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[买卖手续] 买房子快速转手能回避Stamp Duty吗 [复制链接]

发表于 2024-3-21 22:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 wang100 于 2024-3-21 23:26 编辑

朋友去美国了，在那边买房着急卖这边的房子，便宜卖给我，但是我有房子，投资觉得回报少，想转手卖了得了，赚个5万8万的算了，stamp duty 还要交4万多没什么意思了，这种情况怎么办呢

JhYu

铜靴族

发表于 2024-3-22 06:53 |显示全部楼层

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没法回避印花税的

阿麟

皮靴族

发表于 2024-3-22 06:56 |显示全部楼层

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与虎谋皮

TGTG

皮靴族

发表于 2024-3-22 08:01 |显示全部楼层

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那得看多快，快过光速时光倒流房子还在你哥们手里就收不到你的

selina79

铜靴族

发表于 2024-3-22 08:47 |显示全部楼层

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让你朋友直接卖下家，你收中介费不就得了？印花税是没办法免

人在悉尼已中年

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-22 09:16 |显示全部楼层

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可以的，就是先不过户，然后直接过户给下家。

wooweb

铜靴族

发表于 2024-3-22 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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每次过户，都要叫印花税，毛算5%。政府就是吃这个的。除非…..

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-22 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-3-22 10:44 编辑

方法是跳过交易
我来教你怎么使坏
可以对买家说这房子在丈人名下为了少交税 stamp duty 对于他对于你少交资本利得所以需要把合同价压低风险是贷款额度只能按合同贷风险收益的洗脑道理给他过一遍然后拿到他的代理签字权

拿着代理签字去假装为老丈人买房与卖家签下合同嗯老丈人用两次

但是你自己的风险是没合同你不知道对方会不会把差价打给你但是你可以试着用风险收益给自己洗一下脑

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
axtle	+ 1	你太有才了

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TGTG

皮靴族

发表于 2024-3-22 11:59 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-3-22 10:43
方法是跳过交易
我来教你怎么使坏
可以对买家说这房子在丈人名下为了少交税 stamp duty 对于他对于你少 ...

小白没懂为啥要把合同价压低，就按正常来不贪那点税不行吗

盼几个寒来暑往
相思已露结为霜

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-22 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-3-22 13:14 编辑

TGTG 发表于 2024-3-22 12:59
小白没懂为啥要把合同价压低，就按正常来不贪那点税不行吗

搂主要空手套白狼压低合同价是为了压到搂主从朋友那得到价格只是说辞不是真的帮你省多少因为8w万乘以4% 也不过3200 不过由于买家是付差价现金所以买家必然同意因为决定权在他那他无风险得3200 税是买房合同算的所以不能说逃税
同理如果是卖家那正规流程他必然不会有损失甚至说是投资房的话也是有一点点利润所以玩弄的是降低风险后的人心
而买家和卖家会觉得帮助了老丈人心里得到精神胜利