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本帖最后由 呆在北区不想走 于 2021-11-25 09:08 编辑
上周六的一个701万，让大家荷尔蒙飙升 ，其实不管465万（26 Hobart Ave）也好，457万 (一个Adelaide Ave的off Market)也罢，天天沉浸价格新高没有意义。
就在今天上午，St Ives的成交记录再次被改写到 $6.78M ，淡定面对。
我们本周是不是还要继续为7 Marjorie Street, Roseville欢呼呢？我目前知道的Offer已经足够我们吓掉大牙。
借用最能代表目前心情的一句话：We are so blessed to be living in Australia, and especially, here in Sydney. Therefore, the demand for Sydney homes is still strong.
上周日晚上听了HomeOn的直播，专门讲到目前的市场变化。目前北区（尤其是St Ives 和Turramurra）的拍前售出比例越来越高，为什么？是Vendor担心拍场尴尬？还是买家急火攻心，给了一个Vendor不能拒绝的价格？
思来想去，还是觉得第一个答案更靠谱一些。
今天，我整理了一下本周六（5月22日）St Ives即将上拍场的房源，不整理不知道，一个周末竟然有12套之多。
34 Kitchener Street, St Ives
7 Pentecost Avenue, St Ives
78 Yarrabung Road, St Ives
34 Douglas Street, St Ives
42 Burdekin Crescent, St Ives
8 Palm Street, St Ives
50 Catherine Street, St Ives
15 Tudor Place, St Ives
76 Memorial Avenue, St Ives
19a Shinfield Avenue, St Ives
32 Hillcrest Drive, St Ives
62 Burdekin Crescent, St Ives
这对于St Ives应该是一个创纪录的周末。我记得2017年市场最高峰时，那时候St Ives还没有今天的王者荣耀，印象中最高峰的一个周末也就是8场拍卖。
蜂拥而出的房源说明了什么？大家都觉得价格差不多了，在忙着出手。
这就是金融市场的理论了，如果这一波抛压市场承接住了，并且维持了高价位，那St Ives前景不可限量。本周这些房源哪些会忍不住拍前售出？哪些会在拍场一锤定音？本帖将持续关注。
未来也会跟大家多聊聊Off Market的一些成交猛料，不喜勿喷。
人有时候太清醒的话，会活的太累，需要一点点精神的麻醉，才能继续支撑活下去。心里积累了太多北区的猛料，送给今晚北区星光灿烂的冷夜。
论坛第一稿，码字不易，多谢大家捧场，太冷了，准备去喝点。
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DKT & HPT 考试记 (2005-10-10) goldenapple 
发表于 2021-5-18 13:48
发表于 2021-5-18 14:01
Z听了哪里的直播
