卫浴翻修报价

shaunyan

mnixyx 发表于 2024-4-8 20:05
感谢分享，夫妻双方都全职上班还要带娃，也都不是业内人士，自己管理不大现实，实在没有精力和能力。有没 ...

友情提醒
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

后来我又有几个房子装修，华人的最好到现场看一下她的活

华人有好的，但很少，大部分都是糊弄，好多专业华人的价格和鬼子的比没有优势，我后来的drive way， 厨房，浴室都有几个专业报价，华人的报价在里面都是偏高的

shaunyan

mnixyx 发表于 2024-4-8 20:05
感谢分享，夫妻双方都全职上班还要带娃，也都不是业内人士，自己管理不大现实，实在没有精力和能力。有没 ...

还有一种方法我后来一直都在用就是你去你邻居家的时候看见他们的装修厨房什么的比较满意，你就问邻居要这些人的电话号码。
有时候在你家附近的散步的时候总有一些装修，你过去要电话号码，我有时候看见别人在做屋顶我就问电话号码等他做完以后我还能看到成果， 我的屋顶厨房浴室都是找自家小区的人， 有一些人在自己的门口就立个牌子说是自己搞装修的 ，做的都比较好，报价比那些大公司便宜30%, 因为我离他们家都很近，可能就一条街他们时不时就自己过来干活， 他们想来交通费和时间又是同一小区的所以报价都会便宜

a_bomb150

30楼的Jas1980说的是对的：便宜的活儿也许不会很好，但不代表贵的就肯定很好。

看这个报价，楼主应该是还住在这个房子里，劝你千万不要存着“我花钱买个省心，啥事儿我都不用管”的心态，这样是有可能出比较大的问题的。

Kdst494

水电都不改还这么贵几乎是明着抢钱了

takeno

搞个装修，还要买home owner warranty
报价的把客人当傻子吧

Klisa

amei9125 发表于 2024-4-10 15:59
我的一个小浴室大概也就不到1万刀，大一点的贵一些，你这也太贵了！而且师傅做得非常好，非常满意 ...

麻烦也给我发一个师傅的信息吧，谢谢！

jas1980

我清人干活的经验是，糊弄的太多了
不盯着就糊弄

hsmw

jas1980 发表于 2024-4-12 09:08
我看到的是，根本没人去灰尘，也没必要，打胶也往往都省了

做防水，只在淋浴处做，其他地方根本没有

我做防水一般都要花两天时间来做。
你看见那个不打胶的非常不专业，这样的房子过几年会漏水。
防水不是简单的刷两遍就行了。少了我上面说的任何一个步骤，将来都会出问题。
防水也不需要所有的墙面都刷上，在地面以及墙角必须刷但是没什么机会遇到水的墙面整面的刷其实是无用功，没有必要。

amei9125

aileelouis 发表于 2024-4-12 09:33
麻烦也给我发一个师傅的信息吧，谢谢！

好的，发了

amei9125

ToneUp 发表于 2024-4-12 09:36
现在真是什么都可以自己慢慢做，但需要证书的，不请人以后恐怕麻烦

有能力又动手能力强的，很多确实可以自己做，但是建议防水啊，地面啊还是找有证书的，我重新装修就是旧房子防水没做好，搞得厕所背后的那面墙水渗过去发霉，还有地面会有积水不流向下水，真的好烦。其实瓷砖铺丑点我都能忍

amei9125

Klisa 发表于 2024-4-12 11:04
麻烦也给我发一个师傅的信息吧，谢谢！

好的，发了

honester

愿意1万做一个浴室的师傅，必然没有license，水电都是自己干，游击队无疑

不见这个报价水管工和电工加起来都1万5了

当然，没有license也不见得不会干，我就没有，我也可以自己干，但是责任心又是个问题！

四明布衣

下半年准备在阳光房内自己分隔装修个简易实用型的卫生间与厨房，面积合计约10平米，活慢慢干，全部DIY，干完后我会列份费用清单算算省了多少钱？

hotfix

四明布衣 发表于 2024-4-12 17:21
下半年准备在阳光房内自己分隔装修个简易实用型的卫生间与厨房，面积合计约10平米，活慢慢干，全部DIY，干 ...

这个只能对比无证handyman的价格，实际省的钱减去买工具，浪费的辅料的钱，省不了太多。本身有全套工具的另说

hotfix

honester 发表于 2024-4-12 16:28
愿意1万做一个浴室的师傅，必然没有license，水电都是自己干，游击队无疑

不见这个报价水管工和电工加起来 ...

不改位置，游击队可以出证，都有合作水电工，每个证加1千，看你自己想不想要了。实际是大公司也雇游击队，最后自己公司水电工给出证，好点的关键位置的活水电工自己来干，差点的现场都不去，就是给拍几个视频和照片就行了

ac999

给你个价格吧按照他的报价里面的东西
防护$500
made 什么safe bull shit 把水电总闸关了比什么都安全
第二部拆除两个卫生间$2000
准备order垃圾桶2个$2000
两个卫生间rough in加后面回来装$ 3000
两个卫生间水泥板$3500
电工换三合一加灯线乱七八糟顶天$2500
然后防水$2500
瓷砖3x6砖$4500 马赛克什么的小细砖什么的x2
打胶装vanity石膏条乱七八糟算3000进去
这个就是builder支出在这个费用上面x1.3就是正常报价
所以3.2万不包材料正常4万5不正常

mnixyx

ac999 发表于 2024-4-12 22:34
给你个价格吧按照他的报价里面的东西
防护$500
made 什么safe bull shit 把水电总闸关了比什么都安全

非常感谢！

四明布衣

hotfix 发表于 2024-4-12 18:38
这个只能对比无证handyman的价格，实际省的钱减去买工具，浪费的辅料的钱，省不了太多。本身有全套工具的 ...

简易厨房不配洗碗机、烤箱等电器。卫生间配马桶、淋浴房、洗脸盆（简易小型），厨房配燃气灶、脱排机、洗涤槽、简易橱柜、石材台面。这些主材与辅材预算控制5000刀内，我计划5000刀内搞定。请人估计人工费就得2万刀吧。

hotfix

四明布衣 发表于 2024-4-13 12:34
简易厨房不配洗碗机、烤箱等电器。卫生间配马桶、淋浴房、洗脸盆（简易小型），厨房配燃气灶、脱排机、洗 ...

你这些活全部工具，锯片，钻头，lazer等等买齐，工具买corded都要1千多了吧

家里有工具就不说了，其实也是之前买的，只是分摊成本

肯定比找handyman省下钱，但是省不了那么多，你说这种翻新找handyman绝对用不到2万，而且最多2周全搞定，不信你可以问问价格，反正quote又不收钱

最后还是鼓励你DIY

xiaoyujun123

我22年装过，三个卫生间每个10平方。
自己定的3个vanity大概1万，龙头开关淋浴头马桶这些1万5，毛巾架浴霸射灯排风扇之类的电器5000，瓷砖9000，其他的装修公司全包收了7万5，觉得还挺合理的，主要是做工好，完全按设计要求执行，一个月搞定，全程无抓马。

你主要看人工收费里面给你做什么项目，比如拆不拆墙板天花板，给你墙面换水泥板还是石膏板，地板换不换水泥板，淋浴房带不带框，天花包不包刷漆，镜面柜是否入墙，电工部分是否是最基础的工作，包不包比如氛围灯感应开关等等等。

四明布衣

hotfix 发表于 2024-4-13 14:34
你这些活全部工具，锯片，钻头，lazer等等买齐，工具买corded都要1千多了吧

家里有工具就不说了，其实也 ...

家里水、电、木、泥、油及测量放线基本工具都有，如需特殊工具再配。请人做你说得对，估计时间大约2周。DIY慢慢干，准备干1~2个月。

churchman

mnixyx 发表于 2024-4-8 20:05
感谢分享，夫妻双方都全职上班还要带娃，也都不是业内人士，自己管理不大现实，实在没有精力和能力。有没 ...

你自己都说了比较了三家，八九不离十，来问大家的目的是？

四明布衣

xiaoyujun123 发表于 2024-4-13 15:06
我22年装过，三个卫生间每个10平方。
自己定的3个vanity大概1万，龙头开关淋浴头马桶这些1万5，毛巾架浴霸 ...

材料费化了3.9万刀，人工费化了7.5万刀，人工费是大约材料费的二倍啊。

amyyou17

amei9125 发表于 2024-4-10 15:59
我的一个小浴室大概也就不到1万刀，大一点的贵一些，你这也太贵了！而且师傅做得非常好，非常满意 ...

谢谢你可以私信一个我吗？

唧唧复唧唧

我刚找了人报价，重新装修阳台，timber deck全部换了，扶手也要拆了换，还有些post也要换。居然要价3万2，下了我一跳，现在tradies都这么贵啊。

patricklky

唧唧复唧唧 发表于 2024-4-14 19:31
我刚找了人报价，重新装修阳台，timber deck全部换了，扶手也要拆了换，还有些post也要换。居然要价3万2， ...

我换25m2 Composite deck + pergola，post也换，要价2万2

xiaoyujun123

四明布衣 发表于 2024-4-14 11:00
材料费化了3.9万刀，人工费化了7.5万刀，人工费是大约材料费的二倍啊。

装修这事情本来就是人工贵很正常啊。比如全屋刷漆15000，油漆最多2000刀。

材料装修公司也包了很多东西比如水泥板,防水,天花板,油漆,niche，长地漏，各种led氛围灯感应器，环氧瓷砖缝，三个按摩浴缸，三个frameless淋浴房.

唧唧复唧唧

patricklky 发表于 2024-4-14 19:46
我换25m2 Composite deck + pergola，post也换，要价2万2

你这还有pergola，我这就是阳台。不过听说composite 的木板很贵，我一共40多平米

四明布衣

xiaoyujun123 发表于 2024-4-14 18:45
装修这事情本来就是人工贵很正常啊。比如全屋刷漆15000，油漆最多2000刀。

材料装修公司也包了很多东西 ...

三个按摩浴缸、三个淋浴房也得2万刀吧？那其实人工费没那么贵。

xiaoyujun123

四明布衣 发表于 2024-4-15 09:49
三个按摩浴缸、三个淋浴房也得2万刀吧？那其实人工费没那么贵。

浴缸7500，淋浴房6000。纯人工算下来大概每个卫生间2万吧。