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pikemanz

布鞋族

发表于 2010-8-28 20:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 pikemanz 于 2016-2-11 14:17 编辑

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rainee

木屐族

发表于 2010-8-28 20:17 |显示全部楼层

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净利20万，最少卖50万！

IPADI

布鞋族

发表于 2010-8-28 20:22 |显示全部楼层

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坦白讲,你的20万利润里面,没包括你一家人的工资吧? 我见过300万taking的这样的店, 但是基本上电话卡,车票占了50%, 除去工资,一年也就是10万多一点的利润. 现在电话卡,尤其冲值卡的利润只有5%, 车票更不用说了.

woody

木屐族

发表于 2010-8-28 20:29 |显示全部楼层

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一般都说是3倍，不过士多店开店起点不高。

如果你遇着个国内的投资移民大鳄，你开个60万+也有可能，呵呵。只是站在你的角度给个建议啦。

pikemanz

布鞋族

发表于 2010-8-28 20:35 |显示全部楼层

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对，没有去掉我们的工资。车票占的比例是很高，所以全部的净利润才11%。
基本上每天一半以上的turnover利润在5-7%，剩下的各种东西利润有高有低。
我一直以为净利润的2-2.5倍是不是比较合适，有3倍的话那我立马卖了，呵呵。你们说的50万，60万是不包存货的吧？

[ 本帖最后由 pikemanz 于 2010-8-28 22:50 编辑 ]

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2010-8-28 22:48 |显示全部楼层

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应该是不包括的。那是卖生意的价格，另外再加上你的库存。

灰太郎

金靴族

发表于 2010-8-28 22:52 |显示全部楼层

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原帖由 rainee 于 2010-8-28 20:17 发表
净利20万，最少卖50万！

50万不多

tracytop

草鞋族

发表于 2010-8-28 23:37 |显示全部楼层

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没有经验的请不要乱说
将近200w turnover的店，NGP 20w goodwill 要将近60w ~70w excluding stock
如果是连锁店的话，那就要往70w+ 走了 + franchisee fee

这种店投资回报周期一般在3~4年左右，
如果数据都没有错误，楼主应该更注意lease term和周边有没有potential development, SWOT还是有必要做的

eagleoverberlin

布鞋族

发表于 2010-8-28 23:49 |显示全部楼层

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既然生意这么好，为什么只做一年就要卖？我也是阿德的，改天去拜访你

techpull

白金靴族

发表于 2010-8-29 18:29 |显示全部楼层

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原帖由 pikemanz 于 2010-8-28 20:14 发表
注册新足迹很多年了，比较少发言。
新足迹上高人很多，想请大家帮忙估下价。
我是475技术移民，南澳州政府担保。去年登录，估计找不到合适的工作，就直接买了一家在Adelaide city的Convenience Store.
店的位置很好，在city中心， ...

雇几个人，每周其他人工资多少？货多少？

pikemanz

布鞋族

发表于 2010-8-29 18:54 |显示全部楼层

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租约签到2019年。店里其实不请人就我们夫妻两就可以了，但为了自己不用太辛苦，请了个当地人看店，一天一百多工资。
存货的话6-8万。
其实现在稳定了后自己很省力，买这个店主要是为了一年的工作经验，要求满足了迟早要卖的，就想挂出来卖起来，毕竟比较大的规模，早点准备起来。

pikemanz

布鞋族

发表于 2010-8-29 19:03 |显示全部楼层

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一直觉得自己很幸运，去年刚到阿德雷德就有这么个机会，以前国内是干银行的,对开店没什么经验，随便买了个店，如果买的其他类型的店换了owner说不定turnover会影响，Convenience store 好就好在所有东西都是有品牌的，不会有品质变化，老客户不会跑掉.

GenX

草鞋族

发表于 2010-8-29 19:07 |显示全部楼层

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45wan

帅虎

银靴族

发表于 2010-8-29 19:50 |显示全部楼层

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原帖由 tracytop 于 2010-8-28 23:37 发表
没有经验的请不要乱说
将近200w turnover的店，NGP 20w goodwill 要将近60w ~70w excluding stock
如果是连锁店的话，那就要往70w+ 走了 + franchisee fee

这种店投资回报周期一般在3~4年左右，
如果数据都没有错误，楼主 ...

南澳和墨尔本,悉尼电的售价是不同的!!同样利润的店在新州和维州卖的会比其他州贵, 所以50-60万在南澳算是合理价格,在新州和维州可能会卖到70-80万!!