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[行情讨论] 求Hornsby公寓出租管理避坑指点,谢谢! [复制链接]

发表于 2021-1-27 20:19 |显示全部楼层
此文章由 三不先生 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 三不先生 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目前租客难找,房子不好租,请各位大侠指点,
1、当前是什么市场行情?我看西人要收5%管理费。合理管理费率是多少?
2、中介是找西人中介还是华人中介?
3、Building的Site Manager 说他做出租管理更有优势,是这样吗?
4、房子在Hornsby, 有什么靠谱中介推荐吗?
谢谢各位的指点!
悉尼买房
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发表于 2021-1-27 20:28 |显示全部楼层
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4.4%-5.5%管理费用都很常见。


西人还是华人不是问题,找到口碑好,负责任的管理中介才是目的。


有些驻点管理会做得好,他们因为长期管理此处会熟悉但也会散漫,低效。

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发表于 2021-1-27 20:32 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2021-1-27 20:28
4.4%-5.5%管理费用都很常见。

谢谢大佬这么迅速地回复!
悉尼买房

发表于 2021-1-27 20:33 |显示全部楼层
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有啥口碑好的中介推荐没有?谢谢!
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发表于 2021-1-27 20:33 |显示全部楼层
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三不先生 发表于 2021-1-27 21:32
谢谢大佬这么迅速地回复!

客气了,能帮一点是一点

发表于 2021-1-27 20:42 |显示全部楼层
此文章由 闲人007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 闲人007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么说呢?那边的房子,最主要的就是租金···同样户型或者差不多户型的房子,价格比别人的低·就会容易出租··只能这样了hornsby```尽量找正规的大中介出租,以后会少些麻烦··别图那么些便宜的管理费;祝好运··
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发表于 2021-1-27 20:48 |显示全部楼层
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Onsite Manager 如何?是不是他们管理更方便?

发表于 2021-1-27 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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看看John pye吧,总体感觉还是很尽职的
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发表于 2021-1-27 22:08 来自手机 |显示全部楼层
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不用迷信大中介,碰上不负责任proper manager也一样让人捉急

发表于 2021-1-27 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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楼上正解

发表于 2021-1-27 22:35 |显示全部楼层
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用Raywhite Hornsby 很多年了 感觉还行吧
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发表于 2021-1-29 16:06 |显示全部楼层
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https://heimat.com.au/ 这家应该是出租用的最多的,我没用过但是他们夫妻老婆店看上去可以,google评分也算最高了,可以试试

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