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lianbabe

皮靴族

发表于 2024-3-16 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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打算投资一个220万左右700多平的旧house,每年要交多少钱地税。按什么比例交。据说地税年年涨，很纠结不敢下手。请教您讲一讲

rurutia

木屐族

发表于 2024-3-16 22:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 rurutia 于 2024-3-16 22:48 编辑

不知道你在哪个城市，不过220万买一个投资房基本上都比不过买2个110万或者3个75万。无论从现金流（比如多租金收入） / 升值潜力 / 卖出时的机动性（比如不同财年各卖一套少交增值税）都差不少。把超过200万的鸡蛋放在一个篮子需要慎重考虑，可能的理由是将来这块地自己要收回改自住房那另当别论因为可以省一次印花税。

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