这次加息之后，对后势不那么乐观了

Haymarket

本来认为上半年房价回升，再加上未来供应量明显跟不上，房价上涨悬念不大。但昨天央行加息，今天CBA预测未来还会有1-2次加息，让我感到担心了，甚至担心未来经济出问题。开始省吃俭用了。

seawhale

没啥好不乐观的

如果是投资房拿不住了就卖，自住房赶紧固定一部分再扛一扛。已经买了自住房之后的涨跌基本跟你没关系，毕竟你要自住。

自己经济实力允许的情况下做最适合自己的决定

乾坤离析

能有什么不乐观的，只要中国继续维持低利率，澳洲房子就还能上天。

dmxgaji

自住房多少利息都没啥关系，也也不可能卖

多套投资房的那是得想想办法了

木木山高

生活不止眼前的房市，还有诗和远方。

raspberry10

年底前还有3次，明年得到5.5% 左右才能停，一直温水煮青蛙没事的，不会出大问题

spb

看看乌克兰，战火纷飞，城市被毁，房子还保什么值。澳洲和平安稳，知足常乐。

张凌赫三姨

raspberry10 发表于 2023-6-7 18:49
年底前还有3次，明年得到5.5% 左右才能停，一直温水煮青蛙没事的，不会出大问题 ...

绝对出大问题 再加2次很多青蛙直接煮死炖烂出锅

lockonluo

澳洲本来已经占据一个很有利的地位，无奈rba像屎一样的表现。一个央行行长没有任何有效指引甚至给出xx年前不加息这种蠢话，有效预期完全被这货毁了，屁民乱成一锅粥。垃圾到极点。
不说物价房价控不住，对普通商业活动造成多大影响？真tm垃圾

0k0k

raspberry10 发表于 2023-6-7 18:49
年底前还有3次，明年得到5.5% 左右才能停，一直温水煮青蛙没事的，不会出大问题 ...

问题的关键也许不在于加息到什么时候停

而在于高息持续多长时间，新的常态是什么

如果新的常态是利率6%的话。。。。。。。

SoftSome

楼主太慢了啊，我早就把夜宵取消了

raspberry10

张凌赫三姨 发表于 2023-6-7 20:45
绝对出大问题 再加2次很多青蛙直接煮死炖烂出锅

高杠杆且没啥cash flow的惨了，其他中低杠杆的就还好

raspberry10

0k0k 发表于 2023-6-7 21:32
问题的关键也许不在于加息到什么时候停

而在于高息持续多长时间，新的常态是什么

抛去历史极端利率时期来看，平均利率基本上就是5-6%，按照现在cpi下降的速度每个月降0.2-0.4来看，最早也要一年后才能达到2-3%区间，前提是rba一直每个月+0.25%，但后面很可能一个月加，一个月不加——暂停、观望，这就又可能让cpi下降速度放缓甚至反弹。至于能不能降息，就看会不会跌到2%以内了，我觉得最早也要2025见了

linacheng

開支越來越大，生活越來越艱難。

alven

还是很乐观，一旦经济衰退，失业率大增，不得不降息，时间点可能会在年底到明年上半年.
至于房价，未来十年甚至二十年，每次大跌都是买入的好时机，逻辑很简单,对照中国前20年，那次房价要调整了，不最后都拉起来了么？房地产立国就是这样

sampcheng

抗不住就卖。 恶性循环没开始