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[财务贷款] 只还利息要固定利率吗 [复制链接]

发表于 2023-7-4 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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现在在选银行,只还利息方式,broker建议固定两年。我犹豫是固定一年还是两年,感觉利率涨得很恐慌,大家可以出点主意吗?
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发表于 2023-7-4 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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我固定了2年

发表于 2023-7-4 14:13 来自手机 |显示全部楼层
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我也打算固定2年了,害怕

发表于 2023-7-4 22:05 |显示全部楼层
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固定2年利率是多少?1年是多少?

发表于 2023-7-5 11:46 |显示全部楼层
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gong2 发表于 2023-7-4 22:05
固定2年利率是多少?1年是多少?

只还息的话,四大6.2-6.4之间吧,不同行不一样…………最低的BOC,一年6.09两年5.99
dk

发表于 2023-7-5 11:47 |显示全部楼层
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月华task 发表于 2023-7-5 11:46
只还息的话,四大6.2-6.4之间吧,不同行不一样…………最低的BOC,一年6.09两年5.99 ...

这个是自住,投资的话6.49和6.19
dk
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发表于 2023-7-5 12:06 |显示全部楼层
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月华task 发表于 2023-7-5 11:46
只还息的话,四大6.2-6.4之间吧,不同行不一样…………最低的BOC,一年6.09两年5.99 ...

本息同还,利率是多少?

发表于 2023-7-5 12:16 |显示全部楼层
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本息自住的offer基本都在6%-6.4%, BOC的话,5.99自住一年5.79%自住两年;投资的话6.39%一年6.09%两年,不考虑中行操作起来比较麻烦以外,利率和rebate上算是绝对优势了
dk

发表于 2023-7-5 16:00 来自手机 |显示全部楼层
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除去你的现金以外,剩下贷款余额,固定百分五十两年,固定百分三十,一年期的,剩下百分二十给对冲账户用。

发表于 2023-7-5 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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月华task 发表于 2023-7-5 11:47
这个是自住,投资的话6.49和6.19

我问的也是这意思

发表于 2023-7-5 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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老白 发表于 2023-7-5 16:00
除去你的现金以外,剩下贷款余额,固定百分五十两年,固定百分三十,一年期的,剩下百分二十给对冲账户用。 ...

还能分这么细啊
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发表于 2023-7-6 10:39 |显示全部楼层
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能……就是申请的时候写起来比较麻烦
dk

发表于 2023-7-6 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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Broker 肯定希望你固定两年呀 这样两年不走他的commission也不会受影响 实在怕涨息 固定一半 也比全部固定好 不然到时候利息下调 傻眼了

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