悉尼購房還價難，折扣達5年低點

wsedr

.


2009年10月3日


現在悉尼房屋售價通常只能拿到開口價6.2%的折扣，是自2004年以來最低的折扣。

在過去的每6個月中，每個月價格都有上升。自三月份以來，私人協約方式的售價一直低於7.3%的長期平均折扣水平。

根據澳洲物業監察部門的説法，購房最大的折扣為9.5%，出現在2005年春。堪培拉的折扣最低僅為4.2%，而珀斯最高，房屋銷售通常有7.2%的折扣。悉尼的公寓售價折扣也降至4.9%，遠低於過去7年中6.4%的平均水平。

物業出售所需要的天數也有所改善。私人協約銷售通常不超過92天，自2002年以來平均時間是86天。最慢的房屋銷售期大約出現在2007年3月，通常需要116天，而最快的銷售期出現在2002年春季，僅48天。公寓的銷售速度比房屋要快三週，一般在71天內，低於74天的長期平均水平。公寓銷售最糟糕的時期也是在2007年3月左右，一般要花104天。

根據澳洲物業監察修訂的數字，在上週六這個新州歷史上最大的拍賣日中，代理商成功出售了65%的拍賣物業。9月份的拍賣成功率達到了70%，高於去年同期的48%，也高於前年同期的62%。

明年今日

有6.2%这么多吗?50w的房子那就可以少给3w多了,我看最近都是在加价呢...晕死