墨尔本自建房，请问这样的【spa+泳池设计方案】如何

AiresCC

在计划新建房，坐标墨尔本内东区。
在纠结要不要建一个游泳池，如果从以后卖房的角度，泳池能提高新建房的卖价吗？如果成本10万，提高卖价10-15万，并不划算吧。

还是说建一个圆形大spa就可以了呢，比泳池成本低，三个季节都能用。
土地可以建得下正常尺寸泳池。主要看投入产出比。

想知道大家的意见，谢谢。

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感谢各位的回复，我们最后决定修一个spa+泳池，spa在一面墙开放的室内连接着室外的泳池。如下图，走道那边是玻璃推拉门可以去deck和spa，左右两边是墙，我们拍脑袋想的，也没见到过类似的设计，请问这样的设计是否合理呢？

kc920

小泳池游不开，大泳池才是泳池，不然spa是最好选择

AiresCC

kc920 发表于 2024-1-29 21:43
小泳池游不开，大泳池才是泳池，不然spa是最好选择

嗯嗯土地面积够大的，如果建是个正常家用尺寸。
主要不确定投入是否值得。

木木山高

那种一体化泳池？？

AiresCC

木木山高 发表于 2024-1-29 22:00
那种一体化泳池？？

什么是一体化泳池呢？

Lovefruit

看是什么区吧

newbiew

看嫌不嫌麻烦打理

AiresCC

如果成本10万，却只能提高卖价10-15万，并不划算吧。

美芽小姑娘

华人区一般吧，感觉华人不太喜欢。不过我们家例外，家有小学生，泳池基本没闲置过。

大杨树

看建筑预算吧。如果200万以上，还是把泳池建了吧。

Udum

墨尔本这温度还是算了，除非加上heater，不然一年也用不了几天。豪宅能加分，普通房子很多人避之不及。

pollozhao

美芽小姑娘 发表于 2024-1-30 10:50
华人区一般吧，感觉华人不太喜欢。不过我们家例外，家有小学生，泳池基本没闲置过。 ...

太对了, 完全看个人喜好. 我买房是优先考虑 没有泳池 的. 周围有不少华人朋友买了房第一动就是把泳池填平
楼主可以发个投票调查, 我也好奇到底多少华人喜欢/不喜欢 泳池

jianglei01

你这是个伪命题，是否盖泳池看你房子的地段，是否盖了会很拥挤，以及你房子的档次，低端位置盖了比较紧张一个project house为啥要弄泳池，以后卖房受众群体对价格也都是比较敏感肯定不合适。如果是好位置豪宅，你不盖个泳池说不过去吧。再说10万大泳池可以弄下了？要15-20吧

AiresCC

大杨树 发表于 2024-1-30 11:00
看建筑预算吧。如果200万以上，还是把泳池建了吧。

今天没分了，改天加。我们建筑预算没那么高，想着10-15万泳池，不如用在升级内装上。会不会更有用？
毕竟把泳池以后还能修，把选择权留给买家。

大杨树

AiresCC 发表于 2024-1-30 11:33
今天没分了，改天加。我们建筑预算没那么高，想着10-15万泳池，不如用在升级内装上。会不会更有用？
毕竟 ...

我不太熟悉墨尔本的情况。
在悉尼，游泳池的使用率不高，打理麻烦，所需费用和时间成本足够全家去游泳馆的年票。所以华人圈把泳池填平的事情屡见不鲜。

AiresCC

jianglei01 发表于 2024-1-30 12:23
你这是个伪命题，是否盖泳池看你房子的地段，是否盖了会很拥挤，以及你房子的档次，低端位置盖了比较紧张一 ...

感谢回复。
我们盖了不会拥挤，也不是project house，位置不错。如果卖的话，应该是5m+。但我们建筑预算也有限，想着10-15万泳池，不如用在升级内装上。会不会更有用？毕竟地在那里泳池以后还能修，把选择权留给买家。

我们本来也觉得泳池是新建房标配，但是最近看到附近一个新建房，没有泳池，只有spa，卖了6m+。让我们不太想修泳池了。