RBA总裁庄严宣布：房价疯涨关我屁事，加息万万没可能

cleverboy

jacsonlin 发表于 2021-9-14 22:41
2021年应该是打工能买得起房的最后一年。

不会啦，大把公寓，人人都能买的起。 ...

大巴公寓？买house建公寓不要钱，钢筋水泥不要钱。韭菜工资多少钱。

而且别人住House，自己住unit这种当二等人的落差，不是有个地方住就算了的。

回国买个离父母近的好地方养老，比住贫民窟的 unit 要好多了。

你不过就是有House，想找韭菜伺候你么。

以后有的是从非洲，中东，阿富汗来的愿意住unit 的人伺候你。

cleverboy

在下雨 发表于 2021-9-14 19:46
尽管房价高涨， 储行行长菲利普·洛表示 加息要到 2024以后， 说明经济复苏将比想象得要慢的多， 所以，他 ...

反正钱已经借出去买房了，屋主占小头，银行占大头。银行加息，房价跌，屋主破产，银行受损，他就失业。

估计银行想的就是，如何把屋主的月供收回来。

xhxj

那RBA会TAPER吗？之前不是说要开始收紧购债规模吗，现在经济遭受打击还会收紧吗？

smokewax

银行的贷款好像好容易..

happyheros

好吧

gary.smith

cleverboy 发表于 2021-9-14 13:36
虽然说刚需已经满足了，但政府是保房价的。
2021年应该是打工能买得起房的最后一年，过了就没必要留澳洲了 ...

很有可能

巴乔

现在关起门来，放水加各种政策支持首次置业者和初级投资者，其实反而是在开放国门之前，让最有价值的
资产留在了本国公民的手上。

新开发区域和开发商需要继续推出住房产品，正好让开放后的洪潮来消化，核心住宅资源已经得到了保护

kingburg

FJFZGWPS, JXWWMYKN

both

文中有三个人
菲利普·洛，洛威，Lowe
到底哪个才是RBA总裁？

maxinfang

公寓这么便宜， 不懂那些一直说不可负担的年轻人 为啥一定要买house

jacsonlin

maxinfang 发表于 2021-9-15 10:10
公寓这么便宜， 不懂那些一直说不可负担的年轻人 为啥一定要买house

心态问题。

jacsonlin

cleverboy 发表于 2021-9-15 03:01
大巴公寓？买house建公寓不要钱，钢筋水泥不要钱。韭菜工资多少钱。

而且别人住House，自己住unit这种当 ...

既然想买HOUSE，机会是平等的，我就问一句，2018，2019，2020，那么便宜为什么不买？

teeneric

買不起HOUSE的，轉向公寓。
相信開放後，會有各種新政策，鼓勵買公寓。

deilloyugro

maxinfang 发表于 2021-9-15 10:10
公寓这么便宜， 不懂那些一直说不可负担的年轻人 为啥一定要买house

住公寓被人瞧不起呗，大多数住公寓的人都是loser

jacsonlin

deilloyugro 发表于 2021-9-15 10:40
住公寓被人瞧不起呗，大多数住公寓的人都是loser

不能这样说，当初选择问题，以前公寓和HOUSE价差只有一点，现在由于疫情原因差距越来越大。谁都没有水晶球，能提前知道。大家都是摸着石头过河。

十月初八

Nui 发表于 2021-9-14 23:44
对呀，这几年商业银行不是严格很多了吗。现在虽然房价猛涨，但是几大银行的贷款审批好像比以前严格的。

...

贷款责任今年到底有没有修改阿?

Chloewn123

这锅甩的，美联储也不敢这么明目张胆的甩啊，（澳联储是政府全控， 美联储是私人银行 ）。

Nui

十月初八 发表于 2021-9-15 11:05
贷款责任今年到底有没有修改阿?

不了解。总之听说7后银行收紧了贷款的。

liuke

现在是世界各国都希望降息，而美国已经到加息的时候了。美金一加息各国（除中国外）会大量买入美金，美国印出的19万亿美金终于销出去了

raphael02

cleverboy

jacsonlin 发表于 2021-9-15 10:23
既然想买HOUSE，机会是平等的，我就问一句，2018，2019，2020，那么便宜为什么不买？ ...

没钱。

cleverboy

maxinfang 发表于 2021-9-15 10:10
公寓这么便宜， 不懂那些一直说不可负担的年轻人 为啥一定要买house

你也不想当二等公民，对不。

Nui

悉尼几十万，几百万，千多万的公寓和独立屋都有，不能一概而论吧。

逆鳞龍

加息与否是针对整个市场经济的，不是一部分人那一亩三分地

逆鳞龍

cleverboy 发表于 2021-9-15 13:02
你也不想当二等公民，对不。

原来公寓和独立屋能彰显公民等级来，看起来得住得豪才有话语权

cleverboy

逆鳞龍 发表于 2021-9-15 13:06
原来公寓和独立屋能彰显公民等级来，看起来水住得豪才有话语权

阶级就是这样形成的, 贫富差距就是这样形成的。

dingyipu

逆鳞龍 发表于 2021-9-15 13:06
原来公寓和独立屋能彰显公民等级来，看起来水住得豪才有话语权

如果把房子比作一个地区的股票，house是原始股，再拆也是同比例原始股。apt是由house倍增出来的增发股。

逆鳞龍

cleverboy 发表于 2021-9-15 13:10
阶级就是这样形成的, 贫富差距就是这样形成的。

阶级自然产生，但是因买个什么房就产生了等级观念说法则是另外的故事了

逆鳞龍

dingyipu 发表于 2021-9-15 13:18
如果把房子比作一个地区的股票，house是原始股，再拆也是同比例原始股。apt是由house倍增出来的增发股。 ...

如果各项条件都均等可以这么比较，但很可惜的是所有物业不处于同等的地理位置，正所谓Location Location Location，所以这说法从设定之初就站不住脚了。

dingyipu

逆鳞龍 发表于 2021-9-15 13:25
如果各项条件都均等可以这么比较，但很可惜的是所有物业不处于同等的地理位置，正所谓Location Location  ...

你要是强调非同质性，那都没办法分析了不是。用田忌赛马之法确实可取胜，所以还是要综合考量。