买地建房，钢结构VS木结构？铁皮屋顶VS瓦片屋顶？

stevenlee8899

买地建房，是 钢结构（ steel frame）还是 木质结构（termite treated frame）更好呢？

屋顶是用 铁皮屋顶（colorbond roof） 还是 瓦片屋顶（tiles roof） 更好呢？

有懂的吗？大家一起探讨探讨。

leonxu

木结构和铁皮屋顶便宜。

stevenlee8899

leonxu 发表于 2020-11-25 09:49
木结构和铁皮屋顶便宜。

谢谢你的回复，建房自己住，其实首选的不是价格便宜，是耐用性和持久性，以及舒适性。

lihe1314

自己住，双砖加瓦片喽，没啥讨论的，价格摆那呢。
你那个钢结构，是绿色的合金架子么？如果是的话，那个其实也不咋地。
再有需求就直接水泥灌注了。 或者混凝土。 盖在好区，不差钱可以上。

XR8

如果花钱升级带隔热棉的roof sarking铁皮顶比较省事尤其是2层楼爬上爬下好麻烦，下雨噪音不大，防冰雹，鸟也不喜欢在铁皮屋顶聚集所以鸟屎少一点，可能爪子不舒服。还不用5-10年上去补一下裂开的roof ridge,也不用15-20年重新喷漆。没有带隔热棉的sarking下雨声音非常讨厌。主要问题就是你能不能接受铁皮顶的外表。。不能接受就瓦顶。瓦顶还有一个好处就是电工走线，加建棚子什么的较为方便，铁皮顶要整片都卸掉才能安装东西瓦只要卸几块就好了。

个人喜欢木结构，装柜子装架子啥的感觉钉钉子方便一些。

superdigua

木结构+铁皮屋顶

铁皮要厚一点，屋顶斜度尽量大一点。
木结构很好，如果地基没问题。

leonxu

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 08:56
谢谢你的回复，建房自己住，其实首选的不是价格便宜，是耐用性和持久性，以及舒适性。 ...

我所知道的，某大型建筑公司老板自住房，就是混凝土浇筑+大面积玻璃的房子。
但是顶上好像是铁皮屋顶……

rockbox

木架、瓦顶，方便以后DIY或者修改安装东西。选购质量好一点的瓦没问题。要住得舒服，还是要在设计上下功夫，结构上只要工程质量有保证，木架还是铁架无所谓。

miles

钢结构可能快，不过这种钢可能没有木头的结实，另外你将来内部如果墙上挂东西只能依靠是石膏板，很难上螺丝了，这个你要考虑。
屋顶瓦的好，声音小而且保温好，不过铁皮的维护少，对屋顶的倾斜角度无要求。

amazingcat

去看看project home,他们用啥你就别用啥。他们好像都是木结构加铁皮如果是那种便宜的房子。但据说木结构和钢各有利弊。

yysyd

miles 发表于 2020-11-25 10:24
钢结构可能快，不过这种钢可能没有木头的结实，另外你将来内部如果墙上挂东西只能依靠是石膏板，很难上螺丝 ...

那请问轻钢龙骨的房子挂东西，应该怎么办？

stevenlee8899

lihe1314 发表于 2020-11-25 10:06
自己住，双砖加瓦片喽，没啥讨论的，价格摆那呢。
你那个钢结构，是绿色的合金架子么？如果是的话，那个其 ...

混凝土在澳洲确实很难办到，而且builder也没有提供这个选项啊。
钢结构是蓝色的那种，具体也不知道是什么，只是写的steel frame

stevenlee8899

XR8 发表于 2020-11-25 10:07
如果花钱升级带隔热棉的roof sarking铁皮顶比较省事尤其是2层楼爬上爬下好麻烦，下雨噪音不大，防冰雹，鸟 ...

铁皮屋顶选那种深色的，其实也不难看的，倒是可以接受。
确实铁皮屋顶噪音比较大，我现在住的townhouse就是铁皮屋顶，下个雨听的特别明显。
看来还是各有利弊咯。
木质结构，写的是防白蚁的木，可到底防不防白蚁，也是不太懂

stevenlee8899

superdigua 发表于 2020-11-25 10:11
木结构+铁皮屋顶

铁皮要厚一点，屋顶斜度尽量大一点。

虽然土澳多数房子都是木质结构，可总觉得木质结构没有钢结构坚固耐用，可能这个也是中国人普遍的认知吧。
按楼上那位的说法，铁皮屋顶下面加装隔音棉，也是个很不错的选项

stevenlee8899

leonxu 发表于 2020-11-25 10:19
我所知道的，某大型建筑公司老板自住房，就是混凝土浇筑+大面积玻璃的房子。
但是顶上好像是铁皮屋顶…… ...

混凝土浇筑，那成本在土澳估计贵炸了，而且建筑商也没有这个选项让客户选择

leonxu

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 09:42
混凝土浇筑，那成本在土澳估计贵炸了，而且建筑商也没有这个选项让客户选择 ...

人家自己就是城里几个大楼的建筑商老板之一……