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[地区选择] 70万以下大布里斯班投资房选择 [复制链接]

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 11:24 |显示全部楼层

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70万以下纠结再LOGAN和BRISBANE CITY COUNCILE的投资房选择，需要租金收益高点，空置率少，长期持有资金回报能稳定增长就行。非自住所以单纯的投资考虑。

现在再以下的区域选择，求大神们能给点意见，选择哪个区域合适和原因？如果能点出几个具体的区就更好了。

求有靠谱的过户律师和验房推荐，感谢！

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flyinfree

金靴族

发表于 2023-9-13 11:48 |显示全部楼层

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近CBD，近大学，有公共交通线在附近，土地略大一些，满足这些条件即可。

众禾土生

银靴族

发表于 2023-9-13 11:51 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-9-13 11:48
近CBD，近大学，有公共交通线在附近，土地略大一些，满足这些条件即可。

DARRA。

paulaxing

皮靴族

发表于 2023-9-13 12:10 |显示全部楼层

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如果Logan的话，图上的这些地方租金都很好，特别crestmead靠工业区，好租，租金也很高。

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-9-13 12:11 |显示全部楼层

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大城市才有房地产

westice

铜靴族

发表于 2023-9-13 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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可以买好区的townhouse

patent

皮靴族

发表于 2023-9-13 13:34 |显示全部楼层

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这些都是不好的区，但是可能不影响买成投资房。

weaknet

铜靴族

发表于 2023-9-13 16:27 |显示全部楼层

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Local愿意住Darra的不少。

Slacks Creek离宜家和Springwood商业区近。对了为什么不考虑Springwood呀，这个区比你圈起来的南区的应该都好点。

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 16:38 |显示全部楼层

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weaknet 发表于 2023-9-13 16:27
Local愿意住Darra的不少。

Slacks Creek离宜家和Springwood商业区近。对了为什么不考虑Springwood呀，这个 ...

感谢回复，主要是预算有限，怕买不到Springwood的house，感觉M1东边的几个区都涨得比较多了。

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 16:39 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2023-9-13 12:10
如果Logan的话，图上的这些地方租金都很好，特别crestmead靠工业区，好租，租金也很高。 ...

感谢回复哈，会考虑crestmead

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 16:40 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-9-13 11:48
近CBD，近大学，有公共交通线在附近，土地略大一些，满足这些条件即可。

感谢回复，如果按照这样的条件，应该选择BRISBANE CITY CONCILE的几个区稍微好些吧

hellochina

银靴族

发表于 2023-9-13 17:02 |显示全部楼层

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edward1228 发表于 2023-9-13 16:40
感谢回复，如果按照这样的条件，应该选择BRISBANE CITY CONCILE的几个区稍微好些吧 ...

70万Brisbane City council范围应该买不到house了，除非是超级硬伤或者特别破的，但那种也会难租或者维护成本特别高

steveruncorn

草鞋族

发表于 2023-9-13 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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Springfield

springman

草鞋族

发表于 2023-9-14 00:07 |显示全部楼层

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必须Darra，越南马上就要NB了，以后Darra就是新的Chatswood，房价一飞冲天！

steveruncorn

草鞋族

发表于 2023-9-14 04:50 来自手机 |显示全部楼层

springman 发表于 2023-9-14 00:07
必须Darra，越南马上就要NB了，以后Darra就是新的Chatswood，房价一飞冲天！

何不考虑inala

DaftPunk

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发表于 2023-9-17 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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70万不需要买logan 如果一定要买logan 可以看regents park 或者Tanah Marah那边.

70w 可以买到alex hills 或者deception bay 都是海边的gentrification好区

Crestmead Marsden 我也有都是早年30的区现在也是50w就可以上车没有必要在那些区花70w

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CookAct

皮靴族

发表于 2023-9-18 05:13 来自手机 |显示全部楼层

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springman 发表于 2023-9-14 00:07
必须Darra，越南马上就要NB了，以后Darra就是新的Chatswood，房价一飞冲天！

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