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楼主:yacobe

[行情讨论] 投资房公寓物业费一年5600是不是该卖了？ [复制链接]

jiuxing

木屐族

发表于 2024-3-14 10:48 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2024-3-12 10:26
一个季度不到2000，还可以吧
我能接受的strata是2-3周租金可以cover

是指2~3周租金能cover一个季度还是一年的strata?

Poweregg

钻石靴族

发表于 2024-3-14 10:58 |显示全部楼层

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jiuxing 发表于 2024-3-14 11:48
是指2~3周租金能cover一个季度还是一年的strata?

当然一个季度….
两周租金可以cover算可以
三周勉强接受

：）

bumpkins

草鞋族

发表于 2024-3-14 11:04 |显示全部楼层

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电梯公寓房物业费，和地段、楼层、面积、电梯、游泳池、其它设施都有关系、、

semaine3

木屐族

发表于 2024-3-14 11:08 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2024-3-14 11:46
一个季度3700。。。这是什么豪华公寓啊。。。

无任何设施，只有1部电梯，门口放了个钢琴，其他啥也没有。

leon3758

银靴族

发表于 2024-3-14 11:22 |显示全部楼层

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大家除了交strata费用, 其实有看年度报告? 知道strata费用是如何计算出来?
我大楼有30%华人业主,大部分都是投资; 每年AGM没任何华人参与; 要想strata费用低,必须有热心业主委员参与监督strata所做的报价, 大家都不管等strata处理,费用必须步步高.

我们之前是BCS strata, 规定只用他们的handyman名单, handyman想接活必须每年给钱strata; 报价当然比市场贵.