急，租客洗发水瓶掉到淋浴房打烂淋浴房底座，谁负责维修？是房东还是租客？

di1414

求助，求助，租客在租房期间，洗发香波的瓶掉到地上，打裂了淋浴房的底座，现在淋浴房的底座裂开，需要维修，这是谁的责任，费用是由房东负责还是租客负责，中介已经明确表示这不是租客故意造成，所以由房东负责维修，我心里不服，说到天边也不合理啊！Unfortunately it isn’t the tenants responsibility to fix the shower due to a shampoo bottle dropping… this shouldn’t usually cause a shower base to crack – it was damage the tenant could of prevented nor caused intentionally，这是中介邮件的原话，请各位前辈大神帮我出出主意，维省的租赁法有明确规定吗？我该怎么办？跪求谢谢各位啦！！！

DDD888

于情，我感觉应该是你房东出啦，毕竟你拿人租房费，但我同情你

perfectstock

如果真的是洗发水瓶造成的，这个底座肯定有问题，陶瓷的不可能这么容易裂的，下面说不定是空的，这种情况应该房东负责。有可能租客没有说实话

aruba123

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Pippa

一人一半行不行

meya

我想说如果能保证不漏水的情况下，打点胶行吗？
还是必须换新的。如果前者就能解决，你就修修呗，要是后者，一人一半！

cocohuijing

我觉得这应该是租客吧？这跟墙被打了个洞不是一个道理吗?

嵐山

租客，房内 損坏的东西， 不是消耗品，就应该是房客。

83447557

质量不好， 房东负责

nanami666

房东买保险了吗？ 问问保险公司

xueshuyz

我记得当年我们租房子的时候，进去房东都给检查了，哪些是好的，哪些是有些小问题的，包括贵重东西上的划痕，之后的任何损坏都是租客赔，现在的政策是改了吗？

laji

3方同时在场， 再摔一次shampoo

如果当场发现新的裂口，则证明淋浴底座确实有 manufacturing defect。 房东维修。

如果淋浴没有新的裂口，则房客说谎。

fishlegs

我觉得中介说的没道理。

如果是这样的话，那么租客无意中打翻酱油咖啡，弄脏地毯也不需要赔了？

租客无意中弄坏任何东西都不需要赔了？

laji

cocohuijing 发表于 2024-2-20 08:45
我觉得这应该是租客吧？这跟墙被打了个洞不是一个道理吗?

不一样

房客砸墙是unreasonable事件，正常居住不包括砸墙行为，所以 属于房客过失

房客滑落shampoo 是reasonable use, 淋浴房 is expected to sustain the impact.

反之，房客滑落一个茶缸到淋浴池，造成的撞击破损则属于房客过失

melinana

我记得我租房的时候，住了大概一年多吧，浴室挂毛巾的横杆坏了，要墙上打洞安装的那种，房东就给我换了一个新的。
你这个情况确实太离谱了，怎么掉瓶洗发水就能把底座砸烂呢？如果是真的那就你这淋浴房质量也太差了，你应该负责修吧。
但我只是觉得不敢相信。

Purplelight

理论上应该是租客付费.

但是 一个塑料瓶子能把这个砸坏，不排除设施老旧或质量问题的可能. 但这个举证比较困难

一人一半 我觉得从人情上比较合理.

如果是玻璃瓶子 那应该租客全款负责.