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[养老金] 大量RMB在手，急于澳洲买房，苦于澳元太贵，先买便宜的unit呢还是干脆先买个贵的house呢？ [复制链接]

发表于 2010-11-2 10:31 |显示全部楼层

此文章由 rulling 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rulling 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前的情况是，老公国内高收入，自己带个孩子在澳洲没工作，拿政府牛奶金租房住。想买的第一个房子主要目的是自住，不考虑以后上班的交通问题。RMB存款在国内
有一定的投资项目，年回报率大概也有10%以上，当然投资项目也是有一定风险的。

1，买房后怎么付款：在考虑是从银行贷款然后等到汇率合适了慢慢换些澳元还银行呢还是顶着目前这种高汇率一次付清呢？问过银行的人，像我这种情况贷款额度也不可能太多。

2，买什么样的房子：方案一既然汇率高，干脆少换点澳元，先买个便宜的unit自住着，反正也只有母子2人住，老公几年内都不大可能来这边；等汇率合适了，
                     再换些澳元买个好点的House自住，把原来的Unit转为投资房。
            方案二与其那么麻烦买先unit后买house，以后还要转为投资房卖掉，这中间各式各样手续费下来，还不如一口气买个自住的贵些的House，
                     说不定以后还能升值，自己住着也舒服。
各位足迹网的投资前辈们，能否帮我分析一下我这种情况怎么理财比较好呢？

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发表于 2010-11-2 11:17 |显示全部楼层

此文章由 Wangmingtaoau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wangmingtaoau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我对澳洲房价两年内的涨势不看好，移民政策的改变，以及房价高企，我觉得可以先租房，熟悉一下环境，慢慢来。

发表于 2010-11-2 11:23 |显示全部楼层

此文章由 like 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 like 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买HOUSE，感觉好的HOUSE还是不会跌，便宜的不好说

发表于 2010-11-2 11:23 |显示全部楼层

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顶沙发

发表于 2010-11-2 11:43 |显示全部楼层

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听说目前百分之四十泡沫，所以越贵泡沫自然越多，可惜了血汗钱。
建议楼主暂时买便宜的。其它的入定期，澳利息率忒高。

发表于 2010-11-2 11:48 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买国内资产亚。

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发表于 2010-11-2 11:50 |显示全部楼层

ryde area

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buy house - the real land value

发表于 2010-11-2 11:54 |显示全部楼层

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留在国内吧,国内赚更多

[ 本帖最后由 IPADI 于 2010-11-2 12:55 编辑 ]

发表于 2010-11-2 11:57 |显示全部楼层

此文章由 michaelchin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michaelchin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 IPADI 于 2010-11-2 12:54 发表
留在国内吧,国内赚更多

明白了....

发表于 2010-11-2 12:04 |显示全部楼层

此文章由 xuemeipi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuemeipi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别买了，老公几年内都不来住，很危险啊！还是把钱看好，存这边银行吧！

春来草自青

发表于 2010-11-2 12:04 |显示全部楼层

此文章由春来草自青原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者春来草自青所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留在国内恐怕更危险吧，国内通胀率非常高，贬值快着呢。

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发表于 2010-11-2 12:20 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先租房...

要買就要買house....

aud 貴可以做對沖

发表于 2010-11-2 12:30 |显示全部楼层

此文章由 tianbian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tianbian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买个耗子，一次付清，写你的名。

妹妹，说句不好听的，万一你老公在国内有个小三小四，你要为自己和儿子打算。

发表于 2010-11-2 12:33 |显示全部楼层

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买耗子吧

评分

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柠檬色	+ 3

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发表于 2010-11-2 12:33 |显示全部楼层

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。。。。。。。

发表于 2010-11-2 12:39 |显示全部楼层

此文章由 bye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别犹豫赶紧买不管是什么好地段怎么也不赔钱

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发表于 2010-11-2 12:44 |显示全部楼层

此文章由梦呓人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦呓人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取决与你手上“大量人民币”的多少。如果有个几千万的当然直接买house了。

还有，你在这里拿救济金带孩子，你丈夫一个人在国内......你放心？你们又是怎么打算的？13楼说的不是没有可能，楼主你自己得想清楚了