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[其他讨论] 感觉国内一二线城市二手房市场要回到计划经济了 [复制链接]

duncan84

皮靴族

发表于 2021-7-16 14:03 |显示全部楼层

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起码一线特大城市，一手房现在不说了，政府限价。

二手房，可能推导的政策，
1，迅速冻结二手房交易，把波及范围锁定再去年4季度后这批人，减少影响。

2. 再冻结不按指导价以外的二手交易，房东不接受就成交不了，愿意自己住不卖的无所谓

3. 房地产税，增加持有成本，赶着你卖

第1条在深圳已经快速体现了，在上海成都西安都开始展开。第2 3条怎么用，看国际形势

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mea

铜靴族

发表于 2021-7-16 14:25 |显示全部楼层

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国内的房地产是个超大型的蓄水池，把历年来增发的钱留在那里。
否则这么多钱自由流动起来对国家经济的稳定性挑战巨大。

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-7-16 14:37 |显示全部楼层

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没有买卖，就没有伤害

澳马奔腾

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-16 14:43 |显示全部楼层

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人口大幅下滑，躺平都成文化了，自作孽，崩盘只是迟早的事。

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-7-16 14:50 |显示全部楼层

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聪明人都知道现在文革2.0

全世界的共产党都是把人干到吃不饱饭，中国也吃饱四十年了，感谢邓小平。

现在只是回归初心，让中产的几套二手房卖不出去，就只能继续为国干活！

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东东小亚	+ 2	你太有才了
wuyi	+ 3	我很赞同
catherine_wen	+ 2	我很赞同

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Laoyu

铜靴族

发表于 2021-7-16 14:52 |显示全部楼层

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babeamyzhang007

木屐族

发表于 2021-7-16 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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澳马奔腾发表于 2021-7-16 14:43
人口大幅下滑，躺平都成文化了，自作孽，崩盘只是迟早的事。

照你这个逻辑，澳洲先崩盘

grace181

银靴族

发表于 2021-7-16 14:58 |显示全部楼层

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不适用好学区房，小孩上学家长非常需要的，我有一房整租位置特别好靠里也安静带电梯，租客一家住了4年还继续租，好小学好高中都在片内，卖也不愁，问了我多次了，我说暂时不卖，您帮我整理拾掇好，我就不涨租金

。

[b]任凭风吹浪打，胜似闲庭信步
我志随风潇洒，世人又奈何得了[/b]

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-7-16 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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租金会慢慢涨上去
相比澳洲，国内房租太便宜了

benny2002

铜靴族

发表于 2021-7-16 15:02 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-7-16 15:58
不适用好学区房，小孩上学家长非常需要的，我有一房整租位置特别好靠里也安静带电梯，租客一家住了4年还继 ...

国内什么城市租房也能上学区里的好学校？

若为自由故

macro

金靴族

发表于 2021-7-16 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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当一个民族的人，不管是在国内还是到了国外都热衷于炒房的时候，行政手段似乎是唯一出路

myth4399

布鞋族

发表于 2021-7-16 15:18 |显示全部楼层

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短期有用长期无效主要国内没有好的投资渠道二三线城市要是打压的再狠一定有想保值需求的资金等1线放开不管什么口子一有口子就进场现在股市债市其实看不出好来

shyangying

铜靴族

发表于 2021-7-16 15:20 |显示全部楼层

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快牛变慢牛，而且牛的时间会比想象的时间更长，

gavy

铜靴族

发表于 2021-7-16 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-7-16 14:58
不适用好学区房，小孩上学家长非常需要的，我有一房整租位置特别好靠里也安静带电梯，租客一家住了4年还继 ...

租房上学区是不可能了现在连三四线小城都要有父母或者爷爷奶奶名下的房产且持有一定年限
如果是1-2线是必须要父母名下而且看各地政策要持有3-5年以上甚至每个地址都有配额用了就没了

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-16 15:23 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-7-15 23:58
不适用好学区房，小孩上学家长非常需要的，我有一房整租位置特别好靠里也安静带电梯，租客一家住了4年还继 ...

我反而觉得。有能力送孩子出国的，都在打算送孩子出国。国内的学区房，就是不能出国的人相互伤害。不知道对不对？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-16 15:24 |显示全部楼层

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西安很久以前就禁止二手房过户，一个只能买入不能卖出的市场，再涨价，也不会吸引很多人进入的。

duncan84

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