大数据显示，悉尼房市"死猫跳"可能已经接近尾声

dmxgaji

图图哥 发表于 2023-5-19 15:18
是新移民告诉你的他们都买完了吗？

前面帖子显示数量开始大幅下降了哦

天涯浪客

pan123au 发表于 2023-5-19 15:27
1989年有17，18岁的，但22-30岁占50%。 现在算起来最年轻应该才52岁，，认识人基本都过60了。 ...

89年17，18岁来澳洲的很少吧。那批人我见过不少，除了我老板和他那些朋友外，还有两组人。一组是玩＂忧伤哪＂的，一组是我后来去的一个华人工厂，里面全是89那批的，老板，经理，工人等。。。很少见到年轻的。

pan123au

天涯浪客 发表于 2023-5-19 15:41
89年17，18岁来澳洲的很少吧。那批人我见过不少，除了我老板和他那些朋友外，还有两组人。一组是玩＂忧伤 ...

17，18岁是很少，打麻将认识一个。20-30岁很多，很多都是同事，有大学毕业，还有一个是浙大的讲师。 读书时，也有不少老64。

张凌赫三姨

dmxgaji 发表于 2023-5-19 14:47
为啥要丢号？多军心里都这么脆弱？这个市场谁都不可能每一步100%预测正确

从去年加息，本人房价走势预测 ...

楼主去年预测很准 我相信楼主判断

张凌赫三姨

图图哥 发表于 2023-5-19 15:18
是新移民告诉你的他们都买完了吗？

新移民除了投资移民 大部分都很穷 买房？做梦吧

会长一生推

张凌赫三姨 发表于 2023-5-19 16:53
新移民除了投资移民 大部分都很穷 买房？做梦吧

小号你好，大号是？

pan123au

重大新闻，St George银行今天开始降低1%评估利率   ----- 放水 ？


https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... mp;tid=1787635&

张凌赫三姨

pan123au 发表于 2023-5-19 23:08
重大新闻，St George银行今天开始降低1%评估利率   ----- 放水 ？

银行的新把戏套韭菜而已 老头 你别想的太好 利息加本金一起还走起

momo1627

为啥这么难听的名字。诱多呗

idea_lee

天涯浪客 发表于 2023-5-19 15:41
89年17，18岁来澳洲的很少吧。那批人我见过不少，除了我老板和他那些朋友外，还有两组人。一组是玩＂忧伤 ...

忧伤娜

上海人不少在玩 妥妥的传销啊

idea_lee

张凌赫三姨 发表于 2023-5-19 16:53
新移民除了投资移民 大部分都很穷 买房？做梦吧

投资移民之前都早解决住房问题了

投资移民名额  已经开始大幅削减了

之前的188 888也拖着不批 上周一群投资移民上街游行了

gnipreuw

jamking 发表于 2023-5-17 07:52
加息还好 真正的暴击是固定利率到期的那波 直接2%涨到6% 很难受

你说的就是我了,已经在卖了

张凌赫三姨

gnipreuw 发表于 2023-5-21 21:05
你说的就是我了,已经在卖了

……….

dmxgaji

从上周的拍卖live数据看，尽管的确有些拍的还不错的，但市场整体情绪明显发生了大反转，『死猫跳』理论有望六月份落地

自游自在

好几个网友爆料现在银行信贷又收紧了

dmxgaji

自游自在 发表于 2023-5-22 17:09
好几个网友爆料现在银行信贷又收紧了

对的，我也看到了，只有4.5倍了吧，召唤007

2023新移民

谙旎 发表于 2023-5-17 11:54
这波涨是移民引起的。大多数人没有异议。

加拿大和我们移民政策相似，计划未来几年大量引进移民。

不过新移民里有很大一部分是没有身份的，因为购买成本很高而且持有成本也很高，他们进入澳大利亚后会先租房，通常会等到拿到身份后再买房的。所以说现在引入的新移民应该还没有对这波涨价产生影响吧？我反而觉得这波涨价是由媒体救市推动的。

图图哥

楼上这哥们的名字总给我一种此地无银三百两的感觉虽然可以理解你为了解释新移民都不是富豪的心情

dmxgaji

“死猫跳”有望下月结束，如果今年年底前，市场逆势涨上去了，本人在论坛里给所有多军道歉，哈哈哈

张凌赫三姨

dmxgaji 发表于 2023-5-25 14:49
“死猫跳”有望下月结束，如果今年年底前，市场逆势涨上去了，本人在论坛里给所有多军道歉，哈哈哈 ...

你应该有自信啊 不然这个论坛都是中介和既得利益的声音了 以后没得看了

dmxgaji

张凌赫三姨 发表于 2023-5-25 15:18
你应该有自信啊 不然这个论坛都是中介和既得利益的声音了 以后没得看了

任何事情都不可能是100%，我们只看90%的大概率，下个月后老头们估计也就安静了

dmxgaji

张凌赫三姨 发表于 2023-5-25 15:18
你应该有自信啊 不然这个论坛都是中介和既得利益的声音了 以后没得看了

我今天也给银行senior的人打了电话，形式很明朗了，贷款大幅度缩紧，现金买家耗尽。再加上通胀高企，加息不停，多军基本可以放弃抵抗了

张凌赫三姨

dmxgaji 发表于 2023-5-25 15:30
我今天也给银行senior的人打了电话，形式很明朗了，贷款大幅度缩紧，现金买家耗尽。再加上通胀高企，加息 ...

明显是多军和既得利益以及中介会倒在你的脚下

天涯浪客

dmxgaji 发表于 2023-5-25 14:49
“死猫跳”有望下月结束，如果今年年底前，市场逆势涨上去了，本人在论坛里给所有多军道歉，哈哈哈 ...

希望你能猜对，年底房价爆跌。

dmxgaji

天涯浪客 发表于 2023-5-25 17:00
希望你能猜对，年底房价爆跌。

暴跌不会

天涯浪客

dmxgaji 发表于 2023-5-25 17:00
暴跌不会

200万的房子190万，跌了5%，没意思啊。最少要20％才有意义，不是吗？

dmxgaji

天涯浪客 发表于 2023-5-25 17:03
200万的房子190万，跌了5%，没意思啊。最少要20％才有意义，不是吗？

正常应该是15-20%吧，但是如果反着走，那只会刺激RBA进一步了

想开了

有钱人的钱犹如那“滚滚长江” 花花花。买那么多房干嘛，生不带来死不带走。

dennis1983

天涯浪客 发表于 2023-5-25 17:03
200万的房子190万，跌了5%，没意思啊。最少要20％才有意义，不是吗？

足迹论坛要是能指导悉尼房价就好了，大家就可以举着澳币，等着。我估计，200万，跌倒180万，就会被抄了。即便没被抄，160万，拍卖的时候，同胞们也会毫不留情吧，给抬到180万。本人正等着买房，希望能跌20%。目前看，就怕有足迹网友，不听号令，提前出手，而且下手毫不留情。

Stepper

楼主是最近的大空头啊！