悉尼房产的终极投资逻辑，South Granville ，举重若轻的资产配置方向

巴乔

hxyconan 发表于 2021-6-20 12:40
感觉你也太小看住好区的人了，人家不care你说的这些生活性消费，一个月多一千和少一千的区别而已，楼主脑 ...

看清楚我说的是什么，你说的是什么，你蠢不蠢我不关心，你坏不坏我是看的到的

好区的情况我比你清楚的多，但是你所谓的“坏区”情况你就大大不如我清楚了

巴乔

hxyconan 发表于 2021-6-20 12:46
得了吧，我有那边的物业，过去十年最失败的一笔投资……

在好区投资失败的例子到处都是

你要做的是反省，而不是泼脏水，浪费自己的情绪和时间

hxyconan

巴乔 发表于 2021-6-20 12:47
在好区投资失败的例子到处都是

你要做的是反省，而不是泼脏水，浪费自己的情绪和时间 ...

楼主怎么说呢，你真有趣……smile face

巴乔

hxyconan 发表于 2021-6-20 12:48
楼主怎么说呢，你真有趣……smile face

谢谢认可

hxyconan

CITYLOOK 发表于 2021-6-15 17:57
那旮旯的住户都是过客
一有钱就搬家了，所以这么多年一直起不来
楼主不要搬石头砸自己的脚啊 ...

估计是买那种tradesmen working boots铁头鞋不怕砸吧……

Laffey

不必买Granville的house，直接买Parramatta的House岂不更好？

巴乔

Laffey 发表于 2021-6-20 12:58
不必买Granville的house，直接买Parramatta的House岂不更好？

价格差不少，parramatta北边house多，但有大坟场

south granville是可以完全全面升级的居民好区

巴乔

hxyconan 发表于 2021-6-20 12:54
估计是买那种tradesmen working boots铁头鞋不怕砸吧……

酸民也就图个口快罢了

hxyconan

直接说吧，哪个盘？

巴乔

hxyconan 发表于 2021-6-20 13:13
直接说吧，哪个盘？

盘什么，认真看下来，说的都是south granville的 土地

就是这里的house,你住过house吗

hxyconan

巴乔 发表于 2021-6-20 13:14
盘什么，认真看下来，说的都是south granville的 土地

就是这里的house,你住过house吗 ...

楼主是不是认为就你住house？别人都是傻子住apt？

Laffey

巴乔 发表于 2021-6-20 13:02
价格差不少，parramatta北边house多，但有大坟场

south granville是可以完全全面升级的居民好区 ...

Parramatta的坟场就那么几个，Parramatta River北面，Church St和Pennant Hills Road的路口有1个；Brickfield St和Fennell St路口有1个；Ross St和Buller St路口有1个，即Coles加油站后面。但以上皆属于North Parramatta。真正在Parramatta的坟场都在Great Western Hwy南侧，靠近Mays Hill那边，有2个。

wjoptical

楼主的意思是反正下北无硬伤土地大部分人也买不起，赶紧找他买那什么地方的house&land package

txr

mea 发表于 2021-6-16 08:54
从BURWOOD到WENTWORTHVILLE火车沿线，已经数以万计的公寓。再往西面的火车镇我还没有去看过。
Granville，W ...

大实话

巴乔

hxyconan 发表于 2021-6-20 13:16
楼主是不是认为就你住house？别人都是傻子住apt？

别人当然不是，你又不是别人，你就是你

jianglei01

Granville，呵呵，您就这么一说，我就这么一笑，都别当真

mea

又重新看了下SOUTH GRANVILLE的信息。
记得2013-2014年的时候到那里看过一次拍卖，5 BED HOUSE，58万。
现在那里均价是86-87万,接近于2017的高峰。
2014去的时候对那个区感觉不好，民风剽悍。
如果这轮它真的没有涨，可以买。
这类区和中东区差不多，如果加个20万可以买LAKEBAM

szjane8

一到那些区，感觉到了某教的集中营地，感觉不安全，租金想高那是不可能的，街上子弹时不时飞一飞，你说这是自住好区，估计适合某些族裔，投资收益高基本不太可能了。

水月境天

如果你是一个刚来悉尼的知识份子，经济实力也不算那么优越的的话，

还是自己去检查一下。胜过道听途说。

巴乔

szjane8 发表于 2021-6-22 21:44
一到那些区，感觉到了某教的集中营地，感觉不安全，租金想高那是不可能的，街上子弹时不时飞一飞，你说这是 ...

你投资房产凭感觉和道听途说吗，还是自己编编故事上个天涯写个小说

巴乔

水月境天 发表于 2021-6-22 22:06
如果你是一个刚来悉尼的知识份子，经济实力也不算那么优越的的话，

还是自己去检查一下。胜过道听途说。 ...

知识分子的核心成色就是务实和实事求是，注重方法论并且知错就改

如果你不是这样还认为自己是知识分子，那就是对知识份子的一种误解

dogyi

貌似最近wentworthville房子600的地，从去年底的100万卖到现在的140万。半年40%涨上去了。

水月境天

巴乔 发表于 2021-6-22 22:28
知识分子的核心成色就是务实和实事求是，注重方法论并且知错就改

如果你不是这样还认为自己是知识分子， ...

前二句是摘抄楼主的文章。
这年头谁自居知识分子。。？？

巴乔

水月境天 发表于 2021-6-23 10:11
前二句是摘抄楼主的文章。
这年头谁自居知识分子。。？？

太多了，端着的

讨论一下潜力好区，很多人包括你就是想拿居民素质的说事

怎么就这么不自信

水月境天

巴乔 发表于 2021-6-23 19:58
太多了，端着的

讨论一下潜力好区，很多人包括你就是想拿居民素质的说事

明明不自信的是您。
呵呵。。
我哪句提到居民素质了？？

巴乔

水月境天 发表于 2021-6-23 19:59
明明不自信的是您。
呵呵。。
我哪句提到居民素质了？？

我数千字写的很清楚了，自信不自信无所谓你来论断，实事求是就是对的

你三言两语毫无内容，调侃也显得太过轻浮

水月境天

巴乔 发表于 2021-6-23 20:36
我数千字写的很清楚了，自信不自信无所谓你来论断，实事求是就是对的

你三言两语毫无内容，调侃也显得太 ...

是啊。我太不认真了。
没本事写几千字。
打扰了。呵呵
。

fly4000

巴乔，就是因为他看的球。

jianglei01

楼花中介卖房子都卖的这么得瑟了吗，唯我独尊，你们谁不同意我的观点我怼谁。你抒发观点归你抒发，别人观点不能说了啊，我也住了悉尼20年了，从没听说谁说Granville是好地方周围都是低端中东印度人的天堂，您感觉有价值您全买下来用不着给我们分析

wjoptical

刚我还特意查了下楼主吹的这个区的人口普查数据
户均周收入不到1k，本科以上人口14%，40%的人口父亲出生在黎巴嫩或者伊拉克，49%信伊斯兰教。
这是一个如楼主所说高知精英汇聚的地方?中介真是一个藏龙卧虎的行业啊，厉害