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anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 22:59
TH在这个市场中存在的时间和体量都远早于和大于楼花吧？

你很会把我比喻里的公寓直接转换成楼花两字。

然后只说楼花。

没法聊同学。

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 22:59
TH在这个市场中存在的时间和体量都远早于和大于楼花吧？

这就是渐进的类比。

楼花没落了，然后公寓，然后townhouse，然后house。

不知道这么简单的事情有啥好争的。

就好像说中国北上深房子保值，你非要说苏州的也“保值”。是也“保值”，我也认同。但我们说的好像不是同一个事情？

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:05
你很会把我比喻里的公寓直接转换成楼花两字。

然后只说楼花。

你自己先说的楼花，随后又陆续说了公寓啊，楼花啊，换而言之目前市场中供应量过大的公寓又是时候建的，而且成井喷式增长的？

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:09
这就是渐进的类比。

楼花没落了，然后公寓，然后townhouse，然后house。

哈哈，没有这么说法，不是公寓没落了而是公寓本身就不成气候，你看看本地市场中有多少人认可再谈没落过，很多公寓区都卖给谁了。


确实没有什么好争的，都是代表一种投资观念。


只不过和上面那位朋友一样，我们都不会一口咬定TH不保值，而且不是以个例来看待这类型住宅。

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 23:12
哈哈，没有这么说法，不是公寓没落了而是公寓本身就不成气候，你看看本地市场中有多少人认可再谈没落过， ...

同学，10年前你到论坛上来说，公寓不保值。你觉得大家什么反应？

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:13
同学，10年前你到论坛上来说，公寓不保值。你觉得大家什么反应？

哥们，十年前买公寓的有几人？热门的楼花区域还没普遍开放卖呢，Rhodes算早的了才有几栋？你拿也要拿恰当的例子和时间点。

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 23:14
哥们，十年前买公寓的有几人？热门的楼花区域还没普遍开放卖呢，Rhodes算早的了才有几栋？你拿也要拿恰当 ...

10年前，2010年，悉尼没几个人买公寓？。。。。。

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:13
同学，10年前你到论坛上来说，公寓不保值。你觉得大家什么反应？

TH不是这些年才有的建筑类型，不是这些年才集中供应。你觉得你预言未发生之事，问题这些事情本身已有市场的纪录

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 23:14
哥们，十年前买公寓的有几人？热门的楼花区域还没普遍开放卖呢，Rhodes算早的了才有几栋？你拿也要拿恰当 ...

然后你又把悉尼直接转化成Rhodes

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 23:16
TH不是这些年才有的建筑类型，不是这些年才集中供应。你觉得你预言未发生之事，问题这些事情本身已有市场 ...

TH现在越来越多

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:16
然后你又把悉尼直接转化成Rhodes

我就只能把热门楼花供应区告诉你，这是一波走势，难道你以为十年前就遍地公寓，华人就已经挤破脑袋去买公寓了吗？

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:17
TH现在越来越多

那要这么说House更多了，几十公里外的一片一片荒地开发呢，Duplex也是热点，一套一套推倒建呢。

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 23:18
我就只能把热门楼花供应区告诉你，这是一波走势，难道你以为十年前就遍地公寓，华人就已经挤破脑袋去买公 ...

不知道你在说什么，10年前华人热门区hurlstville, chatswood, eastwood没有很多公寓？就是campsie都很多公寓。

你不要和我说公寓和unit的区别 兄弟

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:15
10年前，2010年，悉尼没几个人买公寓？。。。。。

2010年全悉尼就没有掀起翻天覆地的公寓建设中……不似后来几年延续到现在公寓供应的井喷式爆发。

咱们就说个离Masfield近的区，MQ Park最早落成的公寓楼在14年，而14年则是Epping一带开始兴建中小型公寓项目的开始。

anklos

逆鳞龍 发表于 2021-1-25 23:19
那要这么说House更多了，几十公里外的一片一片荒地开发呢，Duplex也是热点，一套一套推倒建呢。 ...

是啊。这样下去你觉得townhouse保值吗

逆鳞龍

anklos 发表于 2021-1-25 23:21
不知道你在说什么，10年前华人热门区hurlstville, chatswood, eastwood没有很多公寓？就是campsie都很多 ...

哈哈，你倒是尽量可以把Unit也拉入你的论点内，但就是如此都比不上近十年的供应量，你看近十年的修建的体量。