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楼主:pan123au

[行情讨论] 现在是不是悉尼房产底部和火热的悉尼拍卖市场，从内西到东区 [复制链接]

4eyesnb

发表于 2023-5-24 11:34 |显示全部楼层
此文章由 4eyesnb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4eyesnb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
内西的中位扛把子易主了， 直接飙升65%


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stella_hq

发表于 2023-5-24 11:48 |显示全部楼层
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悉尼因为债务压力大，所以受利息影响最大的州，市场是涨跌互现。很具投资机会接下来半年抓暴雷的就好了。

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pan123au

发表于 2024-1-24 21:15 |显示全部楼层
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2023年5月的预测，悉尼house 价格反弹，很多人不相信，现在打脸一批当时的所谓房地产大拿。

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shermanluxm

发表于 2024-1-24 21:34 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2023-5-16 21:13
不怕你笑话，以我的工资收入，都租不起银行城的四房townhouse了。。。


房租那么贵，换我直接买房了。真不知为什么一直租房。

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hellochina

发表于 2024-1-24 21:39 |显示全部楼层
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shermanluxm 发表于 2024-1-24 22:34
房租那么贵，换我直接买房了。真不知为什么一直租房。

跟贷款利息相比，房租便宜多了。这一年房东都是做慈善的

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goeastwood

发表于 2024-1-24 22:01 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2024-1-24 22:39
跟贷款利息相比，房租便宜多了。这一年房东都是做慈善的


在悉尼，大部分城镇的unit apartment已经房租贵过贷款利息了。
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天涯浪客

发表于 2024-1-25 02:24 来自手机 |显示全部楼层
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shermanluxm 发表于 2024-1-24 21:34
房租那么贵，换我直接买房了。真不知为什么一直租房。

买房也不容易，四房townhouse在bankstown大概90万。需要有首付20万，同时要贷款70万，按照现在6％的利率计算，30年本息同还，每月还款大概4000刀了。。。
足迹最穷地产投资人

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pan123au

发表于 2024-1-25 14:19 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2024-1-25 03:24
买房也不容易，四房townhouse在bankstown大概90万。需要有首付20万，同时要贷款70万，按照现在6％的利率 ...

你发了

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天涯浪客

发表于 2024-1-25 20:06 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2024-1-25 20:36 编辑
pan123au 发表于 2024-1-25 14:19
你发了


足迹底层而已。房子其实已经玩不动了，试试别的吧。我买的指数基金NDQ，2023年的年回报是53％。

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足迹最穷地产投资人

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coolangatta

发表于 2024-1-25 21:37 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2024-1-25 21:06
足迹底层而已。房子其实已经玩不动了，试试别的吧。我买的指数基金NDQ，2023年的年回报是53％。

...

请问你投资了多少钱呢？
我敢拿1-2m去买房子，但是不敢放到基金或者股票里
ht

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天涯浪客

发表于 2024-1-25 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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coolangatta 发表于 2024-1-25 21:37
请问你投资了多少钱呢？
我敢拿1-2m去买房子，但是不敢放到基金或者股票里 ...

几万而已，不过我买投资房的钱也不过十几万。
足迹最穷地产投资人
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wdliz168xa

发表于 2024-1-26 06:09 来自手机 |显示全部楼层
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coolangatta 发表于 2024-1-25 22:37
请问你投资了多少钱呢？
我敢拿1-2m去买房子，但是不敢放到基金或者股票里 ...

基金和股票有赌博性质

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coolangatta

发表于 2024-1-26 11:15 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2024-1-25 23:30
几万而已，不过我买投资房的钱也不过十几万。

几万块钱说实话没啥意义
随便买点仙姑可能翻好几倍
ht

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天涯浪客

发表于 2024-1-26 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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coolangatta 发表于 2024-1-26 11:15
几万块钱说实话没啥意义
随便买点仙姑可能翻好几倍

几万不少了，这两年生活成本高涨，一年下来都存不了一万。
足迹最穷地产投资人

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