Sydney建房 - 推倒重盖，新手记录 30/9/2022

2000lily

我也在Ryde council 。图纸画了N稿，准备找结构师画图找build打价了，感谢楼主的奉献

melbegg

小M家是用 waffle pod么？

eguan88

Eden Brea 户型性价不错，可惜近悉尼市中心都不能盖，只有偏远地区可以不知道为啥.

cynthiabill

melbegg 发表于 2022-2-5 12:07
小M家是用 waffle pod么？

是的，我也没问能不能盖raft slab。就这样吧

cynthiabill

cissy 发表于 2022-1-29 10:27
楼主，你的清单上已经含了石头台面，厨房电器，灯具之类的吗？我觉得这些也要好几万了。现在物流很慢，像木 ...

石头台面包含了低配的，我会简单升级一下，没有执念要最高级的，看了facebook里的讨论，感觉应该能在cabinet的预算里cover。
厨电会用一些builder送的，自己也买一两件。
灯具先用builder送的，downlight升级在electrical的allowance里。只有吊灯和壁灯要自己另外买，打算买些简单基础款，反正只有玄关，岛台，餐厅需要。

电器我应该会从本地买，有什么大家电需要进口？
一楼的地板交给builder做，二楼的地板找了个本地师傅询价，到时候提前联系他进货。

cynthiabill

smokyeyes 发表于 2022-1-29 08:41
这次还都只是大的items，慢慢你就会发现细节里都是钱。

是有好多细项懒得写了。
计划的风生水起，估计盖着盖着也就随他去了，爱怎样怎样，按时交房，inspection都不要出大纰漏，就谢天谢地啦。

cynthiabill

dapijin 发表于 2022-1-28 18:13
瓷砖除了wet areas (厕所，洗衣房）外，其他的客厅地砖可以handover以后自己找人铺，可以让builder退这部 ...

娘娘提醒的是。
我打算porch和alfresco的地砖都自己找人做呢，不过也怕麻烦，color appointment时候看看报价再说吧。
客厅地面交给builder，包了quickstep的laminate。
二楼不做地毯，好像退了2k给我，记不清具体数额了。

limaaa

继续学习

彩色画布

hall hart 建房基本要1.5➕左右，不包泳池车道花园，上面楼写HH有什么事情，是不是延期之类。

newSYDer

彩色画布 发表于 2022-2-20 07:29
hall hart 建房基本要1.5➕左右，不包泳池车道花园，上面楼写HH有什么事情，是不是延期之类。 ...

去年中HH的custom报价在1.1-1.2，半年就涨30万？，这比Meadowbank都狠啊

laoyouyu

cynthiabill 发表于 2022-1-28 15:32
升级项目列一列。

base price 50万，包单砖木结构和8平米阳台的facade。

楼主的base price是最新的价格吗？我听说有些builder的base price最近涨价10%以上。

cynthiabill

laoyouyu 发表于 2022-2-20 10:32
楼主的base price是最新的价格吗？我听说有些builder的base price最近涨价10%以上。 ...

21年中的价格，到现在应该已经又涨了几轮。

彩色画布

我想请问上面楼层里面，HallHart出什么事情了呢？有没有客户是找的HallHart，有没有客户讨论小组。

彩色画布

newSYDer 发表于 2022-2-20 09:46
去年中HH的custom报价在1.1-1.2，半年就涨30万？，这比Meadowbank都狠啊

这个可能不是狠，疫情前都是70➕，疫情3年后，材料，人工，通胀，都高了。

newSYDer

彩色画布 发表于 2022-2-20 14:34
这个可能不是狠，疫情前都是70➕，疫情3年后，材料，人工，通胀，都高了。 ...

hh的custom base price应该还是70多，全部加起来应该也还是1.2m左右。敢开价1.5m的话，那Metricon和Clarendon都得1m起价了。

彩色画布

newSYDer 发表于 2022-2-20 15:51
hh的custom base price应该还是70多，全部加起来应该也还是1.2m左右。敢开价1.5m的话，那Metricon和Clare ...

谢谢分享。