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楼主:令狐不冲

[地区选择] 评点近期的热盘和各大华人地产中介 [复制链接]

发表于 2011-3-5 13:24 |显示全部楼层

回复 没事找事做 202# 帖子

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绝对接受反对意见
请一一举例 然后说下原因,谢谢啦
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发表于 2011-3-5 20:27 |显示全部楼层
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A座的后面以后是一个很大的ING办公楼群, 隐私性差, 而且被憋在B座和这个办公室之间, 阿姨压抑哦.

发表于 2011-3-5 20:28 |显示全部楼层
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另外50W的一房, 不值.
就算能有80平也是1房

发表于 2011-3-7 14:54 |显示全部楼层
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昨天下五终于去看了TEMPO的房,感觉A座的确是在B和ING之间,真不咋的。还卖500K。一房的FLOOR PLAN,主卧在楼上,但厕所在楼下,非常的不方便。
B座和C座,现在暂不卖,要等A座卖完后再说。XMAS时卖的B和C,其实是不对外的,只对朋友和FAMILY。看来HPWA032有内部消息. 11月的一房是420K起,这才几个月。LZ说的没错,500K不值,坚决不买

[ 本帖最后由 myfuturezhang 于 2011-3-7 15:55 编辑 ]

发表于 2011-3-7 15:20 |显示全部楼层
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原帖由 myfuturezhang 于 2011-3-7 15:54 发表
昨天下五终于去看了TEMPO的房,感觉A座的确是在B和ING之间,真不咋的。还卖500K。一房的FLOOR PLAN,主卧在楼上,但厕所在楼下,非常的不方便。
B座和C座,现在暂不卖,要等A座卖完后再说。XMAS时卖的B和C,其实是不对外的,只对朋友和FAMILY。看来HPWA032有内部消息. 11月的一房是420K起,这才几个月。LZ说的没错,500K不值,坚决不买


哥们你知道为什么他在chrismas前卖 B和C 吗?因为那个时候他的房价是整个Mascot最高的,比华人同盟的高5万块,但是质量的话,我感觉要好很多,这么高的房价导致他没有明显的竞争力,所以他才放出B和C,概括起来就是,不好卖,能卖就卖。 现在,华人同盟的卖光了,Mascot新房只有Tempo,而且火车票调价了,相对以前来说,市场需求大很多。所以,他们也可能觉得不愁卖。 

我不知道现在两房还有没有60万的,反正没调火车票价前,还有60万的两房,(在chrismas前,还可以买B栋)1.5 bath, 2 car space,split level. 不知道现在他有没有调价。以前的一房42万,因为楼层低些,后来便宜的卖完了,只剩楼层高的了,他就开始加价。
你和老头好好说说,估计会卖给你B栋的两房,当然你要显示你的诚意,而不是买不买无所谓,老头,当然也是老板,喜欢爽快地人。有什么需要,站内短信吧,我和老头关系还可以,如果你真是想买的话,我可以说说,但是不能保证,他一定会卖给你。

Anyway, best luck.

[ 本帖最后由 hpwa032 于 2011-3-7 16:22 编辑 ]

发表于 2011-3-7 15:40 |显示全部楼层
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同关注。
真的没想到降价的一天会这么快到来


原帖由 令狐不冲 于 2011-3-2 22:24 发表
让我们来关注一下Green Square和Mascot火车站归为公有, 票价降低后对于这个区域的影响.
估计1,2 个月的时间就可以显现出来.
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发表于 2011-4-21 01:45 |显示全部楼层
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LZ,PIA的sales最近在跟我推荐Merrylands的楼花,您觉得那个区怎么样?投资房,有意义吗????
非常期待你的建议,谢谢!!!

发表于 2011-4-21 08:36 |显示全部楼层
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原帖由 DingDang2727 于 2011-4-21 01:45 发表
LZ,PIA的sales最近在跟我推荐Merrylands的楼花,您觉得那个区怎么样?投资房,有意义吗????
非常期待你的建议,谢谢!!!



据说才30多万。

发表于 2011-4-21 09:26 |显示全部楼层
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道听途说没有用,自己去看, 眼见为实

发表于 2011-4-21 10:22 |显示全部楼层
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原帖由 令狐不冲 于 2010-11-8 20:16 发表
看到N多人问关于这个项目的问题. 南区就从这个说起了.

遗精阁位置在Arncliffe的Wollongong Rd上,靠近火车线, 走到Ancliffe火车站5分钟, 走到Wolli Creek火车站15分钟左右. Rockdale Council为了满足人口增长计划,  ...


遗精阁??
怎么有这样的名字

发表于 2011-5-12 23:51 |显示全部楼层
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楼主谈谈RHODES最近几个盘吧,这个区还有上升空间吗?
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发表于 2011-7-22 18:00 |显示全部楼层
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原帖由 myfuturezhang 于 2011-3-7 14:54 发表
昨天下五终于去看了TEMPO的房,感觉A座的确是在B和ING之间,真不咋的。还卖500K。一房的FLOOR PLAN,主卧在楼上,但厕所在楼下,非常的不方便。
B座和C座,现在暂不卖,要等A座卖完后再说。XMAS时卖的B和C,其实是不对外的,只对朋友和FAMILY。看来HPWA032有内部消息. 11月的一房是420K起,这才几个月。LZ说的没错,500K不值,坚决不买


我也买了tempo,而且是A栋,我问了他们,说以后旁边那里不是ING,他们连那里也买下了,以后会投资做超市,也不知道是不是真的,不过这几天之前贴在那边的ING横幅已经被去掉了。

发表于 2012-9-18 12:03 |显示全部楼层
此文章由 chenli868 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenli868 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有啥更新吗?

发表于 2012-9-18 19:49 |显示全部楼层
此文章由 小青年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小青年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我想问问关于PIA  在parramatta  的 GEORGE street 

朋友介绍了parranatta的off plan,2015年成交2房104平米,可以看到一点parramatta river view,还是什么twinkey 户型什么的 价格在58-60万之间,可以投资吗?
补充:走路到火车站10分钟,到westfield15分钟。 

pia 中介推荐我这个
纠结呢

一个劲说好项目
我觉得价格有点高
他们还有什么噱头 租金保证


求助!
谢谢!
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-9-18 20:05 |显示全部楼层
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小青年 发表于 2012-9-18 19:49
我想问问关于PIA  在parramatta  的 GEORGE street 

朋友介绍了parranatta的off plan ...

笑而不语。
签名被屏蔽

发表于 2012-9-18 22:02 |显示全部楼层
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喜欢地产 发表于 2012-9-18 20:05
笑而不语。

求解
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发表于 2012-10-6 20:53 |显示全部楼层
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mark

发表于 2012-10-15 11:45 |显示全部楼层
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关注

发表于 2012-10-23 11:40 |显示全部楼层
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LZ真的很用心研究啊,谢谢分享。

发表于 2013-3-19 21:41 |显示全部楼层
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发表于 2013-3-27 11:50 |显示全部楼层
此文章由 小五 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小五 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
令狐不冲 发表于 2010-12-7 19:43
其实这中介名字起的真差......第一次听到严重觉得是装B装的像,自己给自己打了100分.

08年新建的公司,老板 ...

哈哈,令狐兄高瞻远瞩,BE100果然做出了很恶心的事情

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=650907
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发表于 2013-6-17 22:17 |显示全部楼层
此文章由 zhenchengli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhenchengli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在首次置业买房楼主比较推荐哪个区。谢谢

发表于 2013-6-17 22:22 |显示全部楼层
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令狐不冲 发表于 2011-3-5 20:28
另外50W的一房, 不值.
就算能有80平也是1房

楼主说的很有道理 请教楼主 现在买投资房 50万左右 哪个区比较好呢 谢谢

发表于 2013-7-17 16:00 |显示全部楼层
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mark. read later

发表于 2013-7-28 13:29 |显示全部楼层
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令狐不冲 发表于 2010-11-10 19:58
Wolli Creek一年之间出了不少新的楼盘,被各大华人中介把持着. 除了前面提到的遗精阁和Meriton的Fusion,还有 ...

搂主能否点评一下camperdown这个区,刚在那里买了Apartment

发表于 2013-7-29 00:17 |显示全部楼层
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好贴,顶!
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发表于 2013-7-29 05:45 |显示全部楼层
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原来Be100那么不靠谱啊

发表于 2013-7-29 15:53 |显示全部楼层
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被刨坟了,这贴不跟进了
近期重新开一帖子,继续说说最近房市。

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发表于 2013-8-2 20:55 |显示全部楼层
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令狐不冲 发表于 2013-7-29 15:53
被刨坟了,这贴不跟进了
近期重新开一帖子,继续说说最近房市。

求地址。。。。
Me, a typical Aries

发表于 2013-8-2 23:34 |显示全部楼层
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我也接触到许多中介,LZ大部分说的比较中肯,当然也为某些中介留了点面子。谢谢LZ详细评论

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