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[财务贷款] 请问年收入137k，能带多少买房？ [复制链接]

fgyzj

发表于 2023-4-7 17:16 来自手机 |显示全部楼层
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请问税前年收入137k，能带多少买房？谢谢了
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xiangjia
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发表于 2023-4-7 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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60万

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yl001

发表于 2023-4-7 17:35 |显示全部楼层
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没有dependent的话，x5.5-6

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浅紫蓝花楹

发表于 2023-4-7 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2023-4-7 17:35
没有dependent的话，x5.5-6

这个倍数是自住房吗？投资房有租金会更高一点吧

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yl001

发表于 2023-4-7 17:39 |显示全部楼层
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浅紫蓝花楹 发表于 2023-4-7 17:37
这个倍数是自住房吗？投资房有租金会更高一点吧

做投资贷无非就是可以把预期的租金算成你的收入呗，比如一周500，那你就是按13.7+2.5 然后还是x5-6 来算呗 多简单

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wanderludwig

发表于 2023-4-7 17:42 |显示全部楼层
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这个计算器和利息没有关联啊
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fgyzj

发表于 2023-4-7 17:55 来自手机 |显示全部楼层
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浅紫蓝花楹 发表于 2023-4-7 17:37
这个倍数是自住房吗？投资房有租金会更高一点吧

投资房，谢谢

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fgyzj

发表于 2023-4-7 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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xiangjia 发表于 2023-4-7 17:19
60万

没多少啊。no independent.

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xiangjia
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发表于 2023-4-7 17:59 来自手机 |显示全部楼层
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fgyzj 发表于 2023-4-7 17:57
没多少啊。no independent.


现在真的很少。自主60万多点70万吧。投资加上房租×0.8，很透明

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读书学习

发表于 2023-4-8 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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借帖一问， 为啥靠薪水贷款就贷不多，而有一个皮包公司title，找个会计就能贷很多？

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ozyou

发表于 2023-4-8 13:30 |显示全部楼层
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读书学习 发表于 2023-4-8 12:47
借帖一问， 为啥靠薪水贷款就贷不多，而有一个皮包公司title，找个会计就能贷很多？ ...

那你要把流水做出来，银行又不傻
：
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读书学习

发表于 2023-4-8 15:24 来自手机 |显示全部楼层
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ozyou 发表于 2023-4-8 13:30
那你要把流水做出来，银行又不傻

请问银行看的是流水还是盈利？

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TOPHEAD

发表于 2023-4-8 15:36 |显示全部楼层
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读书学习 发表于 2023-4-8 15:24
请问银行看的是流水还是盈利？

看流水。你找可以操作的BROKER帮你操作啦。可能就是要多收几千刀而已。

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TOPHEAD

发表于 2023-4-8 15:37 |显示全部楼层
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这个收入加上做投资贷，目前可以贷到至少80万的。

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读书学习

发表于 2023-4-8 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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TOPHEAD 发表于 2023-4-8 15:36
看流水。你找可以操作的BROKER帮你操作啦。可能就是要多收几千刀而已。

谢谢

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fgyzj

发表于 2023-4-8 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 fgyzj 于 2023-4-8 16:52 编辑
TOPHEAD 发表于 2023-4-8 15:37
这个收入加上做投资贷，目前可以贷到至少80万的。


如果能贷款80万，是不是就可以买1m的房子呢？谢谢
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s970022

发表于 2023-4-8 16:58 |显示全部楼层
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