维州考虑对 Airbnb 业主设置租金上限和征税以缓解租金危机

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独家报道：绿党将支持工党的国家预算，以换取让Yarra Council设立紧急基金以帮助解决生活成本的措施



根据与绿党达成的一项协议，维多利亚州政府将考虑对 Airbnb 和空置房产的所有者实行租金上限和新税，以帮助缓解租房者的压力，以换取他们对国家预算的支持。

在寒假前的州议会最后一次会议之前，绿党将宣布他们对预算的支持，其中包括对大企业、房地产投资者和私立学校增税，以偿还该州的 Covid-19 借款。

作为交换，由副总理 Jacinta Allan 领导的工作组目前正在研究增加住房供应的措施，将考虑绿党一直在争取的租户保障措施。

根据财政部长蒂姆·帕拉斯 (Tim Pallas) 和 澳大利亚卫报看到的。

帕拉斯还承诺每月与绿党会面，讨论危机和解决危机的可能解决方案。

Guardian Australia 了解到，政府还获得了其余进步派交叉议员的支持——来自动物正义党的 Georgie Purcell 和两位大麻合法化议员——这意味着该法案应该在本周末之前通过议会。

此前，绿党和工党进行了数周的谈判，在此期间，小党抨击政府未能在住房负担能力危机期间支持租房者。

绿党领袖萨曼莎·拉特南 (Samantha Ratnam) 表示，该党将继续向政府施压，要求其实施这些提议，并冻结两年的租金。

“这只是我们推动他们走得更远、更快，以解决租金危机和更广泛地解决住房负担能力危机的开始，”她说。

“我们不会很快缓解这种压力。 事实上，鉴于住房危机日益严重，我们将加大对政府的压力，要求其作为紧急事项采取行动。 “


周一晚上，墨尔本市中心的一个council成为该州第一个为那些在生活成本危机中苦苦挣扎的人设立紧急基金的委员会。

从 7 月 1 日起，居住在 Yarra council 的面临租金压力的人们将能够获得 100,000 美元的资金池。

在周一的会议上，议员 Stephen Jolly 提出了一项修正案，以确保资金将专门分配给该地区的年轻租房者，该地区包括 Abbotsford、Collingwood、Fitzroy 和 Richmond 的郊区，但被否决了。

相反，该基金将接纳所有住在该委员会的优惠卡持有人，以及无家可归者支持服务。 乔利说，这可能相当于对年轻人的援助减少了“30-50%”左右，但希望其他council 也能效仿。

“这是一个开始，尽管我对绿党淡化它感到失望，”Jolly 告诉澳大利亚卫报。 “直接给钱的政策在澳大利亚政策中很少见，因此希望这是其他Council将效仿的新趋势。”


该Council 正在研究是否可以对该地区的业主征收 Airbnb 税。 根据开源数据库 Inside Airbnb 的数据，今年 3 月，Airbnb 上 City of Yarra 共有 1,608 处房源可供出租。

Jolly 说，他希望从这种税收中获得的任何收入都将直接进入周一宣布的基金。

工党内部解决住房危机的压力也越来越大。 周末党的国务会议一致通过议案，让住房成为一项人权，引入强制性包容性分区计划，并为年轻人提供负担得起的住房。

另一项议案也通过了对业主每年可以出租房产的夜数设置上限的动议。 这些议案不具约束力，但在指导工党政策方面发挥着重要作用。

一位政府发言人表示，它正在努力通过其 53 亿美元的“大型住房建设”和按租金建造的激励措施提供更多住房，但承认还有更多工作要做。

“无论是住房供应、首次购房者的负担能力、公共住房还是租房者的权利——我们都知道住房制度需要改革，”他们说。

“我们正在努力制定将于今年晚些时候推出的一揽子改革方案，我们将在适当的时候发表更多意见。”

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