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[自购小窝] 看在钱和便利的份上,与校区房说再见! [复制链接]

发表于 2024-3-5 12:02 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2024-3-5 13:53 编辑

校区房比非校区房贵近20%,买一便利适用的校区房比较困难,租一便利适用的校区房相对容易. 校区与非校区房子的资本增值率相差无几. 就小学而言,花少几十万买间非校区房出租,在校区租一方便合适房子.6年下来,小学生就可以算出这盘帐了.

看在钱和便利的份上,与校区房说再见!
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发表于 2024-3-5 12:24 |显示全部楼层
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恭喜你,相通了。省出来的钱,可以给娃送私校了。

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xiwu + 6 你太有才了

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发表于 2024-3-5 12:32 |显示全部楼层
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大胆楼主,竟敢说学区房资本增值与非学区房无异,你让人家怎么击鼓传花,拖出去斩了

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xiwu + 2 好可爱啊

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发表于 2024-3-5 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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中学呢?校区房还值得买吗?

发表于 2024-3-5 12:39 |显示全部楼层
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如果家里有2个或者以上的孩子还是值得的

发表于 2024-3-5 12:48 |显示全部楼层
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学区房本来在澳洲就是伪概念,租一个就行,国内改革后也快搞不下去了

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发表于 2024-3-5 13:34 |显示全部楼层
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其实校区房也是拼家长,不补课一样差。还不如在一般学校里读书+补课,容易冒头,省去学校乱打分的烦恼。

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发表于 2024-3-5 14:32 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得有好的high school的学区才好,这样小学就不用卷了,考不到精英中学读当地高中即可,快乐成长最重要。

发表于 2024-3-5 14:37 |显示全部楼层
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how do you define 校区房!
我前几天看到去年concord west public school naplan排名竟然全澳洲第二,第一是Sdyeny Grammar~
真是不明觉厉啊。。相当初大家都看不上这个学校呢。。。
我暂时还没有看到人炒作concord west呢。。

发表于 2024-3-5 15:02 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2024-3-5 15:45 编辑
xinjiegu1 发表于 2024-3-5 14:37
how do you define 校区房!
我前几天看到去年concord west public school naplan排名竟然全澳洲第二,第一 ...


很简单判断, 当看到广告上再二连三提醒注明某学校时,就是学区房了.

上周末参加一拍卖,拍卖师至少提及某学校不下十次八次.印度人与中国人轮番大战几十个回合后,终于以高出我心中价的20%被印度人夺走. 那被击败的国人年轻妈妈,牵着10岁左右儿子的手,目光呆滞,极度失望. 冲动之下,我很想走过去告知她,上天赐予了你几十万!

但愿这位年轻妈妈也上足迹,见到这帖,感到安慰!当时,我就站在你和印度人的斜对面,用手机拍照.

发表于 2024-3-5 15:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spaulss 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spaulss 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
現在都去私立,誰還買校區房
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发表于 2024-3-5 15:20 来自手机 |显示全部楼层
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在学区内的也不一定都上学区学校,有很多去私立,精英学校,很奇怪的现象。

发表于 2024-3-5 19:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hammerbug 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hammerbug 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小学学区房可以搞一下,中学的,就主要是用作备胎。
学区房一般贵10%吧,估计没有20%那么多……

先别说学区房值不值,总之以后也是按比例的回报,你用了五倍杠杆……而私校是真金白银给出去的,回报率是未知之数……

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