负扣税取消的可能性

lianxiang

最近刷TikTok, 里面非常多的人强烈建议取消负扣税。
我刚刚进入投资房，看的我胆颤心惊。如果越来越人强烈要求，工党会不会顺势而为，取消了？谢谢各位的看法。

laoyouyu

想多了

maxinfang

新西兰不是刚取消 国家党上来 过几个月要加回负扣税了 现在新西兰好像房事很惨哦 不过也就20%跌幅企稳了 特别是各种利好房事政策频出 新西兰玩死自己了 现在通胀那么高 利率那么高 还出台救房事 不是很懂 可能是没看到澳洲的例子 取消负扣税 房租推动通胀吧

pan123au

maxinfang 发表于 2024-2-29 09:44
新西兰不是刚取消 国家党上来 过几个月要加回负扣税了 现在新西兰好像房事很惨哦 不过也就20%跌幅企稳了 特 ...

通过房价提升，带动经济复苏，2008年澳洲工党就是用这招，通过房市避免澳洲的金融危机。

moonhope

买投资房不是为了负扣税，而是能够长期持有，投资保值。
负扣税是锦上添花。

人在悉尼已中年

想多少，制定法律的决策者房子比你多

tgg389

对我这种拿死工资的，每年负扣税的数量不能太大。还要有正常的花销。所以就不敢在投资房上用杠杆。坚信10年后会看到效果。

wildtraffic

Albo连任的话，改的可能性很大

mightyview

tiktok是大数据推荐系统，你越想看什么越推什么，不反应大众的意见

sarahlin

不要怕。

首先工党要掂量一下取消负扣税的政治后果，上一届他们在稳赢的情况下提出上台就取消负扣税，结果把Scomo推上台。

第二照目前的吹风来看他们打算取消多套投资房的负扣税，一套的话不动。

最后就算是取消也是没有追溯的，你已经买了的投资房不会受到影响。

combot

放心吧没人敢动

dsl_spore

没有可能， Bill Shoren 就是动了这个奶酪结果大选时被赶下了台。

社区

早晚的事，取消拉一批选票，过两年恢复再拉一批选票。

TGTG

sarahlin 发表于 2024-2-29 10:52
不要怕。

首先工党要掂量一下取消负扣税的政治后果，上一届他们在稳赢的情况下提出上台就取消负扣税，结果 ...

如果取消，不同意义下的追溯是可能发生的，理论上的不追溯只是以前抵了的不回再收回来。

但是未来不让抵了（即使房子是以前买的）是完全可能的，不过实际实际操作可能会给一段时间的过渡，减少阻力。

管閒事的路人

只卡稍微有钱的工薪阶层，而不是有钱人。

lianxiang

moonhope 发表于 2024-2-29 10:30
买投资房不是为了负扣税，而是能够长期持有，投资保值。
负扣税是锦上添花。 ...

你说的对。应该只需要两年就可以实现正现金流。

sqfo

负扣税的钱卖房后还是会还回去的， 比如买价100万的房子负扣税了10万，几年后卖了120万，那么卖房时候房子的成本就降低为90万，taxable profit从20万增加到30万，之前省下来的税会一次性的交回去。
CGT discount才是真正意义上的省税。