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[地区选择] 纠正跑题贴下北几个cove区价值洼地潜力看齐northbridge [复制链接]

daao

皮靴族

发表于 2021-7-31 18:45 |显示全部楼层

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进更新前贴，说的是 cove中港湾区。willoughby对面的几个区，现在是价值洼地，没有过三百万，应该和northbridg 统一一个价，现在均价还有差距一百万，大家自己查看房价，castle cove， middle cove ， Castecrag

huang003261

铜靴族

发表于 2021-7-31 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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这几个区没购物除了castle cove之外其他两个小区里面路很不好走特别是有海景的房子大多在单行道上
这学区学校也不行
还有一点这些区很多房子虽然有景但是对面是一片森林晚上黑咕隆咚
Nb对面是camery cremone之类的区有的还有city景晚上的夜景不是一个层次的……

所以永远不可能和nb同等价格

lionmic

木屐族

发表于 2021-7-31 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈????连Lane Cove 大部分都过3百万的啦

Bin

布鞋族

发表于 2021-7-31 23:08 |显示全部楼层

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绝对同意楼主的看法，下北willoughby周边目前房子性价比远高于上北。上北这波涨的太过了，roseville纯地价6百多平米的房子都拍到了4.2M了。看看willougbhy council 范围内4.2M可以买到不错的房子了。所以我认为，今后下北将会迎来补涨。

洞慧交彻

草鞋族

发表于 2021-7-31 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2021-7-31 19:07
这几个区没购物除了castle cove之外其他两个小区里面路很不好走特别是有海景的房子大多在单行道上
这 ...

没错了

洞慧交彻

草鞋族

发表于 2021-7-31 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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Bin 发表于 2021-7-31 23:08
绝对同意楼主的看法，下北willoughby周边目前房子性价比远高于上北。上北这波涨的太过了，roseville纯地价6 ...

没有什么补涨的，该涨的区早就涨了

洞慧交彻

草鞋族

发表于 2021-7-31 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是住在那边打算卖房吧。middle cove和castle cove有什么可吹的，还和Northbridge一个价格？历史上出现过吗

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-7-31 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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洞慧交彻发表于 2021-7-31 23:20
楼主是住在那边打算卖房吧。middle cove和castle cove有什么可吹的，还和Northbridge一个价格？历史上出现 ...

你这话说的一针见血。
我还纳闷呢，怎么今天突然有人出来吹牛逼，说那500，600平米的房子多牛逼，连个游泳池都造不出来。还非要和北桥去一个档次。
他有房子出手，看起来，很有可能。要么是中介。

洞慧交彻

草鞋族

发表于 2021-7-31 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由洞慧交彻于 2021-7-31 23:41 编辑

henrikshaw 发表于 2021-7-31 23:36
你这话说的一针见血。
我还纳闷呢，怎么今天突然有人出来吹牛逼，说那500，600平米的房子多牛逼，连个游 ...

没错我第二猜测是中介这么带节奏没啥用的能被带跑的都不是想买的

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-7-31 23:59 |显示全部楼层

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哪有什么看齐之说，下北不同档次的区该涨的都涨了，几个Cover也跟着涨了不少，但绝对价凭啥和北桥，和NB看齐

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-8-1 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-7-31 23:36
你这话说的一针见血。
我还纳闷呢，怎么今天突然有人出来吹牛逼，说那500，600平米的房子多牛逼，连个游 ...

还真不牛逼，不过比什么St Ives还是牛一点。Real estate suburb profile St ives也就$2.4均价，Northbridge $4.6m, Castle Cove $3.2m

x.fire

皮靴族

发表于 2021-8-1 02:59 |显示全部楼层

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看看去年的下北和现在比，今年都随便涨了几十万了
Lane cove，castle cove， middle cove ， Castecrag 过3M的一堆
真不能和north bridge 相提并论，论居住环境学区周边都不是一个档次的，均价高1M很正常

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-8-1 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2021-8-1 00:00
还真不牛逼，不过比什么St Ives还是牛一点。Real estate suburb profile St ives也就$2.4均价，Northbrid ...

这不是在讨论几个cove和北桥的差距吗？
拿来和st ives比是啥意思？
你咋不拿出来和st clair，st Marys 比一下
那优越感更厉害了。估计翻三四个跟头都不止。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-8-1 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-8-1 06:54
这不是在讨论几个cove和北桥的差距吗？
拿来和st ives比是啥意思？
你咋不拿出来和st clair，st Marys 比 ...

为了体现人家叫下北，可以随便歧视一下上北

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-8-1 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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足迹哪里人多哪里最好上北那么多人力战群雄你能说赢？

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-8-1 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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是不是cremorne, cammeray出入市区能方便点？

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-8-1 16:44 |显示全部楼层

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洞慧交彻发表于 2021-7-31 23:20
楼主是住在那边打算卖房吧。middle cove和castle cove有什么可吹的，还和Northbridge一个价格？历史上出现 ...

完全同意，尤其是middle cove，房子基本都是老破小。

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-8-1 16:46 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-8-1 13:25
是不是cremorne, cammeray出入市区能方便点？

住在几个主路附近的坐公交车到City挺快的，如果离主路远，走个10几分钟到公交车站都是正常的，出入基本就那几条公交车线路，没看出来有多方便。

yzh1999

银靴族

发表于 2021-8-1 17:02 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-8-1 13:25
是不是cremorne, cammeray出入市区能方便点？

这题我会！
https://www.domain.com.au/news/i ... ome-buyers-1074217/

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