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查看: 4177|回复: 32

[自购小窝] 房子卖了 [复制链接]

发表于 2022-9-18 13:15 |显示全部楼层

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房子卖了自己的心理价位。但要12个月后才能成交。

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发表于 2022-9-18 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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怎末会是12个月？你的贷款利息，保险，concil rate都得交啊。还有可能的风险什么的

发表于 2022-9-18 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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第一次听说要这么久的

发表于 2022-9-18 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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现在这样的时候给买家12个月
你风险很大

发表于 2022-9-18 15:26 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2022-9-18 14:37
现在这样的时候给买家12个月
你风险很大

会有什么风险呢？到时他不成交，定金10%不退还。

发表于 2022-9-18 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由语过添情于 2022-9-18 15:29 编辑

baili 发表于 2022-9-18 15:26
会有什么风险呢？到时他不成交，定金10%不退还。

假如你的房子不是那么新大地破房那种我是说假如，后面还会继续跌，一年后或者说甚至半年后再跌15%…
或者买家明年带不出来款了

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发表于 2022-9-18 15:28 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2022-9-18 14:28
怎末会是12个月？你的贷款利息，保险，concil rate都得交啊。还有可能的风险什么的 ...

是自住房，反正我也要有地方住。

发表于 2022-9-18 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-9-18 15:26
会有什么风险呢？到时他不成交，定金10%不退还。

人家说的是房价要涨，你亏了

发表于 2022-9-18 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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12月牛逼

发表于 2022-9-18 15:38 |显示全部楼层

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一博.王发表于 2022-9-18 15:28
人家说的是房价要涨，你亏了

现在已经是按预涨的价格卖的。

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发表于 2022-9-18 15:46 |显示全部楼层

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好奇这12月，算你家自住，还是新房东出租？

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发表于 2022-9-18 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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一年后才settle? 这么长的时间，太少见了

头像被屏蔽

发表于 2022-9-18 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-9-18 15:46
好奇这12月，算你家自住，还是新房东出租？

没settle哪有租金，肯定都算楼主的

发表于 2022-9-18 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-9-18 15:28
是自住房，反正我也要有地方住。

奥，那大不了不成交，就相当于不卖呗。

发表于 2022-9-18 16:08 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2022-9-18 16:03
奥，那大不了不成交，就相当于不卖呗。

成不了交，我还有10%收入。其中5%定金现在就释放。

发表于 2022-9-18 16:09 |显示全部楼层

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5%定金现在就可以用

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发表于 2022-9-18 16:10 |显示全部楼层

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你提出来42天？

买家提出来一年？

买家的情况是怎样的？

为何需要一年？

Release 10%里的一半bond是吗

发表于 2022-9-18 16:12 |显示全部楼层

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这买家蛮划算的啊

高利息逃过啦

低房价锁定啦