布村本地人看好的2024大布里斯班五个最值得购买的区域

paulaxing

这是我比较喜欢的youtuber Luke Wiles的最新影片：2024年5个最佳值得关注的区 https://youtu.be/R2OWmzREA0U?si=OaiZQwM-8IIXsppG

1, Chermside
2, Lawnton
3, Cannon Hills
4, Regents park
5, Kelvin grove

欢迎昆州朋友讨论。

davad

手捧笔记本坐好沙发学习投资大佬们分享经验。

hellochina

这人总结得有道理，应该是长期跟踪分析布村市场的判断。巧了，我刚刚在他推荐的区域之一买了套投资房，基于同样的分析

paulaxing

hellochina 发表于 2023-11-5 22:30
这人总结得有道理，应该是长期跟踪分析布村市场的判断。巧了，我刚刚在他推荐的区域之一买了套投资房，基于 ...

能分享下那个区吗？

hellochina

paulaxing 发表于 2023-11-5 22:32
能分享下那个区吗？

第2个，他推荐的其它几个都更适合自住买家，租售比不算好

木木山高

布里斯班印度霹雳是好区

forrest_xu

布里斯班本地白人都推荐北边离市区5-15km 的区；
布里斯班的华人大多住在南边离市区5-15km 的区。

但实际上，布里斯班的好区是贴着布里斯班河,同时离市区10km 内的suburbs；
同时，东边靠海的suburb 其实也不错，虽然是内海没有沙滩，但是性价比好啊。

davad

楼上的楼上英雄所见略同。 我给我自己悉尼墨尔本准备过来投资的朋友都首推的是印度霹雳。 长线利好是标准学区（昆州一流小学，中学），这是重视教育的不管华人还是东亚以及马上要同化世界的印度人都不能回避和忽视的，紧邻澳洲八大昆士兰大学，开车前往市中心大约10分钟到15分钟（非高峰的情况下，anyway堵的时候大家都堵）。打工一族可以半个小时左右骑自行车去市内上班（本人亲测，90%以上是自行车道）。。。

adfffff

据我所知，Lawnton房价低的原因是，大量的公屋所在。。。
投资还可以，自住就要考虑一下了。。。

adfffff

印度霹雳确实好，但价格已经涨上来了。。。

All_Black

印度霹雳从来没有便宜过

10 几年前已经很贵了

paulaxing

印度霹雳是最好的区之一，只是这么多年房价已经不是一般人买的起的。我看视频推荐的5个区是投资自主都比较安全，而且还有很大增长可能性的。

paulaxing

洲际投资移居，特别悉尼来的，自然只有布村市中心5公里区域适合他们的需求。对于我们昆州居民，Luke Wiles 推荐的区还是可以简陋的。

mutoudemu

这个结论仅仅是这个youtuber的personal opinion：
chermside west大多还是老旧的3-1-1的房型，然后别看它离布村city仅仅15km，每天peak time/off peak time到布村city的交通能堵到你怀疑人生，非常繁多的红绿灯，几步一停毫不夸张，且就像他说的，还没火车线；
Lawnton就更扯了，这个地方已经不在布村council辖区了，而且都知道过了bald hills，就是另一个世界了，这都是Moreton Bay Regional Council的辖区了，他连这个区也能扯进来，这个区火车到布村也要50mins了，开车嘛，没一个多小时到不了~
Cannon hill这几年房价倒是起来得很快，以前那边比较荒且近工业区，但是这几年确实这个区的房价起来了；
Regents park放进来也很扯，这是很南边的Logon city council的辖区，也是没有火车线，开车到city也是没一个小时到不了；但是这里旁边有一个比较大的shopping mall，购物算是方便；
这人最扯的是把Kelvin Grove也能扯起来，这个完全就是市区边上的老钱区之一，但是现在很多地都开发成高楼了，有地的house普通工薪买起费力，要不就是地很小那种house200多300多平的老旧house但是价格也惊人，和上面的四个工薪阶层的房价之间还应该有几个阶梯，也是服了这个youtuber!

这五个区完全是不同council，不同social cultural background的感觉乱拉来凑数的几个区，真心佩服这个youtuber的扯的能力~

paulaxing

mutoudemu 发表于 2023-11-6 08:50
这个结论仅仅是这个youtuber的personal opinion：
chermside west大多还是老旧的3-1-1的房型，然后别看它离 ...

说的是大布里斯班。我也不完全赞成他的挑选。你能谈谈你觉得还有可能捡漏的区吗？