新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不出价的后果，3m的房子，1.8m 卖了？18 Burton St, Gle ...

精华好帖回顾
· 参加活动：新鲜出炉的Corolla的故事 (2013-6-11) idog8818	· 参加活动——让孩子自己做 (2009-7-16) 风再起时
· 三年理财经验谈 -- 更长的流水帐（完） (2007-12-22) longyu68	· 我喜欢的TVB明星之一 -- 男明星篇 (2008-1-28) 月亮

12 / 2 页下一页

查看: 4998|回复: 33

[其他讨论] 不出价的后果，3m的房子，1.8m 卖了？18 Burton St, Glebe [复制链接]

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-16 17:51 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 tina-go 于 2023-9-16 17:57 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glebe-142867976

这个装修，格局超级好。房子guide 3m, 看起来标高了，难以实现的样子。

个人认为起码是个high 2m的房子吧，至于是2.7 还是2.9，咱不懂，也不评价。看了几个网站的估价，差不多都是high 2m

2010年交易过一次，1.3m

侧面证明了，今日起码2.6m 是正常的吧

结果，今天拍卖无人出价，流拍最后1.798m 卖了？是我眼花看错了吗？…

这些买家，觉得这房子不值得1.8m，都不出价吗？

这是local 中介，belle 也是大中介了，这人sales manager 呢，如果卖了2.5m 漏二三十万，三四十万我信，可是这这卖低了1m？？我看错了吗

JhYu

铜靴族

发表于 2023-9-16 17:58 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会不会写错了？

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-16 17:59 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是吧，可能写错了？

谁知道最后卖价吗

maxinfang

金靴族

发表于 2023-9-16 17:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这血崩啊确定不是把2写成1吗

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-16 18:01 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流拍见过，流拍后降些赶紧卖，也见过，血崩1m, 这卖家怎么想的呢？

rainy118

金靴族

发表于 2023-9-16 18:12 |显示全部楼层

此文章由 rainy118 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainy118 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉写错了，但是同事也不认为这房子能值300万，有可能2010年买贵了？

civ

金靴族

发表于 2023-9-16 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 civ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 civ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后果看来很严重

Autarkic

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-16 18:21 |显示全部楼层

此文章由 Autarkic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Autarkic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

写错了

不会说

金靴族

发表于 2023-9-16 18:30 |显示全部楼层

此文章由不会说原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不会说所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

白菜价啊，难道私底下现金交易？省增值税？

sky20000

金靴族

发表于 2023-9-16 18:34 |显示全部楼层

此文章由 sky20000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sky20000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会吧？

明河素月

版主

发表于 2023-9-16 18:39 |显示全部楼层

此文章由明河素月原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明河素月所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

极有可能价格写错了

上书房行走

金靴族

发表于 2023-9-16 18:54 |显示全部楼层

此文章由上书房行走原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者上书房行走所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3-1.8=1.2m . 1.2m就是悉尼房地产的投资房的水分和泡沫。

maxinfang

金靴族

发表于 2023-9-16 18:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没可能是楼下帖子凶宅的例子？？

lauraineyan

铜靴族

发表于 2023-9-16 19:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lauraineyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lauraineyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在哪写的1.8?

pan123au

金靴族

发表于 2023-9-16 19:08 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2023-9-16 19:18 编辑

是2.798M，应该是写错

zhangwei7461

银靴族

发表于 2023-9-16 19:15 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2023-9-16 18:54
有没可能是楼下帖子凶宅的例子？？

凶宅不会跌价那么多的。 material fact 有很多方式可以避免。

凶宅如果真的能远低于市场价价格买入，直接假装不知情买入，出租，然后过几年换个不知情的中介来卖。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-16 19:37 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2023-9-16 19:08
是2.798M，应该是写错

你问啦？我觉得他们那一圈中介应该都知道。

觉得2.8m 咋样？我觉得正常吧。

pan123au

金靴族

发表于 2023-9-16 20:10 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2023-9-16 20:12 编辑

tina-go 发表于 2023-9-16 19:37
你问啦？我觉得他们那一圈中介应该都知道。

觉得2.8m 咋样？我觉得正常吧。 ...

agent 自己说的2.798M，价格正常，就是应该在2.7-2.9M之间。

後方之水

皮靴族

发表于 2023-9-16 20:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由後方之水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者後方之水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上书房行走发表于 2023-9-16 18:54
3-1.8=1.2m . 1.2m就是悉尼房地产的投资房的水分和泡沫。

那低于1.2的，还能从房东那拿钱？

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-16 20:24 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2023-9-16 20:10
agent 自己说的2.798M，价格正常，就是应该在2.7-2.9M之间。

哦，2.8m 那挺正常的，市价。

ldp101

皮靴族

发表于 2023-9-16 21:23 |显示全部楼层

此文章由 ldp101 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ldp101 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥年代了，不可能有捡漏机会的

pan123au

金靴族

发表于 2023-9-17 10:29 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2023-9-17 10:30 编辑

近城区的house都过200万，只能是自住，投资几乎没有可能了。租金不可能cover 利息了。可以跟伦敦近城house相比了，还有纽约

Trial-and-Error

草鞋族

发表于 2023-9-27 18:12 |显示全部楼层

此文章由 Trial-and-Error 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Trial-and-Error 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-9-27 18:38 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自古二楼出真相

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-27 18:46 |显示全部楼层

此文章由 DuanDuanDuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DuanDuanDuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

凶宅？

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-27 21:11 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确认了。少写了一million

卖价是2.798

我也服了我自己的估价能力，基本不了解的区，基本还能估个八九不离十。

回眸一笑

金靴族

发表于 2023-9-28 10:02 |显示全部楼层

此文章由回眸一笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者回眸一笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就这，要300万呢

明河素月

版主

发表于 2023-9-28 10:04 |显示全部楼层

此文章由明河素月原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明河素月所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还真是写错价格了

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-28 10:09 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回眸一笑发表于 2023-9-28 10:02
就这，要300万呢

当然了

这区这么好

房子这么大

地也很宽啊

户型也很好

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2023-9-28 10:30 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等2个月 rpdata上出价格吧，现在查不到

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 不出价的后果，3m的房子，1.8m 卖了？18 Burton St, Glebe [复制链接]

发表回复

2014年度奖章获得者

2011年度奖章获得者