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[行情讨论] 现在适合卖房吗 [复制链接]

发表于 2024-2-20 15:09 |显示全部楼层
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如题 studio

二年前曾尝试卖过一次 但是那个时候利息刚刚开始涨然后眼看房价开始跌了 就没卖成 另外应为同一栋楼另一户同时卖房卖出了一个超低价影响了我 浪费了5k 的marketing cost.

现在房市怎么样 现在适合上市吗还是再等一段时间比较好 有说以后利息会降房价会继续涨 但也有看到失业率上升所以不知道以后房市到底是涨还是跌 实在不想再浪费5k marketing cost 又没有卖出去了
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发表于 2024-2-20 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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Off market 卖咯,不出广告费,中介找的到人来,愿意买的再和中介签约

发表于 2024-2-20 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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中介找了二个人看房 一个人出了价但是价格也有点低 所以考虑要不要上市

发表于 2024-2-20 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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不急的话hold到金九银十卖房佳月

发表于 2024-2-20 21:20 |显示全部楼层
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澳洲房市也是金九银十吗 跟三,四月份比呢

发表于 2024-2-20 21:44 |显示全部楼层
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不急就等到降息, 那时上涨预期强, 更能卖到好价格
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发表于 2024-2-20 21:54 |显示全部楼层
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房价真不好说啊,有的说涨有的说跌

发表于 2024-2-20 22:37 |显示全部楼层
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如果你认为软着陆成功了,那房价要涨

如果你认为硬着陆的危险仍然存在,那就不一样了

发表于 2024-2-20 22:39 |显示全部楼层
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不好说 又说利息会降的 有说可能得等明年的 还有现在失业率也涨了
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发表于 2024-2-20 23:35 |显示全部楼层
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dreammaker 发表于 2024-2-20 20:14
中介找了二个人看房 一个人出了价但是价格也有点低 所以考虑要不要上市

studio估值应该不高吧,off market卖划算吧,风险小,不到心理价位不卖就是了,带租客卖或者自住卖风险就更小了。

另外,应该快进入降息了,不急的话可以等的
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发表于 2024-2-21 09:05 |显示全部楼层
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等待降息,这是黎明前的啦
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发表于 2024-2-21 10:12 |显示全部楼层
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估计再过几个月就降息了。

发表于 2024-2-21 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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我今天看到新闻说明年才会降息 哎 真不知道以后会怎样

发表于 2024-2-21 18:51 来自手机 |显示全部楼层
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不是好时机,中介说比高点低了15%
不急用钱就等等

发表于 2024-2-21 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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我要是知道,我会活得这么辛苦吗

发表于 2024-2-21 20:59 |显示全部楼层
此文章由 jacarandabne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacarandabne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哪个区的? 我刚把公寓卖了,感觉市场还可以
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发表于 2024-2-22 08:21 |显示全部楼层
此文章由 greenleafmel655 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 greenleafmel655 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
studio贷款因为面积原因一直很难,要回报高的话还有人愿意从offset里面走来买了投资,要卖好价钱的话得靠市场大幅上涨带动了

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