2010 退税求教

neal

在DEDUCTION的每项中, 都只写金额不写原因吗?
ATO怎么知道是房租还是贷款利息抵扣呢?
因为房租就不涉及房产增殖的问题.

谢谢大家，问题补充一下，在work related deduction 里面，打算报 home office 的房租或贷款利息，以及水电煤等。还有电话网络等。
这些项目都只写一个金额报给ATO吗？
ATO需要知道是什么原因吗？
因为如果home office 里面申报自住房屋的贷款利息，以后这个房子的增值要交税，但是ATO怎么知道我申报了贷款利息呢？

[ 本帖最后由 neal 于 2010-9-1 14:31 编辑 ]

nemo258

房租收入是NET AMOUNT，就是income-deduction之后的那个数，有可能是income,也有可能是loss

房租和增值有关系吗？

ronitrue

利息和房租在多数退税中都是单独列项。
问题不够详细。。。deduction是在哪个schedule里的？是个人退税还是公司什么的？

莎莎

ETAX貌似是没有分类的，全部归在一个地方，给我的感觉好象是。。。等着被AUDIT！

allenoak

今年满严的

neal

原帖由 taxsolution 于 2010-9-3 12:00 发表
今年满严的

请问是不是只填一个deduction金额呢？有什么地方需要申明这些deduction的理由吗？
不然，除了audit外， ATO怎么知道我deduct了哪些？

ronitrue

这个是个人退税business部分的分类，怎么说没有分呢？

nemo258

投资房和生意是2回事情

nemo258

原帖由 neal 于 2010-9-3 16:55 发表


请问是不是只填一个deduction金额呢？有什么地方需要申明这些deduction的理由吗？
不然，除了audit外， ATO怎么知道我deduct了哪些？

ATO就是audit的时候才需要知道，每年都要知道的话，有关材料就不用保存5年了。

ronitrue

原帖由 nemo258 于 2010-9-3 19:53 发表
投资房和生意是2回事情

我没有说他们是一回事儿，lz也没有说是投资房。
我说的就是business部分deduction是有分类的。

ameng

你有公司吗? 还是咨询一下你的会计师吧。

nemo258

LZ没说是投资房，但他提示了“work related deduction”嘛，如果是生意，是公司名下的房产，他也不会自己退了，大多数情况肯定找会计师咯。既然他想自己退税，我猜是报税中最最简单的个人退税。

rainyfriend

水费，COUNCIL都不可以CLAIM，好像是因为CAPITAL GAIN的。最好问清楚会计，现在都查得很严。少少的利息都会AUDIT

nemo258

水费，肯定可以claim

neal

谢谢大家, 我还是没说清楚, 我不是老板, 也没有投资房, 我只是一名普通的IT民工, 因为我每周基本3,4天在家里工作. 公司里没有我的固定位子, 所以想到退HOME OFFICE. 我有同事基本每周5天都在家, 他一直退房租的25%.

ronitrue

Home office通常就写一个数，不用分开每个细项，你自己把细项有记录清楚就行。就在你work related deduction里面报是对的。

nemo258

原帖由 neal 于 2010-9-5 17:50 发表
谢谢大家, 我还是没说清楚, 我不是老板, 也没有投资房, 我只是一名普通的IT民工, 因为我每周基本3,4天在家里工作. 公司里没有我的固定位子, 所以想到退HOME OFFICE. 我有同事基本每周5天都在家, 他一直退房租的25%. ...

原来如此，早点说嘛

楼上说的完全正确，就在WORK RELATED DEDUCTION－好像是D5里填个总数，多数的花费是other work-related expenses：但记得乘一个工作比例，一定和私人用途分清。如果是学习，或者车的费用，那么就填D1,D2(记不清了)里面。

tracychen_2000

原帖由 neal 于 2010-9-5 17:50 发表
谢谢大家, 我还是没说清楚, 我不是老板, 也没有投资房, 我只是一名普通的IT民工, 因为我每周基本3,4天在家里工作. 公司里没有我的固定位子, 所以想到退HOME OFFICE. 我有同事基本每周5天都在家, 他一直退房租的25%. ...

home office expenses. You can claim the work-related part of the decline in value of your office furniture and fittings. You can also claim the
work-related part of your heating, cooling, lighting and cleaning costs. (You cannot generally claim a deduction for occupancy expenses such as rent, rates, mortgage interest and insurance.) You can either keep a diary of the details of your actual costs and your work-related use of the office or use a fixed rate of 26 cents per hour for heating, cooling, lighting and the decline in value of furniture in your home office. You can use the home office expenses calculator at ato.gov.au/calculators to work out your claim.

出处： TAX PACK 2010 电子版 Page 41 of 132, http://www.ato.gov.au/content/downloads/IND00240020n09760610.pdf

楼主，别人那样报，并不等于就是对的！

kawara

楼上正解

Home office一般都报两毛六一小时，我一般每天报3小时。主要是水电啥的。

还有的人(正常上班族)报上班的油钱和车维护费用，那就更离谱了

zn7726

ka娃, 你每天报3小时, 是公司安排的在家工作, 还是自己在家self study的时间都算上了?

茄菲

根据TAX RULING, TA93/30, 第15款15. The expenses that may be associated with a home office or study can be divided into two broad categories. These are: *   Occupancy expenses relating to ownership or use of a home. These include rent, mortgage interest, municipal and water rates and house insurance premiums. *   Running expenses relating to the use of facilities within the home. These include electricity charges for heating/cooling, lighting, cleaning costs, depreciation, leasing charges and the cost of repairs on items of furniture and furnishings in the office.

第16款. If part of a taxpayer's home qualifies as a place of business, the taxpayer may be able to claim a portion of the occupancy expenses incurred under subsection 51(1) .

第17款. The actual amount which can be claimed is dependent on the taxpayer's individual circumstances. In most cases, the apportionment of the total expense incurred on a floor area basis is the most appropriate method.

仅供参考