倒是奉勸大家一句，中國人就是中國人，要做自信的中國人，鄙視那些崇洋媚外的傢伙！