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[行情讨论] 豪宅着玩意怎么扛？5m租2000… [复制链接]

yl002

银靴族

发表于 2023-10-23 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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租来住真爽啊！
大家算算房东一年要贴多少钱？
别说全款啥的，全款也可以算机会成本啦

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joyalty

皮靴族

发表于 2023-10-23 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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穷人才看租售比
富人看升值潜力
富豪只看自己喜不喜欢

Forbne

皮靴族

发表于 2023-10-23 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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所以嘛，租上北就知道自己喜欢否? 有朋友就这么干过，结果事后直摇头

nbvicky

木屐族

发表于 2023-10-23 13:12 |显示全部楼层

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也许为了多年后儿女会在附近读书，留条路？

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-10-23 13:23 |显示全部楼层

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大西边，卖价就靠这个新字。

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2023-10-23 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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租房广告比售房广告少了一个房，难道这就是分别？

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-10-23 14:12 |显示全部楼层

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Eastwood 地王5.3mil卖掉，出租$1550。有钱人的世界我们不懂。

nvi

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禁止访问

发表于 2023-10-23 14:15 |显示全部楼层

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负扣税

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-10-23 14:16 |显示全部楼层

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自古二楼出真相会买豪宅就不需要扛

这种房子买来不是为了靠租金赚钱的

租金亏的部分抵税，六年内卖了省CGT，怎么都是赚的

而付租金的人又剩下了什么呢？

还有多少豪宅都空着不出租呢，上哪说理去

我只哭自己买不起这么贵的投资房。。。

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-10-23 14:17 |显示全部楼层

ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-10-23 15:10
租房广告比售房广告少了一个房，难道这就是分别？

留一个房间不出租用来囤东西也很正常吧

nvi

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-10-23 14:32 |显示全部楼层

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红泥小火炉发表于 2023-10-23 15:17
留一个房间不出租用来囤东西也很正常吧

人家入住后，房东时不时回去拿东西，有这样操作吗？

idlepoison

金靴族

发表于 2023-10-23 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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红泥小火炉发表于 2023-10-23 15:17
留一个房间不出租用来囤东西也很正常吧

那你不如说房东留一间自住其他租掉补贴家用

pipimaochen

银靴族

发表于 2023-10-23 14:35 |显示全部楼层

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租太高了没人租

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2023-10-23 14:36 |显示全部楼层

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豪宅主本来要花钱找人住在里面看房子的，这下还能收2000呢 (当然他对租客选择的标准可能非常苛刻）

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-10-23 14:46 |显示全部楼层

本帖最后由红泥小火炉于 2023-10-23 15:52 编辑

nvi 发表于 2023-10-23 15:32
人家入住后，房东时不时回去拿东西，有这样操作吗？

我前同事有个别州的house，本来是自住的，因为跨州搬家了，那个house就出租了。她就是留了一间房间，把门封住锁死，里面放自己的东西。过几年再搬回去的时候不必折腾。

这种情况没什么稀奇的。

还有一种可能就是房子被卖的时候，有些不宜居住的房间也被列为卧室，或者有的只是study大小，有的是前房主自己做的隔断，但只要有门有窗，卖房中介就会列为卧室，但出租的话并不适合做卧室。

比如楼主列的这个，ground floor有一个小房间根本就是office，已经打了固定书桌书柜，面积只有3×2.5，有一张固定在墙上的折叠床, 这种房间出租根本不适合做卧室。

这房子22年11月成交，现在9月份拿出来出租，看着是想六年法则的, 那租金根本无所谓的