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[其他讨论] 请问各位大神对 Rhodes，Wentworth Pt一带的大公寓怎么看？ [复制链接]

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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个人挺喜欢这个区域的主要是购物方便，风景也有一些。感觉适合自住，不知道各位大神都是怎么评判这类房子的。谢谢～～

https://www.domain.com.au/103-1- ... nsw-2127-2018645317

https://www.domain.com.au/545-46 ... nsw-2127-2018129519

https://www.domain.com.au/1248-2 ... nsw-2138-2018392745

sydgcc

皮靴族

发表于 2023-7-22 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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可租，不可买

zhuzhu007

银靴族

发表于 2023-7-22 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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都买不起，索性就不看了吧

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2023-7-22 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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不敢买主要是怕倒。还不如去meadowbank混至少都是低层

hxyconan

银靴族

发表于 2023-7-22 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2023-7-22 09:47 编辑

小公寓适合小年轻，和退休华人老人。大公寓以后可能卖的时候受众有限

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 09:56 来自手机 |显示全部楼层

总有刁民要害朕发表于 2023-7-22 09:39
不敢买主要是怕倒。还不如去meadowbank混至少都是低层

我发的前两个都是低层的啊，第一个还是town house那种3层的。Meadowbank我也看了，但感觉设施差了好多

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2023-7-22 11:02 来自手机 |显示全部楼层

大西洋12345 发表于 2023-7-22 09:56
我发的前两个都是低层的啊，第一个还是town house那种3层的。Meadowbank我也看了，但感觉设施差了好多 ...

差距是有的不过价钱便宜很多。

xiaochahu

皮靴族

发表于 2023-7-22 11:43 |显示全部楼层

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不考虑升值可以买，如果想要升值，10年20年以后估计会后悔死

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-7-22 12:46 |显示全部楼层

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升值是不要想了，供应量在那里摆着。
哪天strata或者质量出个新闻（不需要是你买的这栋，这几个区的就行），血本无归。
喜欢住那里签个长租约就行了。

边疆杨树

皮靴族

发表于 2023-7-22 12:47 |显示全部楼层

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喜欢就好，钱乃身外之物

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 12:58 来自手机 |显示全部楼层

HolyHH 发表于 2023-7-22 12:46
升值是不要想了，供应量在那里摆着。
哪天strata或者质量出个新闻（不需要是你买的这栋，这几个区的就行） ...

嗯附近的楼出质量问题我倒是没想到，只想着要买的这栋好就行了。我感觉那边老的那边质量看着还行，密度也不大，新建那些高层的就太密了

木木山高

铜靴族

发表于 2023-7-22 13:05 |显示全部楼层

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不考虑其他的，喜欢就可以买。

Enervate

木屐族

发表于 2023-7-22 15:04 |显示全部楼层

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楼主有钱人，都是几百万的公寓，不差钱，当然是自己喜欢就好

sydgcc

皮靴族

发表于 2023-7-22 15:42 |显示全部楼层

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楼主打算不再生小孩的话可以住那里。

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 16:16 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由大西洋12345 于 2023-7-22 16:17 编辑

Enervate 发表于 2023-7-22 15:04
楼主有钱人，都是几百万的公寓，不差钱，当然是自己喜欢就好

俺是普通人～我是觉得这个和普通区3、4个bedroom的house使用面积差不多，价钱也差不多，也没有整理院子清洁屋顶这类事，感觉比较省心。

Adamhe

银靴族

发表于 2023-7-22 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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都很好

tony_wang99

金靴族

发表于 2023-7-22 16:22 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2023-7-22 09:39
不敢买主要是怕倒。还不如去meadowbank混至少都是低层

mascot tower

marco_lw

皮靴族

发表于 2023-7-22 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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大西洋12345 发表于 2023-7-22 09:56
我发的前两个都是低层的啊，第一个还是town house那种3层的。Meadowbank我也看了，但感觉设施差了好多 ...

meadow bank有几栋是出了名的返修楼，中东builder盖的。rhodes 好歹有不少是大发展商的杰作。买之前做好调查就好。

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thh100

皮靴族

发表于 2023-7-22 17:45 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2023-7-22 15:42
楼主打算不再生小孩的话可以住那里。

生小孩也可以, 那边正在建新的小学和中学, 幼儿园也开了很多. 你的小孩可以在那一路读到考大学.

thh100

皮靴族

发表于 2023-7-22 17:50 |显示全部楼层

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投资不好, 但是自住不错, 以前这两个区还经常被嘲, 这几年很少有人会说的了吧, 我朋友全家在那边住着挺舒服的, 大超市和餐馆就在楼下, 风景也好, 华人朋友多, 有广场舞, 还有那种锻炼小组, 生活气息拉满

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luliang2000

皮靴族

发表于 2023-7-22 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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租

买别的地方的house

sanhbin

皮靴族

发表于 2023-7-22 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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3M的预算，比这个地段和房子好得多的应该还是有的吧？

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 18:45 来自手机 |显示全部楼层

thh100 发表于 2023-7-22 17:50
投资不好, 但是自住不错, 以前这两个区还经常被嘲, 这几年很少有人会说的了吧, 我朋友全家在那边住着挺舒服 ...

嗯我是想自住，就是感觉很亚洲式的生活气氛，也比较干净。

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 18:47 来自手机 |显示全部楼层

sanhbin 发表于 2023-7-22 18:07
3M的预算，比这个地段和房子好得多的应该还是有的吧？

嗯你说的对，我得再看看，我刚开始有这个想法还没着手比较，请问有什么区的推荐呢？不考虑小孩上学。

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 18:49 来自手机 |显示全部楼层

xiaochahu 发表于 2023-7-22 11:43
不考虑升值可以买，如果想要升值，10年20年以后估计会后悔死

如果是两室、三室的呢？也没有啥升值的机会吗？

大西洋12345

木屐族

发表于 2023-7-22 18:52 来自手机 |显示全部楼层

请问大公寓的ongoing花费就是strata和water是吧？外加如果出事了的special levy。这个和维护一个2-3mil的house是不是差不多？

hotbread

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禁止发言

发表于 2023-7-22 19:23 |显示全部楼层

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一触即死区

sydgcc

皮靴族

发表于 2023-7-22 19:30 |显示全部楼层

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thh100 发表于 2023-7-22 17:45
生小孩也可以, 那边正在建新的小学和中学, 幼儿园也开了很多. 你的小孩可以在那一路读到考大学. ...

你没懂我的意思，那里水质污染土壤污染，会影响小孩基因健康，虽然官方说没事，但是毕竟以前是化学工厂，鬼佬都避开。

sydgcc

皮靴族

发表于 2023-7-22 19:35 |显示全部楼层

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大西洋12345 发表于 2023-7-22 18:52
请问大公寓的ongoing花费就是strata和water是吧？外加如果出事了的special levy。这个和维护一个2-3mil的ho ...

差太多了，2-3mil 你勤快点可以维护是0，我住了7年house只自己刷了2次墙，买油漆花了200多，清了一次雨水槽，费用0，另外自己换过两把锁70。灯泡换了几个不到100. 7年哦，就这点费用。

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rogershan

银靴族

发表于 2023-7-22 20:55 |显示全部楼层

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没孩子可以买，有孩子早晚是要搬家。Rhodes mirvac开发的那波老楼还是不错的，新的开发商就完全凭运气了

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