新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 写个关于La Liga的帖子 (2008-4-25) joaquin · 金融危机征文 – 天塌下来当被盖 - 11.6更新 (2008-10-29) astina
· 〖毛家每日私房菜〗 No.2 → 发面糖饼 (2005-6-27) qianqian · 新人报道-香辣鱿鱼丝&梨汁泡菜 (2012-3-21) 小白的熊猫
Advertisement
Advertisement
查看: 2012|回复: 25

[地区选择] 阿德雷德有投资房产的前途吗? [复制链接]

发表于 2023-11-24 13:23 |显示全部楼层
此文章由 zjgcs 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zjgcs 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近有的朋友在说阿德雷德也会有一些发展,未来有所期待,所以建议入阿德雷德房产。大家觉得可否入手?
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-11-24 13:28 |显示全部楼层
此文章由 购房求助 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 购房求助 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我在阿德莱德4年多,房价已经飙升了很多了,我感觉水分不小。未来5年的增幅可能没有悉尼墨尔本高。

发表于 2023-11-24 13:30 |显示全部楼层
此文章由 alphabeta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
各首府城市都差不多,只是各自周期略有不同。阿德之前已经猛涨了一拨了,接下来的主力是珀斯和布里斯班,阿德估计介于它们和悉尼墨尔本之间

发表于 2023-11-24 13:31 |显示全部楼层
此文章由 木木山高 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 木木山高 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个问题,不同的人会给出不同的答案。

1有

2没有
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-11-24 13:46 |显示全部楼层
此文章由 人在悉尼已中年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 人在悉尼已中年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大城市才有房地产

发表于 2023-11-24 13:59 |显示全部楼层
此文章由 parra_syd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 parra_syd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主预算多少?
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-11-24 14:02 |显示全部楼层
此文章由 zzzzsky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzzzsky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2023-11-24 14:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rockbox 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rockbox 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想什么呢?就凸凹这个人口,买得早都有前途……

发表于 2023-11-24 14:11 |显示全部楼层
此文章由 cannysh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
alphabeta 发表于 2023-11-24 14:30
各首府城市都差不多,只是各自周期略有不同。阿德之前已经猛涨了一拨了,接下来的主力是珀斯和布里斯班,阿 ...

布里斯班也猛涨过了
。。。。。

发表于 2023-11-24 20:05 |显示全部楼层
此文章由 zjgcs 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zjgcs 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
城市发展还要看教育和文化

发表于 2023-11-24 20:18 |显示全部楼层
此文章由 mea 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你愿不愿意余生生活在阿德莱德?
如果你不愿意,大家都是为了炒而去买,这个市场就没有了基本盘。
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-11-25 07:24 |显示全部楼层
此文章由 ddll 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddll 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿德地势造近郊没地可开发,不涨不合理呀

发表于 2023-11-25 07:43 |显示全部楼层
此文章由 anklos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
具体说说阿德雷德也会有一些发展,是什么?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-11-25 07:59 |显示全部楼层
此文章由 simon319 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simon319 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
alphabeta 发表于 2023-11-24 13:30
各首府城市都差不多,只是各自周期略有不同。阿德之前已经猛涨了一拨了,接下来的主力是珀斯和布里斯班,阿 ...

我在布里斯班但是不看好布里斯班接下来表现能比悉墨强,从前布里斯班相对悉墨不堵车, 房价低的优势现在全没了,就业和教育还差得远
签名被屏蔽

发表于 2023-11-30 00:35 |显示全部楼层
此文章由 zjgcs 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zjgcs 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本的学校都开始“中性化”,孩子今后可以选择自己的性别了?

发表于 2023-11-30 11:58 |显示全部楼层
此文章由 momo1627 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 momo1627 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只有506x - 5082 有投资价值
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-11-30 15:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spaulss 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spaulss 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定比墨尔本强多了

发表于 2023-11-30 15:37 |显示全部楼层
此文章由 flyinfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
购房求助 发表于 2023-11-24 14:28
我在阿德莱德4年多,房价已经飙升了很多了,我感觉水分不小。未来5年的增幅可能没有悉尼墨尔本高。 ...

小市场的困境就是,在上升期时很难买到合适价位的房子,都要加很多价去抢。。但是由于本地市场容量小,但崩盘发生时。。。那真的就找不到接盘的。。。前几年,咱们珀村往往一房挂个半年都没人出价的,估计阿村在那种时候,也差不了多少。

发表于 2023-11-30 15:45 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿德这2年可真够猛的

发表于 2023-11-30 16:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 长红 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 长红 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得买这两年涨得差的墨尔本会风险小点
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-11-30 17:01 |显示全部楼层
此文章由 购房求助 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 购房求助 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
flyinfree 发表于 2023-11-30 16:37
小市场的困境就是,在上升期时很难买到合适价位的房子,都要加很多价去抢。。但是由于本地市场容量小,但 ...


就是你说的感觉,上升期内必须要出很多的溢价才能买到房子。随便一个房子都可以拍到比房东心理价位高20%。
我前几年就在阿德看过房子的,那时候市场火热,抢房子的人都像疯子一样,很多时候一个房子的拍卖可以有一两百人到场,三四租人循环出价。
我觉得这种情况不太正常了,人们都是在不理性的状态下抢房子,这就导致产生了挺多泡沫。现在再追高进去,真的风险不小。

阿德莱德的房价涨成这样没有基本面的支持,就那么小的量而且也没啥拿得出手的东西,就是因为供需紧张导致的,我觉得真的没必要买。
就算阿德莱德不会大跌,但是未来十年悉尼墨尔本涨的时候,阿德莱德就不会再有戏了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-11-30 19:09 |显示全部楼层
此文章由 leoyin2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
铁定告诉你,没戏,阿德房产不行

一个很烂的城市,没有居住的价值

发表于 2023-11-30 19:22 |显示全部楼层
此文章由 headwear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看到大家這麼說,我就放心了.

发表于 2023-11-30 19:35 |显示全部楼层
此文章由 ymf9901071 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问也没有用,几年前,同样也没人看好,结果这几年涨幅非常大

发表于 2023-12-1 15:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 alice70 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alice70 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿德2010-2018基本就原地不动。新冠3年,价格翻倍

发表于 2023-12-2 10:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iceeyes2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iceeyes2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我阿德住15年阿德人,真正房子就是这2,3年涨起来,我21年中房子买独立house 300平方,4房2卫万出租430,现在68-72万,出租580-620。感觉是低空置率高房租撑住房价。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部