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[行情讨论] 69 St Pauls Ave, Castle Hill [复制链接]

发表于 2023-2-27 13:49 |显示全部楼层

此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

周末开车经过这个房子，发现卖了276万
69 St Pauls Ave, Castle Hill
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-141369724

没有进去看过，但是不明白为何500多地没有后院的要卖这么贵呢。

周围最近有一个卖了262万的，感觉比这好多了

18 Pentonville Parade, Castle Hill, NSW 2154
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-141303352

有去看的朋友解惑一下吗

话说最近这个社区周边的价格还挺坚挺的

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多喝水，多喝水

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人在悉尼已中年

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发表于 2023-2-27 13:52 |显示全部楼层

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说明房价暴跌了

人在悉尼已中年

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发表于 2023-2-27 13:53 |显示全部楼层

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三/四个月前，这个房子，拍卖过一次，2.3m流拍

发表于 2023-2-27 13:54 |显示全部楼层

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又开始涨了，感觉这拨人对利息感知不大，应该是海外现金热钱进来了。

人在悉尼已中年

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发表于 2023-2-27 13:55 |显示全部楼层

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晚卖几个月，多卖了43万。不是说山区房价在暴跌吗？这不科学啊？买家肯定是没上足迹的。

发表于 2023-2-27 14:00 |显示全部楼层

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很漂亮也有特色

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发表于 2023-2-27 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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造价就要150万，有什么奇怪的

发表于 2023-2-27 14:04 |显示全部楼层

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造价150万应该是要custom build了，project home1M够了。就算房子值150万，地也不值120万呀，才500的地？那真是比castle hill 中心的地还要贵了。遇到真爱的买家了。

晨露吉赛尔

发表于 2023-2-27 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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山区永远不会跌，很多大家庭来这里，不过山区的交通是越来越垃圾了

发表于 2023-2-27 14:39 |显示全部楼层

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我也觉得69号的很贵。那个18号的要好多了

发表于 2023-2-27 14:41 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2023-2-27 15:38
山区永远不会跌，很多大家庭来这里，不过山区的交通是越来越垃圾了

二期火车啥时候通车呀，不知道交通会不会改善

多喝水，多喝水

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发表于 2023-2-27 14:46 |显示全部楼层

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我怎么觉的第一个比第二个好

人在悉尼已中年

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发表于 2023-2-27 14:47 |显示全部楼层

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这地已经快到kv了，离城堡山的各种设施都不近

发表于 2023-2-27 14:49 |显示全部楼层

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第一个比第二个装修高至少2个档次

发表于 2023-2-27 14:51 |显示全部楼层

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ancient_fan 发表于 2023-2-27 15:49
第一个比第二个装修高至少2个档次

但是第二个有那么大的后院，而且还有3个车库不是？

多喝水，多喝水

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发表于 2023-2-27 14:52 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2023-2-27 15:51
但是第二个有那么大的后院，而且还有3个车库不是？

老房没法和新房比价格，2E的新semi都是旧house的价格，甚至更高

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发表于 2023-2-27 14:57 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-27 15:52
老房没法和新房比价格，2E的新semi都是旧house的价格，甚至更高

可是18号的算不是老房子吧，2E的老房子都是大几十年的，18号的房子也就10年出头呀

多喝水，多喝水

发表于 2023-2-27 16:01 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2023-2-27 15:57
可是18号的算不是老房子吧，2E的老房子都是大几十年的，18号的房子也就10年出头呀 ...

2009年建好的，用的是2000左右的设计，和最近流行的hampton风（69号那个）相聚甚远。

天下英雄出我辈，一入江湖岁月催。
王图霸业谈笑中，不胜人生一场醉