请问达人OAK PARK这个区怎么样？

liuqi1998

如题，在OAK PARK区靠近station的安静地段，80平米的一层楼unit，全新期房，明年初交付，开价38W左右，不知道值不值得。并且对于这个区以往和将来的房价走势都不是很清楚。请哪位达人给点意见，不胜感激！另外，此房的stamp duty究竟应该是多少，各家中介给的的数目不一，据称是5000左右，另外两金加起来1500-2000每年，这到底靠不靠谱啊？

wsedr

离 Glenroy 那么近，就知道很乱；

离 airport  那么近，就知道很污染。。。

格格巫

我觉得还不错，而且现在房价也在涨啊，好歹是一区而且近交通

云淡风轻

oak park是个不错的区。一层的unit也应该值这个价钱了。
近两年glenroy的房价长的很厉害。攀高的趋势是明显的。
我就住在glenroy。感觉这里的治安也很好。虽说前不久出了个恐怖分子，可是对普通居民没有影响。
很多印巴人和更多的莫斯林都住在bromeadows对oakpark几乎没有影响。

liuqi1998

小区附近的环境的确还不错，因为是坐落在一个小山头上，所以还能依稀看得到CITY的高楼大厦什么的。我现在也是寝食难安，这几天就要做决定了，却总是无法兴冲冲地赶紧把这事定下来，不知道为什么……

redsummer

OAK PARK这个区还是不错滴
安静,靠近市区...
楼上说的飞机场离OAKPARK还有很大距离呢
根本谈不上什么污染
子虚乌有的胡说就不太好了
虽然离GLENROY近了点,
虽然GLENROY名声不太好
但其实GLENROY就是和JACANA交接那边不太好
因为有穆斯林,和发射塔,高压线...
其他大部分还是不错滴

但是不太建议买期房,
怕是质量有问题
但也不是全部期房都是这样滴

wsedr

原帖由 redsummer 于 2009-9-19 22:33 发表
OAK PARK这个区还是不错滴
安静,靠近市区...
楼上说的飞机场离OAKPARK还有很大距离呢
根本谈不上什么污染
子虚乌有的胡说就不太好了
...

有图有真相

Vxmon

原帖由 wsedr 于 2009-9-20 00:50 发表


有图有真相

你不是连melbourne机场在哪儿都不知道吧？这个Essendon机场是旧机场，现在只有小飞机使用，比如最近的tom cruise的私人飞机。Essendon和Strathmore离这个机场更近，还在跑道的延长线上，房价却比Oak Park高多了，说明机场的影响不大。况且最重要的是这个机场早晚要撤，或改成商住用地。Oak Park的中东人的确不多。如对有的地区不了解，还是不宜发表意见。

[ 本帖最后由 Vxmon 于 2009-9-20 07:20 编辑 ]

wsedr

原帖由 Vxmon 于 2009-9-20 07:13 发表
你不是连melbourne机场在哪儿都不知道吧？这个Essendon机场是旧机场，现在只有小飞机使用，比如最近的tom cruise的私人飞机。Essendon和Strathmore离这个机场更近，还在跑道的延长线上，房价却比Oak Park高多了，说明机场的影响不大。况且最重要的是这个机场早晚要撤，或改成商住用地。Oak Park的中东人的确不多。如对有的地区不了解，还是不宜发表意见。

我就纳了闷儿了，无论是大飞机还是小飞机、新机场还是旧机场，那是不是正在使用的机场？？？

有机场就有污染，无论是空气的还是噪音的！只有污染的多寡问题，但是有污染是全世界公认的公理！

我说有污染有什么问题？？？

你要是想不让我发表意见，就等机场真的拆了的那天再说吧！！！

不知所谓！

wsedr

作为回帖就是要让楼主尽可能多的知道这个区的全部，我只是说了事实，有什么问题吗？

格格巫

ls别这么大动干戈的啊，大家也只不过是给lz自己的意见

[ 本帖最后由 格格巫 于 2009-9-20 12:07 编辑 ]

redsummer

原帖由 wsedr 于 2009-9-20 11:22 发表
作为回帖就是要让楼主尽可能多的知道这个区的全部，我只是说了事实，有什么问题吗？

你说的那些所谓的"事实"
都是你自己杜撰,或者是你自己冥想出来的
很像是井底的青蛙
或者说和那个寓言故事很接近
年纪轻轻,火气太胜

那个机场确实存在
更准确的说是在地图上存在

redsummer

看图说话
不等于是看到事实
坐在井底 的那只呱呱叫的青蛙
也以为自己看的那块天空就是"事实"上那么小

自己看到的所谓的"事实"其实未必是真的"事实"
所以在没弄清楚"事实"之前
不要学那只青蛙,叫那么大声

说的污染
汽车尾气,算不算污染?
谁的家门口不通汽车,谁的家是独门独户独路?

liuqi1998

不好意思啊楼上的两位朋友，想不到我这一提问能让你们吵起来。请大家都降降火气吧，和气生财嘛！大家都是素昧平生，没有必要为了这种小事动肝火对不对？我先谢谢你们两位了！！

大球球

这种小机场的污染和噪音,只有很近了才明显.OAK PARK这里基本是影响很小了.我觉得说污染和噪音,可能远没有大马路边上的房子受路过汽车的影响严重.
OAK PARK还有南面两个区,价格已经很贵了.过来一站的STRATHMORE更贵,而且好象有好学校.
我曾经天天坐这条火车线,现在也经常开车过这里,也有朋友住这附近.

wsedr

原帖由 redsummer 于 2009-9-21 00:16 发表
你说的那些所谓的"事实"
都是你自己杜撰,或者是你自己冥想出来的
很像是井底的青蛙
或者说和那个寓言故事很接近
年纪轻轻,火气太胜

那个机场确实存在
更准确的说是在地图上存在

这位老婆婆，我是比你年轻得多，但是没有你的火气大！

这些事实不是我杜撰出来的也不是我冥想出来的，他就是事实，你不承认也是事实。尽管我知道年纪大的人比较固执，但是那个机场确实存在，而且还正在使用！

说别人像青蛙的人，难道自己就不是吗？也许连青蛙都不如！！！