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[地区选择] Ballarat房价数据多年来一直稳步上升，从未下跌，有人考虑过投资吗？ [复制链接]

nbwgz

光脚族

发表于 2021-1-17 21:53 |显示全部楼层

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小弟人在悉尼苦于资金量太小无法买自住房，在考虑能否异地购置低价投资房作为替代，待将来攒够了钱再置换成悉尼房产。

我在网上收集了一些数据，发现按照上涨幅度和稳定程度过滤， ballarat东部的几个区（邮编3350）在全澳名列前茅。例如 https://www.onthehouse.com.au/suburb/vic/ballarat-east-3350

但是论坛上似乎没有多少热度，是有其他硬伤吗？

Clojure

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发表于 2021-1-18 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clojure 于 2021-1-18 07:19 编辑

没有硬伤。

论坛上大多数人只会投资自己了解的区，对别人投资的区冷嘲热讽，看不上，仅此而已。

10年前我买Manly的时候，大部分人也看不上

我14年投Hobart，16年投Bendigo的时候，很多人也说为啥要买这些垃圾，为啥不买大悉尼...

Btw 19年下半年我买了Mackay，Darwin和Whyalla

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kingkongfei	+ 6	感谢分享
tortle	+ 4	我很赞同
c8133594	+ 1	rich!

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臭脚

银靴族

发表于 2021-1-18 08:44 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2021-1-18 08:18
没有硬伤。

论坛上大多数人只会投资自己了解的区，对别人投资的区冷嘲热讽，看不上，仅此而已。

能说说现在的回报吗？

Even_889

木屐族

发表于 2021-1-18 13:29 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2021-1-18 07:18
没有硬伤。

论坛上大多数人只会投资自己了解的区，对别人投资的区冷嘲热讽，看不上，仅此而已。

牛人

SKL

au31415

皮靴族

发表于 2021-1-18 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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因为论坛里太多炒家和囤货的只会吹什么华人中产区，学区
(其实这些区投资回报并不算好，尤其近年来随着华人移民大幅减少，论坛里吹的华人中产区和学区更是亏)

天涯浪客

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发表于 2021-1-18 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2021-1-18 07:18
没有硬伤。

论坛上大多数人只会投资自己了解的区，对别人投资的区冷嘲热讽，看不上，仅此而已。

兄弟，你这个号是2020年才注册的啊。。。

也就是说在你注册的前十年，论坛上的人已经开始对你冷嘲热讽了？

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blacksam	+ 2	我很赞同

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nbwgz

光脚族

发表于 2021-1-18 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2021-1-18 08:18
没有硬伤。

论坛上大多数人只会投资自己了解的区，对别人投资的区冷嘲热讽，看不上，仅此而已。

多谢前辈(同事？至少是同行

qqqsss111

木屐族

发表于 2021-1-18 20:12 |显示全部楼层

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ballarat最近去看了2次，要是住在墨尔本西区可以搞那边的，节省很多交通时间。

华人很少，就是一些饭店按摩店传统生意可以看到。个人觉得有潜力的地方就是那个维洲排名前5的中学附近和那个stockland购物中心,像个小westfield。环人工湖的那一圈房价可是不输box hill，但觉得不值有点太贵。其他地方有便宜的，要是自己有旅游资源能招来人住，也可以想点别的。sturt st街为主的老商务区很萧条，老town centre北边在建新的政府行政大楼。

那边很多都有heritage overlay或者其他overlay, 要买的话要检查。